酬金

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物业管理包干制和酬金制的未来
《现代物业》2023年第1期54-57,共4页朱潮辉 
自2004年1月1日起,物业服务费具有两种收取形式,一是酬金制,二是包干制。物业服务合同是物业管理费用确定和收取的基础,一般情况下,费用包括基础设施维修、日常维护管理等,而收费形式在保证企业正常收入方面具有重要保证作用。因此,对...
关键词:物业服务费 物业服务合同 包干制 酬金制 物业管理 基础设施 日常维护管理 收费模式 
“阳光透明酬金制” 物业管理模式探索
《现代物业》2023年第1期58-59,共2页刘莹 
实施背景物业管理不规范、业主与物业服务企业之间缺乏相互信任等问题,导致业主拒缴物业费的情况越来越突出,物业服务企业为了保证自己企业的利润,势必会继续降低服务的投资投入、降低服务水平,这样会导致更多的业主拒缴物业费,最终就...
关键词:物业服务企业 物业管理模式 物业费 死循环 最终结局 县域治理 酬金制 相互信任 
“信托制”物业服务模式的核心作用和实质
《现代物业》2021年第2期24-30,共7页 
大家都知道在现行的政策文件和市场通行习惯中,住宅小区物业管理服务的模式有包干制和酬金制两种计费模式。在我国物业服务行业刚起步时,清一色都采取的是包干制模式。隨着市场的成熟,原先以包干制占绝对主流的市场,也慢慢分离出一部分...
关键词:包干制 信托制 计费模式 酬金制 核心作用 物业服务行业 政策文件 住宅小区物业管理 
酬金制VS包干制:谁才是大势所趋?
《现代物业》2021年第2期42-48,共7页龚晨 捜狐(图) 
从1981年3月10日中国第一家物业公司深圳市物业管理公司成立到现在,中国的物业管理经历了40年的发展,但直到2014年彩生活在香港上市,物业管理企业才逐步走进了资本的竞技场。近年来越来越多的物业管理企业上市,无论是从投资并购、业务...
关键词:投资并购 物业公司 物业管理企业 包干制 整体水平 酬金制 物业管理行业 服务模式 
应尽快实现物业管理酬金制
《现代物业》2007年第01X期26-27,共2页李华 
从发展的角度来看,笔者认为酬金制是适应目前我国物业管理发展的经营机制,应大力倡导物业管理酬金制,尽快实现物业管理经营制向酬金制转变。这是我国物业管理走向市场化、专业化的必然进程,是促进物业管理行业健康发展的必由之路。
关键词:物业管理 包干制 酬金制 
用酬金制缓解物管区域划分矛盾
《现代物业》2006年第11期24-25,共2页王健康 
最近,有不少业主通过网络向笔者提了许多关于物业管理区域划分的问题,其中有一位网友告诉笔者他所在的小区发生了一件业主与房地产管理部门对抗事件。事情的主要原因是该小区是某开发商1998年建造的商品房(7幢24层高层),由于为了...
关键词:区域划分 物业管理 管理部门 开发商 小区  房地产 商品房 
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