宗地地价

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国家公园生态资源资产定价研究——基于机器学习评估偏远5A级景区宗地地价被引量：1
《价格理论与实践》2023年第1期131-134,203,共5页钱跃磊(译) 李京忠 
河南省科技攻关项目(182102310950)
传统测算方法难以精准定价偏远5A级景区土地生态资源价值,如何评估其生态资源资产是推动偏远国家公园可持续发展亟需科学解决的问题。本文利用河南省焦作市修武县308个土地招牌挂样点训练机器学习测算模型,设置学习率为0.001,经过1721...
关键词：生态资产 地价评估 生态资源补偿 机器学习 
城镇房价“溯源”——基准地价
《上海房地》2022年第9期8-14,共7页蔡令兵 
房价是老百姓最关心的经济问题,保持房地产价格的合理与稳定一直是政府宏观调控的重要目标。基准地价是政府宏观管理城市土地的重要手段,与市场地价和房价有着千丝万缕的联系,但基准地价对市场房价没有直接影响,也不起决定性作用。本文...
关键词：城镇房价 基准地价 宗地地价 标定地价 公示地价 
基于人工神经网络的模糊宗地地价评估模型研究被引量：8
《信阳师范学院学报（自然科学版）》2020年第1期76-82,共7页王华 李雯雯 牛继强 刘殿峰 
国家自然科学基金项目(41601418,41771438);河南省科技攻关项目(172102210539);数字制图与国土信息应用工程国家测绘地理信息局重点实验室开放研究基金资助项目
针对传统市场比较法中可比实例选取较随意且特征权重确定较主观等问题,引入了基于人工神经网络的地价影响特征权重学习机制.以地价影响特征向量作为输入空间,土地价格作为输出空间,通过神经网络的反馈学习机制不断调整神经元之间的连接...
关键词：宗地地价评估 BP神经网络 模糊数学 贴近度 特征权重 
农用地宗地地价评估与城镇建设用地宗地估价的关系分析
《智能城市》2016年第5期9-,11,共2页朱丽芳 刘洋 
农用地宗地的评估方法基本上还是沿用了城镇宗地土地的评估方法,但在具体的评估内容和评估因素不同于城镇宗地评估方法,例如收益法中总收益的求取,市场比较法中交易资料的收集,成本逼近法中土地取得费的求取,剩余法中土地开发费的求取。
关键词：农用地评估 城镇用地评估 关系分析 
国土资源部严格执行出让地价评估
《今日国土》2015年第3期4-4,共1页
3月18日，国土资源部办公厅就2014年12月1日起实施的《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》有关问题发出通知，要求严格按规程制定、更新并公布基准地价，加强宗地地价评估管理．严格执行出让地价评估的有关规定。
关键词：国土资源部 地价评估 《城镇土地估价规程》 出让 土地分等定级 基准地价 评估管理 宗地地价 
基准地价每三年更新
《房地产世界》2015年第4期7-7,共1页
国土部3月22日公布消息称，日前国土部办公厅发出通知，要求各地严格按规程制定、更新并公布基准地价，加强宗地地价评估管理，严格执行出让地价评估的有关规定，通知要求各地市县国土部门要每三年全面更新一次基准地价。并且在国有建...
关键词：基准地价 更新 使用权出让 国土部门 土地估价报告 评估管理 宗地地价 地价评估 
基于基准地价评估的宗地地价测算系统设计
《许昌学院学报》2011年第5期107-110,共4页李琳 张梅 
2010年度商丘师范学院青年科研基金项目(2010QN18)
在分析宗地地价评估中所涉及的各种信息和要素的基础上,将地理信息系统强大的多源信息管理和空间分析功能,与宗地评估模型相结合,从系统设计原则、功能模块设计和数据库设计等几个方面对建立宗地评估信息系统进行了阐述.
关键词：宗地地价评估 基准地价系数修正法 土地信息系统 系统设计 
焦作市人民政府办公室关于转发违法用地补办用地手续及加强土地市场管理的意见的通知
《焦作市人民政府公报》2009年第6期24-25,共2页
焦政办[2009]118号各城区人民政府,高新区管委会,市人民政府各有关部门,有关单位:市国土资源局《关于违法用地补办用地手续及加强土地市场管理的意见》已经市人民政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。
关键词：用地手续 土地市场 国土资源 宗地地价 土地违法 土地评估 土地出让金 土地管理 违法占地 用地问题 
浅议地价与容积率的关系
《建筑与环境》2009年第5期34-36,共3页李信恒 
容积率对地价的影响具有区域性规律，城市规模、土地区位或土地用途不同，容积率对地价的影响程度也不同。容积率对地价的影响遵循报酬递增递减原则。本文通过分析地价的不同表达方式与容积率的关系，提出容积率对地价的影响，其实是公...
关键词：基准地价 宗地地价 地面地价 楼面地价 容积率 建筑密度 影响力度 公共资源 
一种新的基于云模型的宗地地价评估方法被引量：9
《武汉大学学报（信息科学版）》2008年第9期982-985,共4页胡石元 邝李德仁 刘耀林 
国家863计划资助项目(2007AA12Z225);国家“十一五”支撑计划资助项目(2006BAJ05A02)
利用云模型发生器和云不确定性推理实现地价影响因素语言值的定性定量转换,在此基础上,结合多元线性回归模型,对地价影响因素量化值和地价进行回归分析,提出了一种新的宗地地价评估方法,并进行了实例分析。
关键词：宗地地价评估 云模型 多元线性回归 
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