保修金

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两会声音:委员、代表对物业有哪些期待
《城市开发》2023年第3期36-37,共2页本刊编辑部 
物业管理行业是重要的民生行业,是落实“城市三分建七分管”理念的重要领域。全国两会期间,委员代表们也提出了一些有关物业管理的议题,这些议题涉及人民群众切身利益,反映了社会对于物业管理的关切和期待。推行物业质量保修金制度卢天...
关键词：物业服务企业 物业管理 业主委员会 质量保修金 保修期限 建设工程质量 工程款 商品房 
从保证金应自竣工验收满2年全额返还谈起
《建筑》2022年第12期69-70,共2页赵厚喜 
建设工程质量保证金(以下简称“保证金”)的定义是什么,保证金与工程质量保修制度(以下简称“保修制度”)是何关系,工程保修期(简称“保修期”)有没有对应的“工程质量保修金”(以下简称“保修金”),引申出的核心问题是保证金是否与保...
关键词：保修期 审判实务 竣工验收 保修金 保证金 保修制度 建设工程领域 返还 
房地产住宅物业保修金采用保险制度的研究——以浙江省为例
《住宅与房地产》2022年第4期107-110,共4页王畅 张俏 王佳萍 
我国房地产保修期之内,建设单位(房地产公司)应对保修期内的房产进行维修,但由于建设单位拒不履行保修责任或者因停业、破产、注销等原因无法履行保修责任时,保修期内的房产维修服务便会出现“真空地带”,损害业主利益。本文以房地产住...
关键词：住宅物业 保险制度 保修期 房地产 业主利益 保修金 维修服务 真空地带 
探索工程质量潜在缺陷保险替代物业保修金 助力保修提速增效
《汽车周刊》2022年第2期248-249,共2页史建儿 
近些年,随着业主维权意识的增强,因物业保修问题信访、投诉日渐增多。一方面外墙脱落、漏水、高层消防无水、隐蔽管线因沉降不均撕裂等问题,在保修期内,维修叫不应、修不及,导致业主意见多、信访多,甚至归咎于所管物业企业;另一方面,浙...
关键词：物业保修金 工程质量潜在缺陷保险 保修提效增速 减少矛盾 
顺应民意,问出实效
《人民之友》2020年第12期26-26,共1页杨科 
10月29日,湘乡市八届人大常委会第三十六次会议以“住宅小区物业管理”为主题,围绕关于物业管理工作情况的报告审议意见落实情况开展首次专题询问。15名市人大常委会组成人员、市人大环资委有关人员、人大代表紧扣群众关心的物业保修金...
关键词：小区物业管理 物业管理工作 现场气氛 消防安全隐患 保修金 湘乡市 
莫要混淆质量保修期限和保修金返还期限
《施工企业管理》2020年第2期102-102,共1页刘晨 
质量保修是为确保工程质量所实施的一种有效方式,但在实践过程中,建设工程质量保修金的返还往往存在诸多纠纷,因此本文旨在对工程质保期与质保金返还期限的区别进行简要分析。我国依法确立了建设工程质量保修制度,并明确了相关项目的最...
关键词：建设工程 防水工程 工程质量 质量保修 保修金 质保金 保修期限 质保期 
合同签订时可否改动招标文件的错误内容?
《中国招标》2019年第13期41-41,共1页《中国政府采购报》 
案情介绍某单位以公开招标的方式组织了一项工程招标项目,并顺利完成招标流程。可是在临近签订合同的时候,投标人指出,招标文件中规定的质量保修金是5%,而住房城乡建设部和财政部于2017年6月发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办...
关键词：招标文件 合同签订 建设工程质量 保证金管理 工程价款结算 《通知》 招标单位 质量保修金 
合同签订时可否改动招标文件的错误内容?
《中国招标》2018年第48期40-40,共1页高荣月 
案情介绍:某单位以公开招标的方式组织了一项工程招标项目,并顺利完成招标流程。可是在临近签订合同的时候,投标人指出,招标文件中规定的质量保修金是5%,而住房城乡建设部和财政部于2017年6月发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办...
关键词：招标文件 合同签订 建设工程质量 保证金管理 工程价款结算 《通知》 招标单位 质量保修金 
施工单位是否可以以银行保函方式替换工程质量保证款项
《法制博览》2018年第28期128-130,共3页陈有限 
未经建设单位同意的,施工单位无权以银行保函方式替换工程质量保证款项;建设单位如同意替换的,可以要求降低银行保函的单据性要求,要求施工单位以相当于直接预留工程质量保证款项之保证作用的银行保函方式进行替换。
关键词：银行保函 工程质量保修金 工程质量保证金 施工单位 
宁波拟实施“物业保修金”不妥
《现代物业（新业主）》2018年第9期30-31,共2页颜雪明 
《宁波日报》报道，宁波拟出台《物业保修金管理办法》，规定“建设单位应当在办理竣工验收交付手续前，按照物业建筑安装总造价2％的比例，一次性向所在地住房城乡建设主管部门所属的物业保修管理机构交纳物业保修金”。目前这个《办...
关键词：《宁波日报》 物业 保修 管理机构 竣工验收 建设单位 建筑安装 主管部门 
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