何德媛

作品数：10被引量：22H指数：3
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供职机构：华东师范大学东方房地产学院更多>>
发文主题：房地产市场房地产广告玄机降价涨价更多>>
发文领域：经济管理建筑科学交通运输工程机械工程更多>>
发文期刊：《上海房地》《金卡工程》《城市开发》《中央财经大学学报》更多>>
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限购限贷房产税政策与房地产市场的变化趋势被引量：5
《上海房地》2014年第4期12-14,共3页孙斌艺 何德媛 
2011年以来，全国有超过120个城市出台了房价调控目标．46个大中城市出台了“限购令”，数十个城市出台了针对楼盘的强制“限价令“。实际上．限购、限贷和房产税政策的出台无一不肩负着“抑制房价过快上涨”的目标，然而限购、限贷等...
关键词：房产税 房地产市场 政策 大中城市 调控目标 房价 行政性 国有 
论人民币国际化的亚洲策略被引量：11
《中央财经大学学报》2009年第11期30-35,共6页杨明秋 何德媛 
本文主要研究人民币国际化在当前国际政治经济环境下的路径,重点研究国际化过程中亚洲化的策略。本文认为,中国应该抓住近年来国际金融体系的深刻变革和中国综合国力增强的难得机遇,积极有序推进人民币国际化,特别是推进人民币在亚洲的...
关键词：人民币国际化 亚洲化 策略 
降价与涨价间的玄机
《上海房地》2009年第9期36-38,共3页石苏艳 何德媛 
2008年．房地产开发商经历了前所未有的困难，政府为抑制过高房价采取了紧缩的政策，接连数次提高贷款利率、提高购房者的首付比例，降低公积金贷款比例等一系列严厉措施，加上次贷危机及引发的全球金融风暴的袭击更使开发商雪上加霜。
关键词：房地产开发商 玄机 涨价 降价 贷款利率 首付比例 贷款比例 金融风暴 
我国房地产企业融资创新——夹层融资
《上海房地》2009年第6期51-53,共3页黄珍珠 何德媛 
一、关于夹层融资 （一）夹层融资的概念 夹层融资（Mezzanine Financing）是一种介于优先债务和股本之间的融资方式，指企业或项目通过夹层资本的形式融通资金的过程。之所以称为夹层．从资金费用角度看．夹层融资的融资费用低于股...
关键词：夹层融资 房地产企业 融资创新 股权融资 融资方式 融通资金 融资费用 债权人 
万科降价与涨价的玄机
《城市开发》2009年第5期40-42,共3页石苏艳 何德媛 
万科领降与领涨等一系列漂亮的打法告诉了我们:如何化"危"为"机",促进危机的转变,准确无误地实现自己的目标和行动效果,安然度过寒冷的冬天,迎接地产春天的到来。
关键词：房地产开发商 房地产经济 房地产市场 万科集团 降价 涨价 
“寒冬”里的“繁荣”——浅探嘉德置业的度冬术
《城市开发》2009年第2期60-62,共3页何德媛 黄珍珠 
2008年下半年进入“冬季”的房地产市场上，有家来自新加坡的房地产企业表现犹为抢眼。与不断打出打折牌尽显困境的国内企业不同，新加坡嘉德置地的中国公司凯德置地却表现出一派繁荣的景象。10月底，嘉德置地集团旗下最具特色的综合商...
关键词：寒冬 房地产市场 房地产企业 新加坡 国内企业 首座 
改革开放30年房地产中介服务业的发展被引量：2
《上海房地》2008年第11期13-16,共4页何德媛 黄珍珠 
党的十七大报告指出:这场历史上从未有过的大改革大开放,极大地调动了亿万人民的积极性,使我国成功实现了从高度集中的计划经济体制到充满活力的社会主义市场体制、从封闭到全方位开放的伟大历史转折。
关键词：房地产中介服务业 改革开放 社会主义市场体制 计划经济体制 历史转折 全方位开放 高度集中 
浅议我国中小房地产企业的融资现状被引量：3
《金卡工程》2008年第6期146-146,共1页黄珍珠 何德媛 
随着我国房地产市场的发展和完善，越来越多的房地产企业面临融资难的问题，特别是中小房地产企业。本文从中小房地产企业融资现状中所存在的问题出发，分析了其融资难的内部因素和外部环境，最后指出中小房地产企业应加强自我修炼，寻...
关键词：金融 中小房地产企业 融资 
浅析房地产广告报纸投放策略
《金卡工程》2008年第6期128-128,共1页何德媛 黄珍珠 
住房消费是大宗消费，消费者认识房产一般是从认识广告开始的。因此广告做得如何，对于促进商品房销售是非常关键的。房地产广告中又以报纸为主要投放媒体，本文从现今房地产报纸广告的优势，以2008年2月武汉房地产报纸广告为例分析了...
关键词：房地产广告 报纸投放 投放策略 
房地产广告的创意策略被引量：1
《决策与信息（财经观察）》2008年第4期117-117,共1页何德媛 黄珍珠 
本文用广告创意程序分步骤来分析如何做好房地产广告创意:准备过程→消化过程→产生过程→优化过程。
关键词：房地产广告 创意 程序 
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