出租人

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土地经营权出租人解除权行使规则构造
《南京社会科学》2023年第2期85-95,共11页蒋平 袁文全 
国家社科基金项目“机构养老发展的法治保障研究”(22BFX120)的阶段性成果。
在“三权分置”改革背景下,租赁已成为农地流转的重要方式之一,但规模化流转实践表明农地租约具有异于普通租赁合同的诸多特殊性。农地租约出租人行使解除权的核心要义是致使“不能实现合同目的”,同时解除事由的规范基础需要遵循“特...
关键词：土地经营权租赁合同 不能实现合同目的 绿色原则 解除权行使 解除效果 
论融资租赁承租人擅自转租租赁物时出租人的法定解除权被引量：7
《法学评论》2021年第6期173-180,共8页王瑛 
国家社会科学基金“全面贯彻落实民族区域自治法研究”(项目编号:20BFX014)的阶段性成果
《民法典》对融资租赁规则作了一些修改,但仍不够完善。在承租人擅自转租租赁物的情形下,《民法典》第753条赋予出租人依法解除合同的权利,擅自转租并不能等同于合同目的无法实现,实质上将出租人行使法定解除权利的条件限窄了。获得约...
关键词：融资租赁 擅自转租 根本违约 法定解除 
租赁融资会促进企业创新吗?被引量：3
《技术经济》2021年第4期19-28,共10页史燕平 陈乾 刘微 黄鑫 
国家社会科学基金“增强民营经济韧性的精准金融支持机理与路径研究”(19BJL059);北京市哲学社会科学基金“北京市科技金融网络协同对企业创新绩效影响机制的研究”(16YJC045);北京联合大学校级课题“新冠肺炎疫情冲击与经济政策应对”(SK30202004)。
租赁作为企业融资方式一种,是否在企业的长期发展如企业创新中发挥一定作用?本文检验了2007—2017年A股上市公司采用租赁融资前后创新水平的变化。研究发现,虽然企业整体创新水平下降,但融资约束程度高的企业创新水平下降更多,而盈利水...
关键词：租赁 创新 出租人 承租人 
融资租赁出租人与承租人利益再平衡——基于实证分析的视角被引量：7
《金融理论与实践》2020年第4期111-118,共8页张文 
2018年国家社会科学基金项目“资管业穿透式监管的基本矛盾与制度生成研究”(18BFX141)的阶段性成果。
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)中确立的融资租赁法律制度较为简单,且从1999年制定后一直沿用至今。囿于当时对融资租赁交易模式认知的局限性,使得民法思维指导下的融资租赁法律规则,难以满足商事本质的融资租赁交易实...
关键词：融资租赁 利益平衡 租赁物所有权 担保性 解除权 
船舶融资租赁出租人之特殊风险研究——以船舶优先权风险为视角被引量：4
《中国海商法研究》2019年第2期88-97,共10页王国华 海燕 
国家社科基金重大研究专项“新时代海洋强国战略法制保障研究”(18VHQ004)
船舶融资租赁是实现船舶融资的重要途径,也是对接金融机构与航运公司的桥梁。然而,由于相关法律的缺失,船舶融资租赁下的出租人往往面临诸多风险,不利于船舶融资租赁业的开展,并间接影响到航运业的发展。针对这一现实问题,以船舶优先权...
关键词：船舶融资租赁 出租人 船舶优先权 特殊风险 
论保障性住房租赁合同的特殊性
《甘肃社会科学》2016年第5期189-194,共6页周珺 
国家社会科学基金青年项目"民生视角下住房承租人权益的法律保护研究"(13CFX069)的阶段性成果
保障性住房租赁合同在诸多方面具有鲜明特色,立法中应有针对性地设置相应规则。就合同的订立而言,保障性住房租赁相关法律规范属于强行性规定,在订立租赁合同时,不允许当事人通过约定排除其适用或变更其内容;就租金而言,保障性住房的租...
关键词：保障性住房 租赁合同 出租人 承租人 
融资租赁会计核算关键流程剖析——以会计对称性理论为视角被引量：7
《财会月刊》2016年第8期20-23,共4页王文兵 安家鹏 干胜道 
国家社科基金项目"上市公司员工收入与资本回报财务公平测度研究"(项目编号:13BJY015);"高新技术企业认定前后的会计信息质量问题对资源配置效率的影响研究"(项目编号:15BJY014);安徽财经大学校级教研重点课题"嵌入会计对称性理论的会计学课程教学设计与应用研究"(项目编号:acjyzd201625)
租赁业在我国的快速发展有效推动了产业创新升级,且拓宽了融资渠道。与此同时,以租赁掩盖集资犯罪行为,引发了社会各界对租赁业发展的疑虑与担忧,租赁业高质量财务信息的重要性也逐渐凸显。运用会计对称性理论,剖析融资租赁会计核算核...
关键词：会计对称性理论 融资租赁 承租人 出租人 
融资租赁合同中出租人的期待权问题被引量：4
《政治与法律》2015年第5期155-160,F0003,共7页张雅萍 
2012年国家社科基金项目"期待权理论的展开与制度构建研究"(项目编号:12BFX076)的阶段性研究成果
融资租赁交易中承租人负有支付租金的绝对义务,不得以任何事由作为拒付租金的抗辩事由。在融资租赁合同履行中,当承租人未按约支付租金时,出租人有权请求承租人加速支付租金、损害赔偿、解除租赁合同和取回租赁物。因租赁物被承租人实...
关键词：拒付租金 法律救济 期待权 附条件 
出租人瑕疵责任的体系解释被引量：3
《中国政法大学学报》2014年第5期82-91,158-159,共10页易军 
王利明教授主持的国家社会科学基金重大项目--"法学方法论与中国民商法研究"的研究成果之一;中国政法大学青年教师学术创新团队--"中国民法典的立法建构与解释适用"的研究成果
我国《合同法》就租赁物瑕疵现象有所规制,但有关租赁物瑕疵的制度体系尚付阙如。从立法角度看,有必要借鉴德国民法有关出租人瑕疵责任的立法模式,详为规定构成要件、法律效果,从而建立缜密的出租人瑕疵责任制度体系。从解释论角度看,...
关键词：瑕疵 违约责任 体系 
古巴比伦时期土地租赁活动研究被引量：2
《世界历史》2009年第1期92-101,共10页李海峰 
国家社科基金项目“古巴比伦时期不动产经济活动研究”(批准号06CSS003)的研究成果之一
土地租赁在古巴比伦时期得到了迅速发展,古巴比伦人在土地租赁的实践中形成了比较完备的土地租赁契约。在土地租赁活动中,土地的面积不大,一般不超过10伊库,租金主要采用实物租金,其租金比率多种多样。在土地租赁中,一般自由民成为交易...
关键词：古巴比伦 土地租赁 契约 出租人 承租人 
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