存量房

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存量房“带押过户”线上自助办理的模型构建与实证研究
《上海房地》2023年第12期36-39,共4页胡志海 何英昌 
《民法典》为存量房“带押过户”提供了法律依据,但并未明确房屋过户后原抵押权人权益保障的具体举措。在实务中,卖方贷款银行原抵押权益的保障、买方支付购房款的清分、买方与贷款银行抵押权的顺位等问题是存量房推行“带押过户”模式...
关键词：存量房 带押过户 交易资金监管 线上自助办理 
存量房转移登记与抵押业务联办的模型构建及效益分析
《上海房地》2023年第2期57-59,共3页陆丽萍 何英昌 
存量房买卖一般需要办理存量房转移登记与抵押登记。两项业务分开办理会造成申请材料重复提交、办理时限延长,而且买卖双方与贷款银行都面临一定的风险。然而,按照现行的不动产登记与抵押贷款审批政策,无法简单地把两项业务合并申请,进...
关键词：存量房 转移登记 抵押登记 业务联办 效益 
持续完善存量房交易流程和监管机制的难点与对策--以上海市崇明存量房交易实际为例
《上海房地》2022年第11期39-41,共3页陈玉兰 
上海作为特大型城市,房地产交易活跃,其中存量房交易因涉及资金量大且交易流程较长而备受关注。随着上海房地产市场调控新政出台,持续优化存量房交易流程,加大对此类房屋的交易监管力度被提上议事日程。为有效杜绝和降低存量房交易资金...
关键词：存量房交易 交易流程和监管问题 对策建议 
集中式长租公寓的现状以及前景被引量：8
《上海房地》2017年第10期8-10,共3页钟庭军 
目前,我国已经逐步进入城市更新和存量房增量房并重的时代。从2002年至今,长租公寓从无到有,已经历了十余年的发展。然而,直至2014年迎来互联网和城市更新两大浪潮,这个行业才真正进入人们的视野,尤其是2014年雷军投资广州YOU＋公寓,使...
关键词：公寓 城市更新 增量房 新派 存量房 发展阶段 租赁市场 房地产经营 房地产市场 房地产中介服务 
存量房中介服务亟须与时俱进
《上海房地》2017年第7期62-62,共1页筱沟 
近年来,我国的一线城市和部分二线城市的楼市率先进入了存量房时代,房地产中介服务也更多地进入了存量房领域.但是由于楼市火爆,房价和交易量都处在高速增长的通道中,这使得房地产中介机构和从业人员不再把注意力集中在服务质量的提升上...
关键词：房地产中介服务 存量房 与时俱进 房地产中介机构 二线城市 高速增长 服务质量 从业人员 
“存量房时代”发展租赁市场的艰难选择
《上海房地》2017年第4期61-61,共1页萧和舜 
中国楼市的现状表明,随着房地产市场的发展,住房供不应求的时代已经过去,以前买地卖房的循环往复式的发展模式走向终结,即使其不会消失,也将日益衰落,楼市开始进入了存量房时代。去年下半年,国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市...
关键词：租赁市场 存量房 中国楼市 住房体系 租赁住房 自有住房 房地产市场 企业规模化 房价上涨幅度 房地产企业 
房地产市场的可能走向
《上海房地》2017年第4期16-18,共3页高荣伟 
2017年3月初,全国“两会”正式拉开帷幕,与往年一样,房地产问题仍然是代表们热议的焦点。今年政府工作报告关于房地产的内容是历年来最多的。在“两会”上,来自房地产行业的声音比往年更加受人关注,“房地产调控”、“金融改革”、“财...
关键词：房地产市场 房地产业 经济下行压力 财税改革 市场调控 房地产税 投资属性 存量房 政府工作报告 一线城市 
大连楼市:回望2016,前瞻2017
《上海房地》2017年第4期38-41,共4页贾广葆 
一、大连楼市2016年回望 2016年大连房地产市场在政策上体现了“缩减库存、基调宽松”的特点,在整体上呈现“土地供应西拓北进”、“销量价格双双走高”、“投资供应双双走低”、“二手房高速增长”等走势。（一）土地市场放量,成交价...
关键词：土地市场 房地产市场 商品房价格 商品住宅 存量房 品牌开发商 房地产开发 市场调控 房屋竣工面积 二手房价格 
以有效的中介治理为百姓购房上紧安全锁——盐城市经验谈
《上海房地》2017年第3期38-39,共2页张亚仿 陈凯峰 
近年来,盐城市房管局坚持把广大人民群众的根本利益放在心中最高位置,全力服务民生安居,积极强化责任担当,联系实际,综合施策,深入开展房产中介队伍专项治理工作,以标本兼治、突出重点、长效监管为原则,着力解决少数中介人员不诚信、不...
关键词：房地产经纪机构 房地产经纪人 网上签约 专项治理 存量房 施策 交易资金 资金监管 房地产估价 房地产测绘 
供给侧改革与房地产业健康发展--中国房地产市场与住房保障分析会暨第四届海南房地产高峰论坛综述被引量：4
《上海房地》2017年第3期4-6,共3页刘志峰 庞元 陈淮 刘洪玉 周忻 丁祖昱 陈亮 韩君卿 武延方 李振合 周明 
2016年12月28日,由中国房地产业协会房地产市场与住房保障研究分会和房地产流通服务委员会共同主办的“供给侧改革与房地产业健康发展——中国房地产市场与住房保障分析会暨第四届海南房地产高峰论坛”在海南省三亚市举行。演讲嘉宾结...
关键词：房地产业健康 房地产市场 论坛综述 公租房 中国房地产 房地产经纪机构 存量房 房地产交易 市场租金 刘志峰 
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