叶檀

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叶檀:不成熟市场加高杠杆是致命的
《齐鲁周刊》2016年第10期54-55,共2页叶檀 
曾经,A股市场最大的弊端是场外加杠杆,加到无法控制的地步。笔者亲眼看到,一个小报摊支个木板,上写着可以融资。接到的融资电话更是不计其数,或者是成为银行的中介,或者是理财公司的中介,这说明中国在水面下的一大笔钱有自己的财富逻辑...
关键词：楼市价格 一线城市 股灾 上市公司融资 青萍之末 定向增发 金融业务 统一口径 利润最大化 区域差异 
釜底抽薪稳住房地产市场
《卓越理财》2014年第12期12-12,共1页叶檀 
中国政府希望保持房地产市场稳定,在几十个城市放松限购、小规模补贴购房者之后,住房市场出现了分化：没有放松限购的一线城市,地价房价全面上升;中小城市则萎靡不振,百城房地产价格环比、同比大部分下降。中国房地产欠缺的是消费者的...
关键词：一线城市 房地产市场 城镇化过程 中国房地产 房地产价格 子女教育 市场稳定 中高收入 百城 土地收益 
互联网泡沫是不坏的泡沫
《卓越理财》2014年第11期14-14,共1页叶檀 
互联网有泡沫吗？没有泡沫吗？
关键词：互联网 发展现状 市场分析 上市公司 
“穷人买房富人买单”时代会来吗?
《齐鲁周刊》2014年第42期34-34,共1页叶檀 
近日由权威人士处获悉,有关部门正在各大城市和机构之间调研有关完善二手房营业税的政策。有业内人士建议,为刺激市场交易,二手房交易营业税的免征期限应调整至2年。在有关智囊机构向监管层提交的调研报告中就包括了这条建议,以刺激二...
关键词：住宅物业 市场交易 智囊机构 刺激作用 房地产税 房地产市场 房产税 大城市 地产投资 个人所得税制 
定向降准是权力干预金融市场
《卓越理财》2014年第9期15-15,共1页叶檀 
定向降准不能被赋予积极意义,否则央行将代替商业银行作决策,行政权力之手更深地伸向金融行业。目前定向降准,反映出央行认为贷款难、贷款贵是结构性问题,而不是总量问题,今年上半年,社会融资规模10.57万亿,同比增了4146亿元,为历史同...
关键词：金融市场 权力干预 房地产银行 结构性问题 积极意义 商业银行 金融行业 行政权力 
取消限购正当时
《卓越理财》2014年第8期12-12,共1页叶檀 
限购是为了给房地产购买力加锁,现在房地产市场处于胶着期,应该逐步放手,让市场自己说话了。经过来回磨合,呼和浩特房地产开发监督管理处正式发布文件,全文回避了＂取消限购＂几个字,但不再对购房人的房屋套数进行查询,意味着彻底放开...
关键词：房地产市场 监督管理处 市场信号 房地产开发 加锁 行政色彩 楼市价格 低收入阶层 不动产登记 隐性税收 
盯着市盈率要出大问题
《齐鲁周刊》2014年第9期38-38,共1页叶檀 
多头不死,做空不止。股票市场正在展示与宏观经济的匹配,下行,但剧烈震荡。股票市场经历短期反弹后,从2月24日开始进入急性下挫期,就像一个身板不结实的人,又患上了急性炎症。大趋势明确,从2007年最高位6124点下挫到1664点的低位后,沪...
关键词：市盈率 股票市场 指月 最高位 固定收益产品 房地产市场 通货膨胀因素 中国投资者 房地产企业 长尾 
2014年,开启权威市场经济
《卓越理财》2014年第2期12-12,共1页叶檀 
2014年仍是市场转型之年，我们应着眼于基础制度的改进，而非指数的高低。要做好充分的心理准备，制度改进并不会实时带来回报的上升。
关键词：市场经济 权威 市场转型 基础制度 心理准备 制度改进 回报 
北京自住型商品房估计销路不太好
《房地产导刊》2013年第11期31-31,共1页叶檀 
北京出台自住型商品房具有标志意义。这意味着对于普通商品房不会出台根本性的调控政策，目前的货币与房产税微调政策不会发生改变。普通商晶房涨得再高，又如何？只要保证本市居民有房住就行。
关键词：普通商品房 自住型 北京 销路 估计 调控政策 根本性 房产税 
以房养老不如以房租养老
《卓越理财》2013年第10期12-12,共1页叶檀 
以房养老,即以年轻人购买的资产置换老年人的体面生活;从金融角度看,是进行＂倒按揭＂,房屋产权拥有者把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,金融机构在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价格等因素后,每月给房主一...
关键词：以房养老 金融机构 房租 房屋产权 资产置换 保险公司 老年公寓 中国特色 
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