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政府不能忽视土地优先购买权中的程序问题被引量:2
《国土资源》2007年第9期53-54,共2页白新亚 
问:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定“土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权”;《关于加强国有土地资产管理的通知》规定“国有土地使用权转让,转让双方必须如...
关键词:国有土地使用权 人民政府 中华人民共和国 土地转让 市场价格 程序 土地资产管理 基准地价 
村民原地改建住房是否需要办理用地审批?
《国土资源》2007年第7期39-39,共1页白新亚 
《土地管理法》第六十二条第二款中的“并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地”之规定中的“原有宅基地”,根据立法精神,并不是指每户村民目前实际居住使用的宅基地,而是指村民居住区这个大概念的原有庄基地形成区。如果不这样理解,...
关键词:村民 土地利用总体规划 《土地管理法》 审批 用地 住房 改建 宅基地 
制止权的行使,关键在合理、适度
《国土资源》2007年第6期50-51,共2页白新亚 
按照处理土地违法案件的合法程序(接案→调查→取证→下处罚→申请法院强制执行)办案,在办案中出现了新问题,让违法者有了空当可钻。因为在强制执行前,要给当事人留足起诉期,而一般中小型违法建筑,都会在上诉期内抢时间完工,这...
关键词:土地违法案件 违法建筑 违法者 当事人 主动权 监察 
没有土地初始登记不能作土地变更登记
《国土资源》2007年第3期52-52,共1页白新亚 
问:因债务关系,乙某将甲某上诉至人民法院,甲某得知后潜逃。法院遂判将甲某位于城关镇某村委会的一处房屋拍卖用来偿还债务。但在执行过程中发现,甲某的房产及土地使用权(集体所有)均未进行登记。于是人民法院执行庭向国土管理部...
关键词:土地使用权 变更登记 《土地登记规则》 人民法院 《土地管理法》 管理部门 执行过程 农业建设 
你问我答
《国土资源》2007年第2期64-64,共1页白新亚 
问:工行宁陵县分理处,于2000年5月将本单位原有的划拨土地使用权连同地上建筑物,未经批准擅自签订协议,以转让地上建筑为名,转让给宁陵县烟草公司,转让期限自2000年5月1日至2010年4月30日.转让价款25万元。
关键词:土地使用权 行政处罚 出租 产权 烟草公司 建筑物 转让 陵县 
违法用地补办征收的审批权限不能变
《国土资源》2006年第12期41-41,共1页白新亚 
关键词:审批权限 用地 违法 征收 土地管理 依法处罚 征地补偿 国务院 
你问我答
《国土资源》2006年第9期47-47,共1页白新亚 
关键词:土地承包 承包期 承包经营 承包工作 
居民户将私房改变用途经商应作土地收益征收处理!
《国土资源》2006年第9期47-47,共1页白新亚 
问:金某于2003年1月,通过竞买取得住宅区一块国有土地使用权,土地使用面434平方米,土地用途为住宅,出让年限70年。出让合同签订后金某按期交清土地出让金,取得县人民政府批准文件。
关键词:国有土地使用权 土地用途 居民户 征收 收益 经商 土地出让 合同签订 
把利率引入征地补偿条款的设想
《国土资源》2004年第4期44-44,共1页白新亚 
根据社会主义地价的性质,转移土地所有权的有偿征用实行的经济上的补偿,实际上是在特定范围内的土地"买卖".既然是土地"买卖",运用马克思的绝对地租收益购买价原理确定征地价,就再合适不过了.
关键词:《土地管理法》 经济补偿 土地征用 土地所有权 有偿征用 
划拨土地使用权与土地资产关系被引量:1
《国土资源》2004年第1期37-39,共3页白新亚 
划拨土地使用权对单位和个人有无财产权关系,目前法律、法规尚无明确规定.1998年修订的<土地管理法>第五十八条中规定了对旧城改建中的私宅地应给予适当补偿,这个"适当"补偿有无理论基础,在事实上有无依据,对此若不研究清楚,恐怕在旧城...
关键词:土地使用权 土地资产 《土地管理法》 补偿 
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