教育部人文社会科学研究基金(10YJA630077)

作品数：11被引量：55H指数：4
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贫富差距与房地产价格的互动关系研究被引量：3
《统计与决策》2015年第23期137-140,共4页赖一飞 李克阳 沈丽平 
教育部人文社会科学研究规划项目资助(10YJA630077);湖北省科技支撑计划(软科学研究类)项目资助(2013BKF009)
文章选取了14项指标将我国35个典型大中城市房地产市场分为七类,随后用欧希玛系数来衡量城市的贫富差距,以此来研究不同类地区贫富差距与房地产价格的之间的互动关系。研究结论显示,贫富差距与房地产价格之间的互动关系因地区的不同而不...
关键词：VAR 贫富差距 房地产价格 
房产税对房地产市场需求影响的动态效应分析被引量：1
《科技创业月刊》2014年第7期28-30,共3页赖一飞 黄芮 唐松 
教育部人文社会科学研究规划项目"房地产投机泡沫的数量测度研究"(项目编号:10YJA630077);湖北省科技支撑计划项目"湖北省房地产市场区域差异性研究"(项目编号:2013BKF009)
2011年1月,上海市和重庆市首先开始试点对一部分个人所有的非营业性房产征收房产税,今年出台的新国五条中又明确指出要扩大房产税试点范围,我国房产税制的改革已正式拉开帷幕。基于此,通过构建状态空间模型,利用上海市2007～2013年的季...
关键词：房产税 房地产市场需求 状态空间模型 
利率波动、房地产投资与房地产价格的关联模型被引量：21
《武汉大学学报（工学版）》2014年第1期96-99,114,共5页赖一飞 黄芮 唐松 李克阳 
教育部人文社会科学研究规划项目(编号:10YJA630077);湖北省科技支撑计划(软科学研究类)项目(编号:2013BKF009)
从房地产调控政策入手,重点研究利率、房地产投资与房地产价格的相互影响效应.采用实证研究的方法,选取2003年3月到2012年7月共113期月度数据,建立3者的VAR模型和协整方程,并分析房地产投资和利率对房价冲击的脉冲响应以及3者受冲击波...
关键词：房地产投资 利率 房地产价格 VAR模型 影响程度 
基于DEA模型的住宅供需效率分析被引量：1
《珞珈管理评论》2013年第1期29-35,共7页赖一飞 黄芮 唐松 
教育部人文社会科学研究规划项目“房地产投机泡沫的数量测度研究”(项目批准号:10YJA630077)的阶段性成果
本文针对我国住宅市场普遍存在的商品房市场非理性繁荣而经济适用房建设相对不足的现象,结合实际构建DEA模型中的C2R模型,从投入产出角度比较高档住宅、普通商品住宅和经济适用房的供需效率。对武汉市住宅资源供需效率的实证分析,表明...
关键词：DEA模型 住宅资源 供需分析 
基于基础价值的房地产泡沫测度研究——以深圳为例被引量：5
《武汉大学学报（哲学社会科学版）》2012年第4期98-102,共5页赖一飞 周雅 魏元欣 
教育部人文社会科学研究规划项目(10YJA630077)
我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,引起各界的广泛关注。保障性住房缺失、土地出让制度缺陷、房地产市场结构不合理、金融体制不健全、特殊文化背景下的投资偏好,是导致我国产生房地产泡沫的原因。我国房地产...
关键词：房地产泡沫 基础价值 数量测度 对策 
房地产投机泡沫测度实证研究被引量：3
《武汉大学学报（工学版）》2012年第5期630-635,共6页赖一飞 唐松 黄芮 
教育部人文社会科学研究规划项目(编号:10YJA630077)
分析了房地产泡沫的成因,基于投机的房地产泡沫理论,建立房地产价格的回归模型,并在此基础上,建立了房地产投机泡沫测度的计量模型.然后,运用该模型对我国房地产市场进行投机泡沫测度研究,结果表明我国房地产市场在整体上并不存在泡沫,...
关键词：房地产 投机泡沫 测度模型 过度投资 
货币政策调控房地产市场效果的实证研究被引量：4
《武汉大学学报（工学版）》2012年第1期87-90,共4页赖一飞 周雅 龙倩倩 
教育部人文社会科学研究规划项目(编号:10YJA630077)
采用时间序列计量模型来分析货币政策调控房地产市场的效果,主要通过货币供应量和房地产市场价格两个变量之间的关系来对其进行研究,并采用2010年1月至2011年9月的月度数据进行实证分析.研究结果表明:货币供应量和房地产市场价格之间存...
关键词：货币政策 货币供应量 房地产价格 时间序列 经济计量模型 
城市商品住宅价格合理性实证分析被引量：6
《科技进步与对策》2011年第13期152-155,共4页赖一飞 龙倩倩 周雅 
2010年度教育部人文社会科学研究规划项目(10YJA630077)
首先从商品住宅价格市场的形成、居民承受力和协调比价体系3个方面出发,建立了商品住宅价格合理性评价体系;然后,以经济发达地区为参照,选取合适的标准化方法,建立了商品住宅价格合理性评价标准;最后,选择简单可行的加权综合评价方法,...
关键词：商品住宅 价格合理性 综合评价 
对房地产泡沫微观成因的实证分析被引量：1
《珞珈管理评论》2011年第2期188-195,共8页赖一飞 周雅 龙倩倩 
2010年度教育部人文社会科学研究规划项目(项目批准号:10YJA630077)资助
在行为金融学逐渐兴起的背景下,本文从房地产泡沫的微观成因出发,探讨了蓬齐对策因子、道德风险因子和群体行为因子这三个微观因子对房地产泡沫的影响,并以上海市房地产市场为例进行了实证分析,并得出这三个微观因子对房地产泡沫解释程...
关键词：房地产泡沫 蓬齐对策 道德风险 群体行为 
住房公积金贷款对房地产销售的影响研究被引量：9
《珞珈管理评论》2011年第1期135-141,共7页赖一飞 龙倩倩 周雅 
2010年度教育部人文社会科学研究规划项目资助(项目批准号:10YJA630077)
本文运用计量经济学的有关理论和方法,通过对个人住房公积金贷款发放额和住宅类房地产销售面积两组数据进行了ADF检验、Granger因果关系检验、协整检验,检验结果表明武汉市住房公积金个人住房贷款与住宅类商品房销售面积存在长期均衡的...
关键词：住房公积金贷款 房地产销售面积 计量经济模型 
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