《物业管理条例》

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做好物业管理制度顶层设计应注意的问题
《现代物业》2023年第9期72-75,共4页雷化四 
小区物业管理立法,是建设和谐小区的法律保障和依据。国务院《物业管理条例》及各地方物业管理条例的实施,对于推动全国小区的物业管理活动健康发展,促进幸福和谐小区建设发挥过重要作用。但是,随着社会经济的快速发展,基层社区建设发...
关键词：物质文化生活 小区物业管理 物业管理条例 《物业管理条例》 和谐小区 物业管理活动 基层社区 制度顶层设计 
“居代业”履职,助长业委会“跑路”?
《现代物业》2023年第7期69-71,共3页顾迪 
前言国务院2003年版《物业管理条例》(以下简称“国条”)第十五条,对业主委员会的法律地位有明文规定:“业主委员会是业主大会的执行机构”;2007年修订时改成“业主委员会执行业主大会的决定事项”,2018年修订时沿用。
关键词：业主委员会 业主大会 业委会 《物业管理条例》 执行机构 履职 修订 
住宅物业管理问题的地方立法解决路径
《现代物业》2023年第4期40-44,共5页操海璐 feepik(图) 
《物业管理条例》颁布后,分别于2007年、2016和2018年进行了三次修订。第一次修订主要是根据《物权法》的有关规定进行的;第二次修订主要是取消了物业管理的人员的职业资格证书制度;第三次修订主要是取消了物业服务企业的资质证书制度。
关键词：物业服务企业 物业管理 资质证书 《物业管理条例》 职业资格证书制度 解决路径 《物权法》 
物业管理电子投票需要哪些改进
《现代物业》2022年第11期23-27,共5页李朗 
业主大会制度是我国物业管理的基本制度之一,当前业主大会制度面临着组织成本、执行成本、监督成本高等一系列困难,其中业主大会决策难是最根本、最核心的问题。根据《民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规规定,物业管理区域内涉...
关键词：执行成本 监督成本 物业管理区域 业主大会 电子投票 《民法典》 《物业管理条例》 管理的问题 
对《江苏省物业管理条例》实施情况的意见和建议
《现代物业》2022年第6期77-79,共3页毛寿龙 
《物业管理条例》是民法基础上的行政条例。在此,民法重视基本法律规则,行政条例则加上了一些政府管理的内容,并且针对一些具体的问题,制定了一些具体的办法。《江苏省物业管理条例》很早就制定颁布了,后来又针对实际情况,进行了多次修...
关键词：物业管理条例 《物业管理条例》 民法基础 意见和建议 江苏省 地方性 行政 
努力实现业委会“维护”与“改善”之立法意义
《现代物业》2022年第4期85-87,共3页夏俊文 
中国内地物业管理源于香港地区,1981年从深圳成立第一家物业公司开始,历经了40余年的飞速发展,物业企业遍布中国的大江南北。多年来,行业先驱针对物业管理的规范和发展做出了不遗余力的贡献,终于在2003年5月28日国务院第9次常务会议通...
关键词：物业企业 业委会 物业公司 物业管理 立法意义 常务会议 《物业管理条例》 规范和发展 
各地物业管理办法(条例)修订中需要注意的问题
《现代物业》2022年第2期2-3,共2页宋有兴 
最近几年,部分省、直辖市、省会城市等,陆续开展了地方性物业管理规定(条例、办法)的修订工作。首先应该肯定的是,随着《中华人民共和国民法典》的实施,结合国务院《物业管理条例》,以及本地物业管理行业发展的需要,及时更新、修订、制...
关键词：物业管理 《物业管理条例》 民法典 需要注意的问题 条例 省会城市 修订工作 地方性 
关于制定《区分所有建筑物管理法》立法项目建议
《现代物业》2021年第10期75-81,共7页任晨光 
立法项目名称《中华人民共和国区分所有建筑物管理法》立法必要性和可行性(一)制定《中华人民共和国区分所有建筑物管理法》是当前住宅小区领域解决社会矛盾的迫切需要。1.国务院《物业管理条例》实施18年了,原《中华人民共和国物权法》...
关键词：区分所有建筑物 立法项目 《中华人民共和国物权法》 《民法典》 《物业管理条例》 物业纠纷 管理法 民法典 
业主自行管理的重大意义与理性反思?
《现代物业》2021年第9期60-64,共5页李广友 
前言:物业管理与业主自行管理,物业管理,目前整体上来讲定义比较混乱,全国各地不一。本文采用国务院的《物业管理条例》当中对物业管理的定义。简单地说,它是指业主通过选聘物业服务企业依据合同进行的-系列经济活动一这就首先确定物业...
关键词：物业服务企业 企业管理行为 物业管理 自行管理 理性反思 《物业管理条例》 契约行为 业主 
还没明白“物业管理”与“物业服务”是什么关系?
《现代物业》2021年第8期72-75,共4页颜雪明 
立法上的“物业管理”与“物业服务”中国内地的物业管理,隨着商品房的建设,借鉴了中国香港的经验,起步于上世纪80年代初期的深圳。一直到2003年国务院《物业管理条例》公布,都是使用“物业管理”这个词。当吋的条例中有“物业服务”一...
关键词：物业服务 物业管理 中国香港 《物业管理条例》 商品房 
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