姜凤珍

作品数：2被引量：39H指数：2
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供职机构：南京大学更多>>
发文主题：房地产市场调控产业分工房价水平新经济地理学劳动力迁移更多>>
发文领域：经济管理更多>>
发文期刊：《当代财经》《财经理论与实践》更多>>
所获基金：教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目教育部人文社会科学研究基金教育部“新世纪优秀人才支持计划”更多>>
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保障房、高档房与我国房地产市场调控——基于东中西三大地带省际面板数据的实证分析被引量：12
《财经理论与实践》2012年第5期86-90,共5页吴福象 姜凤珍 
国家自然科学基金面上项目(71173101);教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(10JZD0025);教育部人文社科重点研究基地重大项目(11JJD790044);教育部"新世纪优秀人才支持计划"项目(NCET-10-0484);教育部人文社科规划基金项目(10YJA790198)
东中西三大地带保障房、高档房与普通商品房交互作用。保障房对普通商品房价格具有一定的抑制和烫平作用,东部和中部地区尤为显著;西部地区保障房建设的外溢效应使得当地商品房价格短期内出现了上涨。高档商品房的建设拉高了全国范围的...
关键词：保障房 高档商品房 房地产价格 区域差异 
租售比、房价收入比与房地产市场调控——基于区际差异化市场比较的实证分析被引量：27
《当代财经》2012年第6期80-88,共9页吴福象 姜凤珍 
国家自然科学基金面上项目(71173101);教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(10JZD0025);教育部人文社科重点研究基地重大项目(11JJD790044);教育部"新世纪优秀人才支持计划"项目(NCET-10-0484);教育部人文社科规划基金项目(10YJA790198)
利用租售比、房价收入比指标综合评价我国各区域房地产市场的比价效应意义重大。研究发现:我国的高房价对住房租赁市场有倒逼作用和漫延趋势,租金相对于房价的偏离导致住房租赁市场难以有效支撑住房买卖市场;各线城市房价收入比存在差异...
关键词：租售比 房价收入比 房地产市场 地区差异化 
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