邓振春

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我国房地产业融资模式优化的方案设计
《中国房地产》2008年第12期59-62,共4页邓振春 
一、我国房地产业融资模式优化的方案设计 我国房地产业融资模式的优化设计方案应包括以下三个部分：一是不同类型房地产项目的融资模式优化设计；二是不同房地产开发经营阶段的融资优化设计；三是房地产企业不同发展阶段的融资优化设...
关键词：优化设计方案 融资模式 房地产业 模式优化 房地产项目 开发经营 经济适用住房 房地产企业 
我国房地产业融资模式优化思路被引量：2
《中国房地产》2008年第10期63-64,共2页邓振春 
我国房地产业融资模式优化应坚持“三个兼顾和一个共享”的原则： 1．兼顾现实性与前瞻性相结合的原则 一方面，我国房地产业融资模式的优化必须立足于我国的国情和现实基础，因此，设计我国房地产业融资模式的优化方案必须从我国现...
关键词：房地产业 融资模式 模式优化 优化方案 基础 
我国房地产业融资模式的系统分析框架被引量：1
《中国房地产》2008年第9期65-67,共3页邓振春 
融资模式是指不同融资方式的组合以及在组合中的相互关系和地位。它往往是以某一种或几种融资方式为主，其他融资方式为辅，形成多种融资方式相互配合共同起作用的格局。在此基础上，房地产业融资模式是指实现储蓄向房地产业投资转化的...
关键词：融资模式 房地产业 融资方式 框架 系统 产业投资 基础 
商业银行策略牵动公房地产金融业务发展
《北京房地产》2007年第4期52-53,共2页邓振春 
在银行信贷闸门继续收缩之后,许多房地产开发企业纷纷谋求通过IPO、配股、定向增发、私募股权融资、信托、债券等多元化渠道募集资金。但越来越多的优质房地产企业将通过直接融资谋求更多形式的资金支持,这将分流商业银行较优质的信贷...
关键词：房地产开发企业 商业银行 金融业务发展 银行策略 房地产企业 银行信贷 定向增发 股权融资 
商业银行对公房地产金融业务发展策略研究被引量：4
《城市》2007年第4期43-46,共4页邓振春 
一、房地产业面临的形势分析（一）房地产调控政策走向近年来．针对房地产发展中房价上涨过快、住房供应结构不合理、市场秩序比较混乱等突出问题和矛盾．国家把房地产市场调控作为宏观调控的重要内容。并不断予以加强。
关键词：房地产业 业务发展 商业银行 金融 宏观调控 市场调控 市场秩序 上涨 
我国商业银行对公房地产金融业务发展策略研究
《新金融》2007年第3期43-47,共5页邓振春 
当前形势下,我国商业银行对公房地产金融业务应以科学发展观为统领,以贯彻调控政策与顺应市场形势相协调发展为主线,加大结构调整,加快产品创新,促进业务稳健发展。作者全面阐述了商业银行在这方面的发展策略。
关键词：房地产金融 商业银行管理 房产融资 
当前形势下我国商业银行对公房地产金融业务的发展策略
《中国房地产》2007年第5期52-55,共4页邓振春 
一、当前我国商业银行对公房地产金融业务面临的形势 1．房地产调控政策走向 预计2007年房地产调控的关键是加强政策的执行力，政策的重点一是加快住房结构调整，二是完善住房保障制度，三是大力规范市场秩序，四是继续抓好督促检查...
关键词：房地产市场 金融业务 商业银行 不确定性 结构调整 保障制度 市场秩序 督促检查 
我国商业银行发起设立房地产投资信托基金的初步构想被引量：2
《中国房地产》2007年第4期26-29,共4页邓振春 
一、当前我国商业银行业务面临的主要挑战 （一）房地产信贷业务发展受到一定限制。一方面，为了防范房地产市场风险过度集中于银行系统，管理部门对商业银行房地产信贷规模高度关注，并通过“窗口指导”等多种方式要求商业银行从严控...
关键词：房地产投资 商业银行 房地产开发 基金 信托 国家宏观调控 市场风险 房地产企业 
提高估价科学性，有效构筑房地产抵押贷款的风险屏障
《现代商业银行导刊》2006年第9期32-34,共3页邓振春 
近年来，随着银行风险防范意识的提高，能够提供第二还款来源的抵押贷款日益成为商业银行首选的贷款方式，其中．房地产由于具有不可移动、价值量大．保值增值等特性。更是成为商业银行青睐的抵押品。与房地产抵押贷款业务的不断发展相...
关键词：房地产抵押贷款 房地产抵押估价 风险防范意识 科学性 商业银行 屏障 抵押贷款业务 抵押物权属 
从估价角度构筑房地产抵押贷款的风险屏障——兼评《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》
《中国房地产估价师》2006年第3期47-51,共5页邓振春 
题目所指的房地产抵押贷款是广义的概念，既包括贷款用途是房地产开发、经营，消费，且以房地产作为抵押物的狭义的房地产抵押贷款，也包括贷款用途不与房地产开发，经营，消费相关，但以房地产作为抵押物的其他贷款。
关键词：房地产抵押贷款 银行信贷业务 估价管理 房地产开发 屏障 风险 贷款用途 抵押物 经营 消费 
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