区分所有建筑物

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业主委员会及其成员履职主要法律风险及防范
《住宅与房地产》2022年第28期67-70,共4页任晨光 
业主委员会是区分所有建筑物及其附属设施管理中的重要主体,业主大会选聘物业服务人后,在物业服务合同中一般以甲方或甲方代表的身份出现。业主委员会掌握了小区的公共资源,履职过程中如何依法依规,如何防范法律风险,是业主委员会及其...
关键词：业主委员会 物业服务 业主大会 甲方代表 公共资源 区分所有建筑物 附属设施 法律风险及防范 
关于制定《区分所有建筑物管理法》立法项目建议
《现代物业》2021年第10期75-81,共7页任晨光 
立法项目名称《中华人民共和国区分所有建筑物管理法》立法必要性和可行性(一)制定《中华人民共和国区分所有建筑物管理法》是当前住宅小区领域解决社会矛盾的迫切需要。1.国务院《物业管理条例》实施18年了,原《中华人民共和国物权法》...
关键词：区分所有建筑物 立法项目 《中华人民共和国物权法》 《民法典》 《物业管理条例》 物业纠纷 管理法 民法典 
区分所有建筑物物业服务企业消防法律责任
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2021年第14期151-153,共3页闫霁 
分析了区分所有建筑物业服务企业的消防安全责任和法律责任,阐明《消防法》第十六条和第六十条等法律条文的适用,提高法律法规适用的准确性,规范执法行为。
关键词：物业 消防 法律责任 
区分所有建筑物中的停车位权属问题探索
《重庆电子工程职业学院学报》2020年第6期27-31,共5页崔任中 
停车位的权属判定标准一直是理论和实务中争论激烈的一个话题,但由于立法的含糊其辞,使得各地关于停车位权属的认定大相径庭,并且有愈演愈烈的趋势。目前,主流关于停车位权属的判断有以下几种观点:以是否计入建筑容积率为标准、以是否...
关键词：停车位权属判定 专有空间 空间建设使用权 
我国区分所有建筑物保险制度的建构——兼议我国《物权法》第76条、第79条
《中国政法大学学报》2020年第1期116-126,207,共12页辜江南 
国家社会科学基金课题《三权分置下农地信托法律制度研究》(19CFX062)的阶段性研究成果.
区分所有建筑物保险是区分所有建筑物共用部分因意外毁损灭失进行修缮和重建的重要法律制度。强化立法不仅有助于筹措区分所有建筑物修缮和重建的大量资金,实现灾后业主及时重建家园的美好愿望,还有助于住宅专项维修资金的保值增值及我...
关键词：区分所有建筑物 区分所有建筑物保险 业主委员会 业主 保险金 
比较法上的区分所有建筑物业主管理团体机关制度及对我国的启示
《宁德师范学院学报（哲学社会科学版）》2018年第3期37-42,共6页雷悦 
业主管理团体的机关系建筑物区分所有权法的重要内容,其担负对区分所有建筑物的共有部分及其附属设施予以管理的任务与职能。现今各国家对于业主管理团体主要设有意思机关(区分所有权人大会、业主大会)、执行机关(管理委员会、管理人)...
关键词：区分所有建筑物 管理机关 业主大会 监督、咨询机关 管理人 
改变区分所有建筑物车库用途行为之法律规制问题分析
《中国不动产法研究》2017年第2期57-66,共10页罗芳 
一、改变区分所有建筑物车库的用途在现实中引发的问题由于将区分所有建筑物车库改作他用往往可以给当事人带来更多的经济利益或更大的便利,从而刺激了业主或使用人实施这种行为。目前在我国业主或使用人将车库(特别是专有车库)改作他...
关键词：区分所有建筑物 建筑物区分所有权人 专有部分 住改商 《物权法》 专有权 法律规制问题 区分所有权 
浅析区分所有建筑物业服务企业消防法律责任
《城市建筑》2016年第23期169-169,共1页曾秋波 
由于区分所有建筑物消防责任主体不明确，造成消防执法的混乱和困难。本文从解读物业服务企业消防安全责任和法律责任的法律规定出发，分析了区分所有建筑物业服务企业的消防安全责任和法律责任，阐明了《消防法》第十六条和第六十条等...
关键词：物业 消防 法律责任 
我国物业小区业主共有权之客体的判定
《西北工业大学学报（社会科学版）》2016年第2期13-17,共5页陈晓林 
共有部分既是连接各业主的纽带,又是物业小区内极易引发纠纷的客体,因而域外许多国家和地区均对业主共有权的客体及其判定作出了明确的规定,相比之下,我国相关法律规范却存在诸多缺漏。就相关国家和地区的立法以及我国学者的研究成果而...
关键词：区分所有建筑物 业主 共有权 客体 判定 
区分所有建筑物共有部分的界定——从实证规范和理论学说的角度展开论述被引量：5
《河北法学》2016年第5期175-187,共13页任超 
在理论学说的层面,区分所有建筑物的共有部分可以从"反面推定"和"正面分类"以及"法定共有"和"约定共有"的角度进行界定。以"物"和"空间"的相互区分为前提,按照"效用标准"为主,"空间位置标准"为辅来判断附属性设施设备是否构成共有物。此...
关键词：区分所有权 区分所有建筑物 共有部分的界定 共有部分 专有部分 
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