吴刚

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机关物业自管的现状及改革思路初探
《现代物业》2007年第12S期28-31,共4页吴刚 黄石 
自上世纪90年代初期以来．随着机关后勤体制改革的不断深化．各级机关的物业管理体制改革也逐步在深化。经过十余年的改革．机关物业的管理主体也发生了明显变化．当前大致可分为两类：一类是机关后勤单位下设的物业管理部门或在物业管...
关键词：后勤体制改革 物业管理 机关 管理部门 物业公司 单位 
谈物管公司在社区建设中的七个认识误区
《现代物业》2007年第9期32-34,共3页吴刚 吴与伦 
　　当前,国内许多物业管理公司积极投身于所服务社区的建设中,为和谐社区的建设发挥了积极作用.但是,从实际效果来看,仅有较少数的物业公司在社区建设中基本达到了企业、社区居民、社区居委会三方互惠互利、共赢的目标,而大多数物业公...
关键词：物业公司 企业 企业管理 社区共建 社区居委会 社区建设 社区居民 驻区单位 
机关物业实行“建管分离”遭遇政策障碍
《中国物业管理》2007年第7期14-15,共2页赵卫东 吴刚 
前期物业管理实行“建管分离”是《物业管理条例》的倡导性规定，目前已成为北京市的强制性规定。笔者所在单位作为中直机关办公及住房物业的建设和服务单位（属于后勤事业单位），积极响应这一规定，计划于今年在现有物业管理部门的基...
关键词：《物业管理条例》 政策障碍 中直机关 分离 前期物业管理 物业管理公司 物业管理部门 事业单位 
谈物业管理公司的双重社会身份
《现代物业》2007年第07S期40-41,共2页吴刚 童存元 
近年来，随着国家对社区建设工作的关注和加强，一些有远见的物业管理公司也日益重视这项工作，并以各种形式参与到所管社区的建设当中。但是，从笔者所涉猎的资料和调研的情况来看，主流观点认为：物业公司参与社区建设的主要动机就是...
关键词：物业管理公司 社会 社区建设 物业公司 企业业务 企业发展 业主 
社区人:社区建设中一个不可小觑的重要概念
《现代物业》2007年第06S期44-45,共2页吴刚 
一、社区人概念提出的原由 国内的社区建设从20世纪90年代开始至今，在短短十余年的时间里获得了可喜的发展成绩，但存在的问题也不容忽视。其中之一就是社区居民及驻区单位、社会团体等社区成员参与社区建设的主动性和积极性普遍不高...
关键词：社区建设 社区居民 社会团体 主体意识 
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