承租土地使用权价格及其评估方法  

作　　者：张林楠 齐鹏[3] 

机构地区：[2]廊坊博泰不动产咨询评估有限公司 [3]廊坊市国土资源局地产评估中心

出　　处：《房地产评估》2004年第6期23-24,共2页

摘　　要：承租土地使用权是国家将国有土地出租给使用者使用而设定的。国有土地租赁是国有土地有偿使用的方式之一，承租土地使用权可以依法转租、抵押和转让。承租人在租期内有优先受让权，可以在办理土地使用权出让手续后，终止租赁关系。

关 键 词：承租土地使用权 土地使用权价格 评估方法 收益还原法 纯收益 还原利率 市场比较法 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]