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检索条件:"关键词=地价评估 "
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租金剥离法应用及案例分析
《中国房地产金融》1995年第4期27-29,共3页雷仲篪 
租金剥离法应用及案例分析雷仲篪笔者最近应用租金剥离法评估了武汉市某宗地地价。应用过程中,发现了若干值得研究和需要澄清的问题,诸如,无偿行政划拨的土地已租赁并抵押,能否估价?尚无房屋所有权证实际已建并租赁与抵押受益的面...
关键词:租金剥离法 案例分析 单位年 资本化率 折现率 土地出让金 楼面地价 地价评估 武汉市 无限期 
葫芦岛:积极推进地价评估和确定工作改革
《国土资源》2009年第3期59-59,共1页马占一 
葫芦岛市积极推进地价评估和确定工作改革。一是合理确定地价评估和确定方式。采取市地产咨询评估中心和社会评估机构相结合的方式进行地价评估和确定。二是科学确定地价评估机构。向社会公开征选,主要从熟悉全市土地市场情况,有从业...
关键词:地价评估 葫芦岛市 改革 评估机构 评估中心 市场情况 社会 
成本逼近法在地价评估中的具体应用
《房地产评估2001年第6期14-18,共5页于建庄 
关键词:成本逼近法 地价评估 土地使用权划拨 中国 集体土地使用权 土地使用权出让 
城市国有土地收购储备机制研究被引量:17
《南京大学学报(自然科学版)》2002年第6期794-802,共9页周寅康 李如海 王黎明 黄贤金 张勤 
教育部回国基金
我国城市土地有偿使用取得了瞩目的成就,但仍然存在有偿使用范围小、形式单一、以协议出让为主以及上地多方供应等弊端,削弱了城市土地供应的垄断性,影响了国有土地资产在经济上的实现.分析了建立城市土地收购储备机制的必要性,分析了...
关键词:城市国有土地 土地收购储备机制 土地银行 土地市场 耕地保护 地价评估 
非均质随机扩散方程在城市宗地地价评估中的应用被引量:4
《山西农业大学学报(自然科学版)》2004年第1期52-55,共4页刘军芳 
基于现有地价评估存在的问题和特点,考虑到城市内部各种社会经济因素在空间分布上的不均匀性而把城市作为均质体来进行地价评估的不科学,因此对采用非均质随机扩散方程进行城市内部宗地地价评估进行更深的探讨。结果表明,利用非均质随...
关键词:非均质随机扩散方程 地价评估 城市 宗地地价 社会 经济 政策 
国土资源部严格执行出让地价评估
《今日国土》2015年第3期4-4,共1页
3月18日,国土资源部办公厅就2014年12月1日起实施的《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》有关问题发出通知,要求严格按规程制定、更新并公布基准地价,加强宗地地价评估管理.严格执行出让地价评估的有关规定。
关键词:国土资源部 地价评估 《城镇土地估价规程》 出让 土地分等定级 基准地价 评估管理 宗地地价 
浅谈政府垄断地产一级市场的途径
《中国土地》1994年第1期20-21,共2页易章纯 蹇明昌 
浅谈政府垄断地产一级市场的途径易章纯,蹇明昌(四川省营山县国土局)作为特殊商品的土地,在社会主义市场经济的大潮中,不得不进入市场,参与流通,变“无偿、无期限、不流动使用为有偿、有期限、可流动使用”,培育规范化的社会主...
关键词:一级市场 地产市场 政府垄断 明昌 地价评估 建设用地 标定地价 违法占地 营山县 供应总量 
地价评估公司涉嫌商业贿赂
《中国审计》2007年第6期17-19,共3页
2006年,根据湖北省审计厅统一安排,孝感市审计局赴黄石市国土资金交叉审计组对黄石市2004年至2005年度国土资金征收、管理、使用情况和土地政策执行情况实施了审计。审计查出黄石市正业地价评估咨询有限公司(以下简称正业公司)偷逃...
关键词:商业贿赂 地价评估 公司 湖北省审计厅 政策执行情况 案件线索 纪检监察机关 国土资金 
城镇基准地价评估中容积率确定及修正系数测算被引量:2
《闽西职业技术学院学报》2008年第3期110-116,共7页申琪 
通过对容积率基本概念及特征的探悉,分析出容积率在土地基准地价评估中的重要作用。由于其在楼面地价修正中的意义及其重要性,文章进一步分析现有容积率修正的优劣,并提出一个新的修正公式。
关键词:城镇基准地价 地价评估 容积率 
地价评估视角下集体土地市场建设若干问题——兼谈《农村集体土地价评估技术指引》被引量:4
《中国土地》2020年第6期12-14,共3页赵松 
新修正的《土地管理法》实现了对农村集体土地的扩权赋能。《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,也进一步明确了要素市场建设的重点与方向。值此重大改革理念系统化、协同化推进的关键时期,《农村集体土...
关键词:价格评估 《土地管理法》 地价评估 改革理念 农村集体土地 操作层面 要素市场化 协同化 
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