谭禹

作品数：18被引量：79H指数：5
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发文主题：保障性住房中低收入者住房保障SPV证券化更多>>
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基于Logit模型的“蚁族”人群公租房申请意愿研究——来自广州市的调查数据被引量：2
《科技和产业》2019年第1期65-70,共6页谭禹 
2016年度广州市哲学社会科学"十三五"规划课题(2016GZGJ39);广东省哲学社会科学"十三五"规划2016年度一般项目(GD16CSH03);2018年度佛山市社科规划项目(2018-ZDB13)
采用问卷调查方法,运用Logit模型对广州市"蚁族"人群公租房申请意愿影响因素进行统计调查分析。通过对13个影响因素进行检验,研究结果表明民众对公租房政策的了解程度、公租房申请手续繁琐程度、理想的公租房面积、公租房布局、公租房...
关键词：蚁族 公租房 LOGIT模型 申请意愿 
保障性住房融资创新的路径选择被引量：2
《财务与金融》2015年第4期17-20,共4页谭禹 
保障性住房发展面临着资金瓶颈障碍。本文分析了保障性住房融资面临的主要问题,即财政性住房资金来源不稳定、投融资体制僵化,政策性住房金融发展滞后,资本市场融资渠道不畅等。本文提出了创新保障性住房融资渠道的路径选择:一是要将财...
关键词：保障性住房 融资创新 路径选择 
破解我国保障性住房融资难题的构想——基于政策性住房金融视角的分析被引量：2
《价格理论与实践》2015年第7期73-75,共3页谭禹 
保障性住房的准公共产品属性决定了单纯的商业性融资或政府性融资无法满足其融资需求,而政策性住房金融能够使财政资金与市场化资金形成合力,是吸引社会资本进入保障性住房建设领域的有效路径之一。本文分析了保障性住房的融资特征与政...
关键词：保障性住房 政策性住房金融 融资创新 
公共住房制度与中低收入者住房难题的解决
《经济论坛》2015年第6期99-102,共4页谭禹 
我国公共住房制度源于城市化进程加快,以及中低收入者住房难题解决的需要。本文分析了我国住房制度改革以来公共住房制度演化和变迁的三个历程,指出了当前我国公共住房制度发展面临的诸多问题,如土地供给无保障、缺乏非营利住房机构参...
关键词：公共住房制度 保障性住房 非营利住房机构 
委托—代理视角的保障性住房政策地方执行阻滞分析被引量：5
《城市发展研究》2014年第12期31-37,共7页谭禹 
广东省财政科研项目--支持广东省保障性住房建设的财政政策研究
地方政府住房保障政策执行力不足已严重阻碍了保障性住房的健康发展。以委托—代理理论为视角分析了住房保障政策地方执行阻滞的深层次原因,在于中央与地方利益目标函数不一致、财政集权体制不健全、信息沟通机制不健全、监督与制约机...
关键词：委托—代理 保障性住房 地方政府 政策执行 
资产证券化与公租房建设被引量：2
《城市问题》2014年第11期63-67,共5页谭禹 
广东省财政科研项目--支持广东省保障性住房建设的财政政策研究
分析了资本市场创新型金融工具——资产证券化的融资原理与融资优势。将资产证券化融资原理与我国公租房融资难题相结合,分析了资产证券化融资模式在完善政府性融资渠道、间接融资渠道及直接融资渠道中的作用。研究表明,资产证券化有利...
关键词：资产证券化 公租房 融资 
二元化住房制度与我国住房保障政策取向被引量：1
《中外企业家》2014年第12期183-184,共2页谭禹 
房价高涨背景下,"住房难"已成为我国一个重大的民生问题,发达国家普遍通过实施二元化住房制度较好地解决了老百姓的住房保障难题。本文借鉴二元化住房制度经验,深入分析了我国住房保障存在的突出问题并提出了相应的政策建议。
关键词：二元化住房制度 住房保障 公共租赁住房 
多中心治理理论与保障性住房的多元供给被引量：23
《城市问题》2012年第12期63-67,共5页谭禹 
公共物品供给的多中心治理理论为研究我国保障性住房供给体制提供了新思路。归纳了公共产品供给从"市场失灵"、"政府失灵"到"多中心治理"的变迁过程。分析了我国保障性住房供供给模式的单中心治理特征及缺陷。探讨了多中心治理改革中政...
关键词：保障性住房 多中心治理 政府角色 
发达国家公共住房制度经验与启示
《北方经贸》2010年第7期20-21,共2页谭禹 龙树国 
中低收入者的住房保障问题是一个重大的民生问题,一些发达国家通过实施公共住房制度,较好地解决了这一问题并积累了丰富的经验。本文在介绍发达国家公共住房制度实践经验的基础上,针对我国的住房保障问题提出了相应的对策建议。
关键词：中低收入者 公共住房制度 政策启示 
二元化住房制度:日本、新加坡、中国香港的实践模式与启示被引量：8
《甘肃社会科学》2010年第3期184-187,共4页谭禹 
广东省软科学研究项目(2007B060401028)
"住房难"已成为我国当前"新三大民生问题"之一,发达国家和地区普遍通过实施二元化住房制度较好地解决了普通民众的住房难题。学习和借鉴二元化住房制度实践经验,具有重要的理论意义与实践意义。介绍日本、新加坡和我国香港地区的二元化...
关键词：二元化住房制度 住房政策 经济适用房 
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