物业服务费

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相关机构：上海市物业管理行业协会《住宅与房地产》编辑部北京市住房和城乡建设委员会广州市律师协会更多>>
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高校物业服务费用测算规范应用阐释
《高校后勤研究》2025年第1期9-12,共4页杨书元 陶贞旭 刘辉 金艺 
中国教育后勤协会发布的团体标准《高等学校物业服务费用测算规范》,为高校物业服务费用测算提供了规范依据,弥补了当前高校物业服务费用测算标准的缺失,有益于物业管理的规范化发展,提升物业服务品质。在实际应用中正确认识和规范进行...
关键词：高校 物业服务费用 应用 阐释 
上海市常高公寓物业费调价的经验与思考
《中国物业管理》2024年第10期104-105,共2页叶林 
服务满意度+业主的情感粘度是物业费调价的起点与基础。如果没有这个基础,物业服务企业的调价是不可能成功的。坐落于上海市普陀区梅岭南路380弄的常高公寓小区是建于1997年的混合型小区,总建筑面积60555平方米,有商品房、售后公房及商...
关键词：物业服务企业 物业费 物业服务费 上海市普陀区 服务满意度 行业同仁 售后公房 商品房 
物业费交费起算点争议之法律分析
《住宅与房地产》2024年第25期42-44,共3页方湘子 
物业买受人自物业竣工并交付使用之日起,按物业服务合同约定足额交纳物业服务费用。一般情况下,业主自交房之日起,就应当按照前期物业服务合同的约定交纳物业费。但实务中,对于如何界定交房之日存在较大争议,是以实际领取钥匙之日起算,...
关键词：物业服务企业 物业费 物业服务合同 实务问题 起算点 买受人 物业服务费用 交费 
论业主缴纳物业服务费的法律性质
《楚天法治》2024年第8期140-142,共3页黄天真 
缴纳物业服务费是城市小区业主必做的“功课”之一,也是业主应尽的义务。《民法典》也首次将物业服务合同列为有名合同(即典型合同),并对合同内容和物业服务费的缴纳做出了一些具体的规定。那么,业主缴纳物业服务费究竟是“法定义务”...
关键词：物业服务费 法定义务 合同义务 
物业公司能否收取电梯年检费
《中国物业管理》2024年第2期102-104,共3页张德新 
完善电梯检测费条款需要确保条款清晰、明确,并且符合相关法律法规的要求。同时,需要考虑业主和物业公司的利益平衡,确保费用的合理使用和透明性。在物业费实行包干制的情况下,电梯年检费应当由物业公司承担,还是应当由业主分摊?有观点...
关键词：物业公司 物业费 包干制 电梯 透明性 利益平衡 物业服务费用 相关法律法规 
单一业主物业服务收费模式规划
《住宅与房地产》2024年第1期46-47,共2页徐文 
在实操工作中,比较常见的收费模式就是物业服务企业与业主签订物业服务协议,向业主逐一收取物业服务费。但是在单一业主的情况下(物业由一位业主持有,出租给不同承租人),各业主由于所处环境不同、考量因素各异,会采取差异化的物业服务...
关键词：物业服务企业 物业服务费 费用支付 物业服务收费 差异化 收费模式 运营风险 考量因素 
认清物业服务费属性,收费不再难
《城市开发》2023年第12期104-105,共2页林志伟 
又到年底了,物业费收缴是个绕不去的话题。一直以为,物业人对物业费的概念是很清楚的。前不久,在一次培训课的中场休息跟学员聊起时,笔者发现不少物业人对物业费的认知存在误区。比如,在与业主沟通缴纳物业费时,多数物业人只会解释物业...
关键词：物业费 物业服务企业 物业服务费 中场休息 存在误区 开发商 收缴 培训课 
物业服务费为何难收
《城市开发》2023年第12期106-107,共2页张三羊 
物业费,是由物业服务企业根据物业管理服务合同约定,向接受物业服务的业主收取的费用。业主按时足额缴纳物业费,对于保障住宅小区生活品质、实现物业增值保值具有重要意义。发生物业合同纠纷时,业主应通过法律途径解决纠纷,通过强行拒...
关键词：物业费 物业服务企业 增值保值 物业服务费 物业服务合同 车辆停放 电梯安全 基础设施 
比较法在物业服务费评估中运用的探讨
《经济与社会发展研究》2023年第27期159-161,共3页陈亭 
物业服务费价格的估算技术思路,除了传统的从成本角度估算出合理的费用外,在市场发育成熟、活跃的地区,也适宜从市场角度,运用比较法、遵循替代原则、与具有可比性的同类物业项目执行物业服务收费案例进行对比分析修正后得出。本文结合...
关键词：物业服务费价格评估 比较法 影响因素 影响因素重要程度 
吴某斯、某物业公司物业服务合同纠纷再审案
《建筑》2023年第9期100-101,共2页无 
本案为(2021)浙民再331号民事判决。相关焦点问题是:物业服务费的诉讼时效如何认定。浙江省高级人民法院判决认为,就每年应缴纳的物业服务费而言,其性质相同,合同虽约定物业服务费每年定期缴纳,但该债务应属于不同笔债务,而非同一笔债...
关键词：民事判决 物业服务费 诉讼时效 物业服务合同 物业公司 债务 高级人民法院 焦点问题 
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