尚聪敏

作品数：15被引量：12H指数：2
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供职机构：武汉市土地整理储备中心更多>>
发文主题：地租WTO土地税加入WTO乡镇财政更多>>
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严控“溢价率”条件下住宅用地定价影响因素研究
《中国国土资源经济》2024年第3期52-57,共6页郑义 尚聪敏 王耀峰 
国家自然科学基金面上项目“新型城镇化背景下城市建设用地绩效评价及提升机制研究”(71673258)。
土地市场是全国统一大市场的有机组成部分,地价管理是土地市场建设的核心工作之一。文章从土地的商品属性和特征价格出发,阐述了不完全竞争状态下的地价波动现象,强调了建立要素市场价格异常波动调节机制的必要性。基于评估方法交叉混...
关键词：住宅用地 溢价率 土地评估 定价影响因素 
关于规范协议出让国有土地使用权程序的研究——以武汉市为例
《大市场》2020年第4期92-92,95,共2页李全春 白翠媚 尚聪敏 郑钢 
协议出让国有土地使用权,是指市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。因协议出让国有土地使用权并非一种完全市场行为,本文从协议出让用地范围及协...
关键词：协议出让 国有土地使用权 出让程序 
宏观调控下天津房地产市场理性发展水平研究被引量：1
《城市》2010年第8期40-46,共7页黄凌翔 尚聪敏 
国家自然科学基金项目<土地政策宏观调控机制及工具创新研究>(70803032)阶段性成果
房地产业自成为我国支柱产业以来，就一直是我国宏观调控的重点，特别是2002年以来，不断出台的有关房地产业的调控政策，综合了货币、财政、土地等多种手段，但由于房地产业的复杂性，并适逢全球金融危机，这些调控政策大多表现为短期...
关键词：宏观调控 房地产市场 房地产业 理性 天津 支柱产业 金融危机 不确定性 
武汉市土地储备现状及对策分析被引量：2
《科技创业月刊》2010年第6期13-15,共3页刘彩霞 尚聪敏 汪薇 
将武汉市土地储备的实施模式分为市土地储备中心直接储备、重大基础设施建设项目利用土地储备筹融资和区级征地拆迁事务机构实施土地储备等三种模式,并对这三种模式并存的现状进行了利弊分析,同时提出了相关的对策及建议。
关键词：武汉市 土地储备 实施模式 
加入WTO后中国土地租、税、费面临的挑战与对策被引量：3
《中国农业资源与区划》2003年第1期49-52,共4页马清欣 何三林 尚聪敏 
系统地分析了我国加入WTO后,土地租、税、费体系所面临的挑战:租、税、费体系的宏观调控功能亟待加强,租、税、费体系有悖于公平原则,土地税的结构有待调整,以及租、税、费体系对农地保护力度不强等;并提出了完善我国地租、土地税及土...
关键词：中国 WTO 土地 对策 地租 土地税 土地费 
加入WTO后我国土地租、税、费体系所面临的挑战与对策被引量：2
《农业经济》2002年第3期14-16,共3页余珍明 尚聪敏 杨钢桥 
关键词：WTO 中国 土地租 对策 土地税 土地使用费 
土地年租制中几个问题的探讨被引量：1
《中国农业资源与区划》2002年第3期47-48,共2页马清欣 何三林 尚聪敏 
探论了土地租制与出让制的本质问题 ,认为本质都是租赁制 ;在现阶段商品房用地实行年租制似不可取 ;对年租制中租金进行了讨论 。
关键词：租金 房地产 土地年租制 问题 
我国农村税费改革模式的探讨
《安徽农业科学》2002年第1期145-146,148,共3页余珍明 杨钢桥 尚聪敏 
当前 ,我国的税费改革模式中存在着一些问题 :税种设置不当 ,税、费混淆 ;乡 (镇 )村收入锐减。在分析我国现行农村税费改革模式中存在的问题的基础上 ,就如何完善我国农村税费改革模式从简化税种、税费归位、解决好乡镇财政问题等几个...
关键词：农村 税费改革模式 税收 税种 税费 乡镇财政 
关于我国农村税费改革模式的探讨
《现代乡镇》2002年第Z1期29-31,共3页余珍明 尚聪敏 
我国的农村税费改革是在农民负担久攻不下的背景下提出来的,它对规范农村各经济主体间的分配关系、从根本上减轻农民负担、对农村经济的发展和社会的稳定都有着极其重要的意义。安徽省作为我国农村税费改革的试点省份,在过去一年多的试...
关键词：农村税费改革 减轻农民负担 农业特产税 级差收入 乡镇财政 农业生产 专项补助 村级公益事业 计税土地 公益事业建设 
农村税费改革模式探讨
《陕西农业科学》2001年第10期4-6,共3页尚聪敏 卢静 黄朝禧 
我国的农村税费改革是在农民负担"久攻不下"的背景下提出来的,它对规范农村各经济主体间的分配关系,从根本上减轻农民负担,对农村经济的发展和社会的稳定都有着极其重要的意义.安徽省作为我国农村税费改革的试点省份,在过去一年多的试...
关键词：农村税费改革 农民 安徽省 劳动者 地方财政 乡镇财政 农业税 农林特产税 模式探讨 
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