出让土地使用权

作品数:132被引量:58H指数:3
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出让土地使用权续期及评估有关问题研究
《中文科技期刊数据库(全文版)社会科学》2023年第6期83-85,共3页杨淋 
随着社会的深入发展,土地使用权续期方面的问题逐渐严重,根据国家层面来看,对住宅建设用地的使用权实施了规定,但却没有对非建设用地方面实施规定。到现在为止,在大部分城市中都有一定的土地期满续期的问题,若是处理不好将造成国有资产...
关键词:出让土地 评估 续期 
出让土地使用权续期及评估有关问题探讨被引量:1
《中国房地产》2022年第27期37-42,共6页阮宗斌 
土地使用权续期的问题已经越来越凸显。从国家层面仅住宅建设用地使用权出台了“两不一正常”的续期政策,而非住宅建设用地使用权如何续期,如何缴纳土地出让金尚没有涉及。目前有不少城市都存在土地已经到期、却不知道如何续期的问题。...
关键词:非住宅 出让土地使用权 续期 评估 
划拨土地使用权补办出让评估的完善被引量:2
《中国土地》2020年第4期45-47,共3页陈向东 张玲燕 
随着我国土地市场化程度的不断提升,划拨土地使用权补办出让手续的需求越来越多,情况也更为复杂,对补办出让价格评估的规范性和公正性提出了更高要求。当前,划拨土地使用权补办出让的评估还存在评估技术路线认知不清、评估技术规范实际...
关键词:划拨土地使用权 出让土地使用权 地价评估 出让金 土地取得成本 土地增值收益 国有建设用地使用权 
划拨土地使用权评估的几点思考
《国土资源》2019年第6期40-43,共4页潘涛 
受政策的影响,划拨土地使用权评估一直是估价师争论比较大的问题之一,对划拨土地使用权评估的理解可谓是智者见智、仁者见仁。《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)在划拨土地使用权评估方面,仅对各评估方法的技术要点进行了约定,针对...
关键词:划拨土地使用权 出让土地使用权 土地有偿使用 取得成本 人民政府 批准权 土地使用权出让金 几点思考 
通过作价出资或入股取得的土地在转让时是否需要补缴土地出让金被引量:1
《中国土地》2017年第9期61-61,共1页张学会 
问题甲国有企业拥有A地块的国有划拨土地使用权,2001年该企业改制成国有控股有限责任公司,A地块被依法以作价出资(入股)的方式处置并登记到甲企业名下。如今甲企业欲转让A地块的土地使用权和地上建筑物,但国土资源管理部门要求甲企业...
关键词:土地出让金 企业 土地有偿使用 出让土地使用权 企业管理 作价出资 国有土地使用权 
剩余法评估地下车库地价的实践研究
《经营管理者》2015年第36期37-37,共1页薛苏 
提出了剩余法评估地下车库国有出让土地使用权价格的技术路线与方法.重点阐述估价过程中有关客观年总收益、客观年总费用、还原利率等估价参数确定等技术难点,笔者以某市中心地下车库为例,详细介绍了应用收益还原法评估地下车库的主要...
关键词:地下车库 国有出让土地使用权 还原利率 价格评估 
收益法评估地下车库地价的实践研究
《现代经济信息》2015年第23期357-,共1页张为标 
提出了收益还原法评估地下车库国有出让土地使用权价格的技术路线与方法 .重点阐述估价过程中有关客观年总收益、客观年总费用、还原利率等估价参数确定等技术难点,笔者以某市中心地下车库为例,详细介绍了应用收益还原法评估地下车库的...
关键词:地下车库 国有出让土地使用权 还原利率 价格评估 
县城区个人建房出让土地使用权问题研究及解决途径
《黑龙江科技信息》2014年第15期291-291,共1页麻北 
土地使用制度改革以来,城区个人建房一直以行政划拨方式供应土地,土地有偿使用没有得到充分落实。如何管理城镇个人建房用地是我国土地使用制度改革的一项战略性任务。本文就县城区划拨土地使用权个人建房用地实行出让进行了探讨。
关键词:个人建房 出让 问题 途径 
论我国出让土地使用权的法的性质
《黄冈师范学院学报》2013年第4期9-11,共3页梁冰 王晶晶 
作为我国土地制度改革的重要内容,出让土地使用权的法的性质成为了学界探讨的焦点。以出让土地使用权制度的必要性,土地使用权出让行为的性质以及受香港土地制度的影响几方面为构架,对出让土地使用权的法的性质进行再探讨。
关键词:出让土地使用权 土地制度改革 土地所有者 土地使用权者 
检察建议在土地使用权转让合同纠纷案中的监督实效
《中国检察官》2013年第12期30-33,共4页徐文婧 
[基本案情]2004年,石柱县人民政府为解决向某某等黄水镇政府工作人员的住房用地和扩大城镇建设规模,拟向褚某某、向某某各出让黄水镇政务小区120平方米的建设用地使用权.褚某某、向某某按规定缴纳相关税费后,向某某受褚某某委托将褚某...
关键词:土地使用权转让合同 人民政府 批准权 最高人民法院 石柱县 黄水镇 转让土地使用权 出让土地使用权 石柱土家族自治县 无效合同 建设用地使用权 检察 
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