区分所有权

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基于建筑物区分所有权制度的住宅专项维修资金所有权分析
《上海房地》2025年第1期25-28,共4页陆鲁弘琰 
住宅专项维修资金制度以建筑物区分所有权制度为理论基础,在不断发展的过程中,逐步形成了相对完善的管理制度体系。本文通过对建筑物区分所有权制度的论述,厘清住宅专项维修资金的概念及使用范围,并对住宅专项维修资金的所有权及共有形...
关键词：民法典 住宅专项维修资金 建筑物区分所有权 
住宅小区建筑物区分所有权之共有权保护
《争议解决》2024年第11期232-237,共6页董丽霞 
随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展,住宅小区建筑物区分所有权之共有权的保护成为当前社会关注的热点。保护住宅小区建筑物区分所有权之共有权有利于保障各区分所有权人的权益、维护建筑物的正常运作、促进社区和谐发展、促...
关键词：住宅小区 建筑物 所有权 共有权 
浅谈住宅小区地下车位的权利归属
《人民法治》2024年第18期41-44,共4页马恪 
近年来,随着城市化进程的加快,地下空间的利用率越来越高,城市规划部门在城市建设整体上也要求开发企业建设地下车位等配套设施。在建筑物区分所有权领域,车位的权利归属问题十分重要,既涉及小区全体业主的利益,又涉及开发企业的切身利益。
关键词：地下空间 住宅小区 地下车位 建筑物区分所有权 配套设施 城市规划部门 权利归属 业主 
民法典视域下建筑物区分所有权的重新审视——以小区停车位为切入点
《中国价格监管与反垄断》2024年第9期108-110,共3页程吉祥 
安徽大学硕士研究生优质生源创新项目(M080148001)。
小区规划停车位权属一直存在争议,《民法典》对停车位权属仍沿用《物权法》“约定归属”规则,由此引发了小区停车位等区分建筑物归属的讨论,以及建筑物区分所有权中专有部分和共有部分的界定问题。本文从小区停车位权属争议切入,分析争...
关键词：建筑物区分所有权 停车位 专有部分 共有部分 
优化全民所有自然资源资产所有权管理研究——基于区分所有权与监管权的视角被引量：1
《中国国土资源经济》2024年第9期55-63,共9页张义 王亚林 李政 汤曾伟 敬定乾 肖禾 
重庆市科研机构绩效激励引导专项“重庆市三峡库区生态系统重要服务功能供需平衡特征研究”(DLYG2022JXJL005)。
健全国家自然资源资产管理体制,统一行使全民所有自然资源资产所有者职责,区分所有权和监管权是关键和突破口。“两权”不分导致自然资源资产化管理理念难以转变、所有者权益保护不到位、监管失效以致收益流失等问题。文章从问题产生的...
关键词：全民所有自然资源资产 所有权 所有权管理 区分 监管权 
建筑物区分所有权语境下的停车位归属——对《民法典》二百七十五条之再解释
《文化学刊》2024年第4期104-107,共4页达瓦卓玛 
青海民族大学2023年度研究生创新项目“住宅小区停车位权利归属法律问题研究”(项目编号:04M2023048)的研究成果之一。
随着我国经济社会的不断发展,居民生活水平的不断提高,私家车的数量不断增多,这一数据的不断攀升在社会报道过程中出现了停车难以及交通拥挤的情况。为了回应居民对于车位需求的增加以及车位纠纷的不断出现,《中华人民共和国民法典》等...
关键词：停车位 产权归属 物业管理 
从不动产登记角度看建筑物区分所有权
《住宅与房地产》2024年第10期65-67,共3页虞锦 
随着城市化进程的加速,土地集约节约利用的观念深入人心,曾经的独栋房屋慢慢退出房地产市场,越来越多的人住进同一栋建筑物,享有同一栋建筑物不同部分的独立产权,进而产生了建筑物区分所有权的概念。一、什么是建筑物区分所有权?目前我...
关键词：建筑物区分所有权 《民法典》 不动产登记 房地产市场 最高人民法院 独立产权 法律法规 城市化进程 
小区治理陷阱:商品房小区衰败的一种解释
《社会科学文摘》2024年第2期94-96,共3页刘景琦 
在城市商品房住宅小区,可以用“小区衰败”来概括一些商品房小区面临的治理失序与小区破败现象,在缺乏良好治理秩序的情况下,小区无法维持正常的物理机能,建筑快速老化,公共设施设备使用寿命低于设计寿命,小区面临着建筑物灭失、毁损和...
关键词：俱乐部产品 商品房小区 公共物品 快速老化 公共事物 建筑物区分所有权 设计寿命 公共设施 
法国民法中的建筑物区分所有权
《中国公证》2023年第12期65-66,共2页杰罗姆·古洛 
法国长期以来实行将建筑物所有权在多个业主之间划分的做法。20世纪,城市化发展与集体建筑数量倍增带来建筑物在多个业主之间划分的困难,公证人提供了解决方案并得到了立法认可。建筑物区分所有权的法律技术,包括区分同一建筑物中属于...
关键词：建筑物区分所有权 法国民法 公证人 建筑物所有权 立法认可 城市化发展 业主 所有者 
北京市老旧小区加装电梯工程的法治困境与路径探索
《上海房地》2023年第11期15-19,共5页何冬绵 王嘉伟 
《民法典》中关于建筑物区分所有权的规定为推进老旧小区加装电梯的民生工程提供了民主决策的程序,但加装电梯行为可能导致低层住户权益受损、建筑物区分所有权与相邻关系发生冲突。司法实践中,电梯纠纷存在着由于加装电梯业主表决规则...
关键词：加装电梯 老旧小区 建筑物区分所有权 法律纠纷 
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