黄英

作品数：11被引量：92H指数：5
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供职机构：清华大学土木水利学院房地产研究所更多>>
发文主题：房地产经纪服务房地产经纪经纪服务利润链房地产业更多>>
发文领域：经济管理更多>>
发文期刊：《价格理论与实践》《中国房地信息》《中国房地产业》《中国金融家》更多>>
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信息共享——房地产经纪业发展的必然趋势被引量：5
《中国房地信息》2005年第8期14-16,共3页黄英 
房地产经纪服务作为房地产中介服务中最重要的组成部分之一,主要是利用各种信息,通过一定的组织形式,利用房地产经纪人所拥有的各种专业知识及其特有的活动方式和方法,为房地产交易中的各类服务主体提供各种服务。房地产经纪服务的性质...
关键词：国外房地产 房地产经纪人 房地产交易 经纪业 组织形式 中介服务 委托代理关系 企业竞争力 信息共享机制 房屋 
我国房地产经纪服务定价方法探讨被引量：8
《价格理论与实践》2005年第7期40-41,共2页黄英 刘洪玉 刘琳 
房地产经纪服务的合理定价,也就是选择合理的佣金结构以及制定合理的佣金标准,关系到房地产经纪服务市场的效率与公平,对房地产经纪服务市场的发展起着至关重要的作用。根据我国目前房地产经纪服务的发展实际,现阶段采用“固定费用+成...
关键词：房地产经纪服务 定价方法 中国 价格激励 时间激励 佣金结构 收费标准 
经济适用住房全过程管理浅析
《中国房地信息》2005年第5期16-17,共2页黄英 翁少群 
“构建和谐社会”是今年两会期间见报率最高的用语。构建和谐社会的前提必须安居乐业,即居者有其屋。为达到这一目的,除了商品房之外,经济适用住房也扮演着十分重要的角色。对于经济适用住房,目前有不同的观点和意见,在两会期间全国政...
关键词：经济适用住房 全过程管理 以人为本 房地产业 解决办法 保障制度 居者有其屋 开发建设 全国政协委员 经济承受能力 
中国金融政策预测分析
《城市开发》2005年第4期70-72,共3页黄英 刘琳 
□2005年中国宏观金融政策,力求在稳定中求发展。信贷方面会采用适度从紧、双向调控的政策,充分利用利率等价格杠杆的作用并继续采取差别化策略,在汇率方面重点建立人民币弹性汇率机制。这些金融政策的实施,对房地产市场将会产生深远的...
关键词：金融政策 预测分析 中国 2005年 房地产市场 双向调控 价格杠杆 充分利用 差别化 人民币 汇率 宏观 信贷 利率 
二手房市场中购房者对房地产经纪服务的选择行为研究被引量：4
《中国房地产》2005年第5期14-16,共3页刘洪玉 黄英 刘琳 
关键词：二手房 购房者 房地产经纪服务 中国 房地产市场 
房地产经纪服务利润链的营造
《中国房地产估价师》2004年第6期29-32,共4页马亚男 黄英 
一、服务利润链的基本原理 “服务利润链”模型，是20世纪90年代由詹姆斯·赫斯克特教授等组成的哈佛商学院服务管理课题组所提出的。这项研究历经二十多年、追踪考察了上千家服务组织，试图从理论上揭示服务组织利润的决定因素。
关键词：服务利润链 经纪 房地产 哈佛商学院 服务组织 服务管理 决定因素 课题组 詹姆斯 营造 
美国房地产投资信托发展的经验与启示被引量：1
《中国金融家》2004年第7期39-41,共3页刘洪玉 黄英 
随着中国城市发展和城市化进程的加速，房地产市场需要大量的资金支持。目前过分依赖商业银行体系的房地产融资模式，已经令政府和社会各界越来越关注可能由房地产泡沫或过热引发的金融风险，出现了收紧房地产贷款的趋势。
关键词：美国 房地产投资 信托 资金 金融业 
关于房地产经纪服务诚信建设的几点思考
《中国房地产业》2004年第10期11-12,共2页黄英 
谈到房地产中介,不能不说到诚信,说到诚信又往往想到“老生常谈”这四个字,不错,对于中介诚信这回事,我们确实是要“常常谈起”。房地产中介身无长物,它销售的是信息和服务,卖的都是“软件”,因此,诚实守信在这个行业里尤为重要。遥想...
关键词：房地产经纪机构 诚信建设 房地产中介 几点思考 房地产估价 诚信缺失 房地产市场 个体行为 委托人 诚信问题 
中国房地产经纪服务业的现状与发展被引量：5
《中国房地产》2004年第9期16-19,共4页黄英 刘洪玉 
关键词：经纪 房地产 中国 服务企业 企业数量 工商管理部门 无照经营 前房 执照 经营企业 
房地产泡沫测度系数研究被引量：39
《价格理论与实践》2003年第3期37-38,共2页刘琳 黄英 刘洪玉 
本篇论文将借鉴国外从信用角度分析泡沫的方法,通过分析房地产泡沫的形成机制,建立适合我国房地产市场运用的房地产泡沫测度系数,并进行实证分析,为指导我国当前房地产市场的运行提供依据。
关键词：房地产泡沫测度系数 房地产业 中国 成因 
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