建筑物区分所有权人

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改变区分所有建筑物车库用途行为之法律规制问题分析
《中国不动产法研究》2017年第2期57-66,共10页罗芳 
一、改变区分所有建筑物车库的用途在现实中引发的问题由于将区分所有建筑物车库改作他用往往可以给当事人带来更多的经济利益或更大的便利,从而刺激了业主或使用人实施这种行为。目前在我国业主或使用人将车库(特别是专有车库)改作他...
关键词：区分所有建筑物 建筑物区分所有权人 专有部分 住改商 《物权法》 专有权 法律规制问题 区分所有权 
原始管理规约效力探析
《宁德师范学院学报（哲学社会科学版）》2017年第1期7-11,共5页党弘毅 
原始管理规约是在前期物业管理中规范区分所有建筑物的管理、使用乃至所有关系的规则。因业主团体尚未形成,原始管理规约系建设单位单方制定,相较于普通管理规约具有其自身的特殊性。鉴于现行法律规范不够细化,本文着眼于原始管理规约...
关键词：原始管理规约 建筑物区分所有权人 建设单位 公平性 
建筑物区分所有权人的土地权利登记问题被引量：6
《法治研究》2011年第9期64-69,共6页刘月 楼建波 
北京大学法学院楼建波主持的"<土地登记条例>起草项目"的研究成果之一
按照《物权法》登记生效原则,房屋和土地上权利的设立、变更、消灭都依登记发生效力。但在商品房买卖中,很多地方的业主只取得房屋所有权证,建设用地使用权仍然登记在开发商名下。在这样的背景下本文首先论证对建筑物区分所有权人土地...
关键词：土地登记 分割登记 分层所有权 
建筑物区分所有权人管理团体法律地位之中外对比
《中外企业家》2011年第7期32-35,共4页李小博 
河南省社科联重点调研课题<物业管理中业主自治法律问题研究>(SKL-2009-556)的调研成果之一;项目主持人:李小博
我国物权法规定，业主可以设立业主大会，作为区分所有权人管理团体的最高意思机构。业主大会之下，设有业主委员会，作为意思执行机构，负责日常管理事务。对于业主管理团体的法律人格问题我国目前尚未定论，法国、德国、日本、我国香...
关键词：管理事务 法律地位 所有权人 中外对比 建筑物 业主委员会 业主大会 诉讼地位 
建筑物区分所有权人之共有权问题探析——对我国《物权法》的几点思考
《韶关学院学报》2009年第1期83-86,共4页宋达华 
建筑物区分所有权内涵的三元论说,即包含专有权、共有权和成员权,因共有权而产生的纠纷占了区分所有权纠纷的绝大部分。我国建筑物区分所有权人之共有权法律制度还有一些缺陷,应从多方面加以完善。
关键词：共有部分 共有权 共有权纠纷 
管理规约的“准自治规则”基因
《城市开发》2007年第17期82-83,共2页张晓燕 
业主管理规约类似于自治规则,如公司的章程。但业主管理规约又不同于公司章程,因为我国的业主大会或业主委员会并没有被法律认可为具有法人资格的组织。《物权法》中提出的业主管理规约在物业管理过程中起着十分重要的作用,今后在我国...
关键词：业主管理规约 法律性质 全体 明确 公司章程 业主委员会 业主大会 物业管理条例 建筑物区分所有权人 
论行政机构在建筑物区分所有权人组织中的作用
《理论导刊》2007年第7期81-83,共3页薛源 
建筑物区分所有权人组织是区分所有建筑物的管理机构。在我国,区分所有建筑物、建筑物区分所有权人组织是我国《物权法》中提出的新生事物,建筑物区分所有权人对自己的权利义务不甚了解,对于区分所有建筑物的自治管理更是陌生。建筑物...
关键词：建筑物区分所有权人 建筑物区分所有权人组织 行政机构 
建筑物区分所有权人组织的外部关系初探
《中国社会科学院研究生院学报》2007年第3期14-18,共5页薛源 
建筑物区分所有权人组织是区分所有建筑物的管理机构。建筑物区分所有权人组织与外部相关组织和机构的关系,对建筑物区分所有权人组织正常发挥其管理功能有重大影响。对建筑物区分所有权人组织与管理服务人,以及建筑物区分所有权人组织...
关键词：建筑物区分所有权人 建筑物区分所有权人组织 管理服务人 行政机构 
开发商对建筑物区分所有权人的义务初探
《西南民族大学学报（人文社会科学版）》2006年第12期108-111,共4页薛源 
随着我国住房改革的深化和区分所有建筑物社区的大量出现,区分所有建筑物的管理问题日益突出,建筑物区分所有权人与开发商以及与开发商有关联关系的物业管理公司矛盾成为所有这些问题的焦点。明确开发商控制区分所有建筑物管理期间的诚...
关键词：区分所有建筑物 开发商 建筑物区分所有权人 建筑物区分所有权人组织 义务 
物权法:充分有效保护财产权利
《中国人大》2004年第21期13-15,共3页彭东昱 
民法与刑法、行政法并列为一个国家最重要的三大基本法,在西方,民法被形象地称为"社会生活的圣经",而物权法是民法的最基本的组成部分之一。但令人遗憾的是,时至今日我国尚没有一部物权方面的基本法,这是中国特色社会主义法律体系的空...
关键词：物权法草案 宅基地使用权 建筑物区分所有权人 财产权利 财产自由 
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