存量房交易

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探索构建存量房交易资金监管新模式
《经济与社会发展研究》2025年第6期0072-0074,共3页朱征羽 
随着存量房交易量的增长,存量房交易逐渐成为市场主流,因此,行业主管部门应该更多关注存量房市场,特别是人民群众最关心的存量房资金安全。目前主流的存量房交易资金管理模式在一些城市取得了良好的效果,但在另一些城市却不然。各地的...
关键词：存量房交易 资金监管 公证 带押过户 
不动产存量房交易登记线上一体化办理模式探索与实践——以湖南省为例
《国土资源导刊》2024年第2期165-169,共5页李海军 邓世赞 祝军 邓智天 丁青 
湖南省自然科学基金(编号:2023JJ60557);湖南省自然资源厅科技计划项目(编号:湘自资科20240110XX)。
针对传统的不动产存量房交易需要跑多个窗口、重复提交多套资料等问题,提出在业务流程重构的基础上,利用“互联网+”、身份认证、电子签名、在线支付等先进技术,通过数据联通、部门联动与税务、公安、民政、财政等部门建立业务协同联办...
关键词：存量房交易 部门协同 无纸化 线上一体化 湖南 
存量房交易资金托管工作分析
《财经界》2024年第8期42-44,共3页杨扬 
近年来,我国的房地产市场销售主体开始由以往的新建商品住房逐渐向存量房住房转变,但由于存量房交易所涉及的工作环节较多,人员情况复杂,难免会存在虚假的违规操作行为,严重影响了当事人的合法权益以及整个社会的和谐稳定。基于此,本文...
关键词：存量房交易 资金托管 策略 
浅谈存量房交易资金监管的创新工作模式
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2024年第2期0017-0020,共4页李娅涵 
本文旨在探讨存量房交易资金监管的创新工作模式。在当前存量房交易市场中,交易资金安全问题一直是各方关注的焦点。本文分析了当前存量房交易资金监管存在的问题,并提出了完善存量房交易资金监管工作模式的建议。通过建立信息化的监管...
关键词：存量房 资金风险 资金监管 资金流转 
收益法在存量房交易税收征管中的应用研究
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2023年第9期160-163,共4页阮海珍 
目前,在存量房交易过程中,交易双方采用“阴阳合同”偷逃税款的现象较为普遍,形成了明显的税收漏洞,影响了税法的严肃性,削弱了房地产市场调控的政策效果,甚至导致国家税收的流失。应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管,通过加强...
关键词：房地产估价技术 存量房 交易 税收征管 
存量房交易中客户“跳单”行为法律问题刍议
《宿州教育学院学报》2023年第3期78-82,共5页方达夫 
在存量房交易中,房产中介承担着桥梁的作用,为出卖人与买受人提供了解、比较选择房屋信息及其后续交易的平台与途径,解决了双方信息不畅、交流不对称的难题,有效提高了存量房交易数量,促进了房地产经济的繁荣。而在房屋交易过程中,委托...
关键词：存量房买卖合同 “跳单”行为 中介报酬 
存量房交易资金风险及闭环监管策略探讨
《中国科技投资》2023年第17期77-79,共3页杨扬 
在存量房交易中,因涉及的环节较多、交易周期较长,容易出现资金风险。本文以存量房交易为切入点,对资金风险的成因、资金监管模式及制约因素展开分析,并在此基础上提出存量房交易资金闭环监管的策略和建议,致力于提高存量房交易的安全性。
关键词：存量房交易 资金风险 闭环监管 
试点“带押过户” 破解二手房交易难题
《宁波通讯》2023年第7期62-63,共2页徐财江 
2022年9月,宁波市率先在浙江省内推出二手房交易“带押过户”新模式,将传统的二手房交易“先还贷后过户”转变为“抵押贷款跟随房产同步过户”,大幅压减交易环节和时间,全过程零过桥费,卖房人无须借钱还贷后再进行二手房交易,既能缓解...
关键词：二手房交易 抵押贷款 小微企业 房地产市场 交易环节 公积金 融资压力 存量房交易 
存量房交易资金托管工作探析
《中国房地产》2023年第1期73-74,共2页孔春秀 
随着房地产市场的发展,基于二手房流通和房屋资产管理的存量时代将逐步来临。为规范存量房交易行为、维护买卖双方交易资金安全,各地纷纷出台相关办法及细则,不断优化监管方式,加强存量房交易资金管理。结合实际工作情况,就存量房交易...
关键词：资金托管 存量房 交易管理 
公证机构参与存量房交易资金监管的实践与成效被引量：1
《中国公证》2023年第1期32-34,共3页彭国琴 
一、公证机构参与存量房交易资金监管的背景(一)政策依据2006年发布的《建设部中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》中提出:“建立存量房交易结算资金管理制度。发展交易保证机构,专门从事交易...
关键词：房地产经纪 存量房交易 公证机构 资金监管 账户管理 交易当事人 政策依据 交易结算资金 
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