傅明

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农民市民化背景下的宅基地使用权流转之探析
《山西青年》2017年第24期108-108,共1页傅明 
新型城镇化是坚持以人为核心的发展模式,加快农业转移人口市民化是推进城镇化的重中之重。而农民市民化的关键是如何妥善地处置和保障农民土地财产权。因此迫切需要通过完善农村宅基地确权制度,改革宅基地使用权的原始取得、流转主体及...
关键词：农民市民化 土地财产权 宅基地使用权 自由流转 
缔约过失责任引入惩罚性赔偿的法律思考
《读天下》2016年第17期325-325,共1页傅明 谭服桂 
缔约过失责任的承担方式在我国法律中的规定是损害性赔偿。损害性赔偿又可以分为补偿性赔偿和惩罚性赔偿。对于一般缔约行为所产生的责任承担方式还是以补偿性赔偿为主,但是对于恶意缔约行为适用传统的补偿性赔偿是有一定局限性,适用惩...
关键词：缔约过失责任 惩罚性赔偿 补偿性赔偿 
宅基地使用权流转的现实困境
《智富时代》2016年第S2期138-138,共1页傅明 
我国现行的法律制度对农村宅基地及房屋的流转是有严格的限制,但宅基地使用权制度还是基于城乡二元化制度构建的,与经济社会的转型格格不入,面临着诸多困境(立法困境、制度困境、实践困境),宅基地使用权流转制度亟待进一步的改革。
关键词：宅基地使用权 农村住房 流转困境 
宅基地使用权流转制度改革探析——以宅基地功能变迁为视角
《同行》2016年第10期371-371,共1页傅明 谭服桂 
在社会变迁的背景下,宅基地的社会保障性功能已经逐渐向经济财产性功能演变。这种演变趋势是经济体制变迁的必然结果,是制度变迁的必然要求,是农民权利意识觉醒的必然体现。宅基地的功能变迁呼唤宅基地使用权流转制度的变革。
关键词：宅基地使用权 宅基地功能 制度改革 
宅基地使用权流转的必要性和可行性分析
《商》2016年第32期256-256,共1页傅明 
虽然现行制度下宅基地使用权是严格限制流转的,但放开宅基地使用权的流转是未来农村土地改革的趋势。笔者认为宅基地使用权的流转是符合宪法和法律精神的,是城乡一体化发展的必然要求,是制度创新的必然结果。放开宅基地使用权的流转不...
关键词：宅基地使用权 土地资源 农村住房 流转 
善意取得制度的法律经济分析
《商》2016年第29期255-255,共1页傅明 谭服桂 
善意取得制度从传统法学上分析,可以认为是所有权价值和公示公信价值的折中妥协,价值判断并没有一个统一的客观适用标准。而从经济学的交易成本视角出发,将善意取得制度当做一种过失责任规则,通过对善意标准的确定,可以促使财产所有者...
关键词：善意取得制度 交易成本 过失规则 
农民住房财产权抵押的困境及出路被引量：1
《商》2016年第29期260-260,共1页傅明 谭服桂 
农民住房财产权抵押贷款是推进农村金融改革,探索农民财产权实现的一种新路径。因长期囿于我国严格的土地管理制度,农民住房财产权抵押的实现面临法律和制度的双重困境。在当今的社会背景下,构建农民住房财产权抵押制度应在土地"两权分...
关键词：农民住房财产权 宅基地使用权 抵押 
住宅建设用地使用权的自动续期问题探析被引量：1
《商》2016年第28期252-252,共1页傅明 谭服桂 
《物权法》虽然对于住宅建设用地使用权做出了"自动续期"的规定,但是在"自动续期"是否有偿、续期期限及次数等问题上均无详细规定,在实践和理论中争议较大。笔者认为住宅建设用地使用权应是无偿的自动续期,续期期限以建筑物剩余的使用...
关键词：住宅建设用地 自动续期 续期期限 
国际空难调查主导权探究
《商》2016年第28期239-239,共1页傅明 谭服桂 
在国际空运迅猛发展、反恐怖主义时代等背景下空难发生频率提高、损失更为严重、发生原因愈加复杂。芝加哥公约对国际空难的调查主导权有粗略的规定,但对不同失事原因及技术、政治等诸多因素没有相应细致的针对性规定。本文拟就依据《...
关键词：国际空难 空难调查 主导权 
浅议公司股东出资补缴责任之适用
《商》2016年第29期248-248,共1页傅明 谭服桂 
在公司设立股东出资不实,公司再以法人作为股东设立新公司同样存在出资不实的情形下。现行司法规则认为股东在公司资不抵债时对公司债权人承担连带补缴出资责任,同样债权人对发起人行使合同法规定的代位权,债权人可以请求债务人(公司)...
关键词：公司法 出资补缴责任 资本充实责任 
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