马铮

作品数：4被引量：11H指数：2
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发文期刊：《经济资料译丛》《中国房地产（学术版）》《建筑经济》更多>>
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基于空间误差模型的房地产批量评估研究被引量：6
《建筑经济》2015年第2期62-67,共6页纪益成 马铮 张然 刘彪 
从空间自相关的角度出发,在房地产估价市场比较法的基础上,应用商业类房地产数据,将经典线性回归模型、空间滞后模型和空间误差模型进行比较研究。在误差分析中,空间误差模型得出的评估值与真实值误差率在正负20%之间的样本数占到样本...
关键词：房地产市场 批量评估 空间误差模型 空间滞后模型 
房地产自动评估模型研究综述被引量：4
《建筑经济》2015年第1期86-90,共5页马铮 
梳理国内外房地产批量评估中市场评估途径下的自动评估模型理论研究,重点总结批量评估的起源、国外对自动评估模型的研究、国内自动评估模型的理论研究现状等。研究发现,国外对房地产批量评估的研究起步较早,在房地产价值影响因素确定...
关键词：批量评估系统 自动评估模型 市场比较途径 文献综述 
论我国房地产计税价格评估争议处理机制建设
《中国房地产（学术版）》2014年第8期64-69,共6页纪益成 马铮 
我国各地已陆续开展存量房交易的计税价格评估工作,制定了相应的计税价格评估争议处理办法。介绍国际估税官协会在《计税价格评估争议处理准则》中的争议处理规定,梳理总结国内各地已试行的争议处理办法,对存量房交易评估争议和存量房...
关键词：房地产税收 计税价格评估 争议处理 
垃圾填埋场—经济生活与价值评估被引量：2
《经济资料译丛》2012年第2期39-49,共11页Daniel S.Siegel 马铮 纪益成 
以从价税征收为目的的垃圾填埋场评估是一项很困难的工作，尤其是现在的填埋场已经成了一种不动产和技术经营相结合的复杂的综合体。在对某一个体填埋场做出评估前，我们必须了解一些垃圾池所包含的独特性质。下面是现代填埋场的简要描...
关键词：垃圾填埋场 价值评估 经济生活 技术经营 从价税 综合体 不动产 
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