国家自然科学基金(70440005)

作品数：6被引量：56H指数：4
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我国城镇商品住房需求的行为特征分析被引量：15
《土木工程学报》2007年第12期83-88,共6页刘洪玉 任荣荣 
国家自然科学基金(70440005)
从宏观经济学中家庭储蓄与消费行为的基本理论出发,建立住房需求方程,并将误差修正模型应用于方程的估计,进而分析我国住房需求的长期与短期的行为特征。研究表明,当前我国住房市场中住房需求偏离长期均衡关系的短期波动较小,并具有很...
关键词：住房需求 弹性 误差修正模型 
个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究被引量：14
《同济大学学报（自然科学版）》2007年第1期124-128,共5页刘洪玉 孙冰 
国家自然科学基金资助项目(70440005)
以个人住房抵押贷款的微观数据为基础,运用比例风险模型,探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素.针对提前还款买权,引入了一种新定义的买权价值.实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关,而且还得到了与...
关键词：个人住房抵押贷款 提前还款风险 比例风险模型 
Buyer Search and the Role of Broker in an Emerging Housing Market:A Case Study of Guangzhou被引量：2
《Tsinghua Science and Technology》2006年第6期675-685,共11页郑思齐 刘洪玉 Rebecca Lee 
Supported by the National Natural Science Foundation of China (No. 70440005)
This paper examines homebuyer＇s search process and the role of real estate broker in China＇s urban housing market, where inactive housing resale transactions and an immature brokerage industry are distinct character...
关键词：search duration search intensity real estate broker information cost housing market 
公务员住房供应满意度及政策导向研究被引量：1
《重庆建筑大学学报》2006年第3期110-114,共5页翁少群 刘洪玉 
国家自然科学基金资助项目(70440005)
为设计合理的公务员住房供应体系,采用排序多元Logistic选择模型评价目前供应政策和公务员实际住房需求的契合程度,发现未婚公务员、处级及处级以下公务员、对住房补贴方式不满的公务员、通过非市场化方式解决住房的公务员对目前住房条...
关键词：公务员 供应来源 住房补贴 政策导向 
中国城镇居民住房自有率影响因素的数量分析被引量：6
《沈阳建筑大学学报（自然科学版）》2005年第4期329-332,共4页范亮亮 刘洪玉 
国家自然科学基金项目(70440005)
目的研究中国社会、经济因素对城镇居民住房自有率的影响,为改善中国居民住房水平提供理论依据.方法采用中国各省份2003年的截面数据,建立计量经济模型,通过F-检验、t-检验、异方差检验和多重共线性检验,对各变量进行显著性分析.结果经...
关键词：住房自有率 城镇化率 异方差检验 多重共线性检验 
中低收入家庭住房补贴的形式与效率被引量：18
《经济体制改革》2005年第4期20-24,共5页孙冰 刘洪玉 卢玉玲 
国家自然科学基金专项基金项目:<公务员住房选择机理与住房政策决策支持模型研究>(编号70440005)的研究成果之一。
随着住房货币化分配制度的实施,居民家庭已经成为住房市场需求主力。在住房制度转型时期,如何实现中低收入家庭住房消费需求已成为政府关注的一大问题。为了完善新住房制度下我国中低收入家庭住房补贴政策,本文从生产者补贴和消费者补...
关键词：中低收入家庭 住房补贴 效率 公平 
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