温海珍

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发文主题：特征价格模型住宅价格住宅特征特征价格价格模型更多>>
发文领域：经济管理建筑科学生物学社会学更多>>
发文期刊：《外国经济与管理》《楼市》《农村经济与科技》《地理研究》更多>>
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浙江省农产品流通现状、政策导向与发展策略被引量：1
《农村经济与科技》2022年第19期241-245,共5页钱国胜 温海珍 朱丽妃 
为了适应居民消费升级、大数据发展、互联网信息技术普及对农产品流通变革提出的新要求,对浙江省农产品流通现状进行深入分析,结果表明,浙江省在农产品流通基础设施、流通渠道等方面仍面临诸多挑战。在数字技术赋能升级、供应链创新应...
关键词：农业农产品 流通体系 数字化智慧化 
重大事件与政策调整对杭州市住房市场价量波动的影响被引量：3
《浙江大学学报（理学版）》2017年第3期363-368,378,共7页张凌 常欣 温海珍 
基于2004~2015年杭州市主城区新建商品住宅月度交易价格和成交套数数据,采用圆频率(circle-frequency CF)滤波和结构突变检验法,研究重大事件与政策调整对杭州市住房市场周期波动的影响.发现重大事件和政策导致房价序列及交易量序列出...
关键词：重大事件 CF滤波 结构突变检验 金融危机 调控政策 
城市住房子市场价格演变:以杭州为例
《浙江大学学报（理学版）》2013年第6期726-732,共7页张凌 温海珍 
浙江省自然科学基金资助项目(Y7100155);教育部人文社科基金项目(11YJC790275)
研究住房子市场之间的房价差异和关联性,以及由此形成的城市住房子市场格局.通过构建特征价格模型,采用两期链式特征价格指数方法计算子市场的价格指数,并基于VAR模型,考察子市场房价之间的长期和短期关系.杭州住房市场的实证研究显示,...
关键词：链式特征价格指数 住房子市场 
再生骨料混凝土的应用现状与研究进展被引量：32
《材料导报》2013年第23期142-146,共5页秦中伏 孙楠楠 温海珍 
浙江省科技厅公益性技术应用研究计划项目(2012C21053)
再生骨料混凝土(RAC)是一种绿色低碳建材,对促进混凝土行业低碳化发展具有重要的意义。首先从废弃混凝土再生利用率、与RAC相关的技术规程、政策法规及RAC工程实践4个方面对比分析了国内外RAC的应用现状;然后介绍了RAC在材料性能、结构...
关键词：再生骨料混凝土 性能 环境性 绿色高性能再生混凝土 
我国大中城市住房市场的价量相关性被引量：2
《统计研究》2013年第10期40-45,共6页张凌 温海珍 
教育部人文社科基金项目(11YJC790275)的资助
本文在分析住房市场价量关系经验和理论的基础上,通过构建VAR模型,对35个大中城市住房市场价格和交易量的相关性以及相互作用进行了实证研究;然后考虑限购政策对价量的影响,分析限购前后价量相关系数和Granger关系的变化;最后,通过拟合...
关键词：住房市场 价量相关 35个大中城市 限购政策 
城市教育配套对住宅价格的影响:基于公共品资本化视角的实证分析被引量：48
《中国土地科学》2013年第1期34-40,共7页温海珍 杨尚 秦中伏 
国家自然科学基金(40801057);教育部人文社会科学研究青年基金(11YJC790275);浙江省自然科学基金(LY12D01005;Y7100155);教育部留学回国人员科研启动基金(2010)
研究目的:验证杭州市区内各类教育配套对住宅价格的影响,并定量评估教育设施的资本化效应程度。研究方法:特征价格法。研究结果:教育设施对住宅价格具有正向的资本化效应。小学和初中存在显著的学区效应,小学质量、初中质量每上升1个等...
关键词：土地经济 资本化 特征价格模型 教育设施 
重大事件对城市住宅价格的影响——来自杭州市的证据被引量：10
《中国土地科学》2012年第12期41-47,共7页阮连法 包洪洁 温海珍 
国家自然科学基金(40801057);浙江省自然科学基金(LY12D01005)
研究目的:研究金融危机、宏观调控政策等重大事件对城市住宅价格的影响,为政策制定提供依据。研究方法:BP多断点检测和集成经验模态分解。研究结果:(1)重大事件导致房价序列产生结构性断点;(2)2008年金融危机使得杭州市商品住宅均价下跌...
关键词：土地经济 重大事件 BP多断点检测 集成经验模态分解 金融危机 调控政策 
城市湖景对住宅价格的空间影响——以杭州西湖为例被引量：30
《经济地理》2012年第11期58-64,共7页温海珍 卜晓庆 秦中伏 
国家自然科学基金项目(40801057);教育部人文社会科学研究青年基金项目(11YJC790275);浙江省自然科学基金项目(Y7100155;LY12D01005);教育部留学回国人员科研启动基金项目
城市湖泊具有重要的景观生态价值,对住宅价格的影响显著,一直受到国内外学者的关注。以杭州西湖为例,采用2011年杭州市6城区649个住宅小区的相关数据,建立传统特征价格模型,并从方向—距离异质性两个维度对模型进行改进,实证分析城市大...
关键词：城市景观 住宅价格 空间差异 价格弹性 特征价格模型 
城市景观对住宅价格的影响——以杭州市为例被引量：78
《地理研究》2012年第10期1806-1814,共9页温海珍 李旭宁 张凌 
国家自然科学基金资助项目(40801057);教育部人文社会科学研究青年基金资助项目(11YJC790275);浙江省自然科学基金资助项目(LY12D01005Y7100155);教育部留学回国人员科研启动基金资助项目
优美的城市景观是人们日常生活休闲、娱乐的场所,给人们带来心理上的愉悦和舒适感,对城市的品质内涵也有重要影响。由于大多数景观效益是隐性的,其舒适性价值难以用货币价格直接测量,国内外学者广泛采用特征价格法进行实证研究。本文以...
关键词：城市景观 舒适性价值 住宅价格 特征价格模型 
基于空间计量模型的住宅价格空间效应实证分析:以杭州市为例被引量：42
《系统工程理论与实践》2011年第9期1661-1667,共7页温海珍 张之礼 张凌 
国家自然科学基金(40801057);中央高校基本科研业务费专项资金(2009QNA4025)
采用空间自相关Moran指数及空间计量经济学方法,研究了城市住宅价格的空间效应及决定因素.利用2008年杭州市317个小区的微观住宅数据,构建了特征价格的空间滞后模型和空间误差模型.研究结果表明,住宅价格存在显著的空间效应,空间计量模...
关键词：住宅价格 Moran'sⅠ检验 空间滞后模型 空间误差模型 
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