国家自然科学基金(70440001)

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中国房地产风险预警系统的缺陷及改进思路被引量：3
《统计研究》2008年第12期53-58,共6页陈峰 
2004年国家自然科学基金项目(70440001)“我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究”;2008年国家社会科学项目(08CJL014)“我国城镇住房保障制度及其运行风险的识别与控制研究”的部分研究成果
本文从房地产周期波动成分的非对称性以及统计学角度,分析了我国房地产综合模拟风险预警系统存在单指标波动均衡值与标准差估计有偏性的缺陷。在剖析缺陷存在的深层次原因的基础上,依据长期趋势理论以及置信度理论构建了相应模型,提出...
关键词：房地产预警 有偏性 长期趋势 置信度 
我国房地产开发投资的波动效应检验被引量：2
《统计与决策》2008年第22期112-115,共4页邓宏乾 陈峰 
国家社科基金资助项目(08CJL014);国家自然科学基金资助项目(70440001);国务院经济普查办公室课题资助(JP63)
以我国房地产发展的历史季度数据为基础,应用向量误差修正模型(VEC)实证研究了房地产投资波动与经济波动之间的互动关系及其波动冲击所产生的经济效应,并与固定资产投资波动对经济波动的影响效果相比较。研究表明:我国房地产投资波动与...
关键词：投资 向量误差修正模型 GRANGER因果检验 脉冲响应函数 方差分解 
复杂系统指标筛选模型及其在武汉市房地产系统中的应用被引量：4
《统计研究》2008年第10期40-45,共6页李崇明 丁烈云 
国家自然科学基金资助项目(70440001)
为得到尽可能多的系统信息,通常是选择尽可能多的与系统有关的指标来描述系统,但大量的统计指标会带来统计、分析的难度,由于系统的元素在系统中的地位和作用是不平衡的,若通过一些方法找到系统中起决定作用的指标就可以简化问题。利用...
关键词：图论 系统核 关联聚类 房地产系统 
“市场力”博弈:房价升降的一个理论分析框架被引量：3
《建筑经济》2008年第9期58-61,共4页丁烈云 袁本芳 
国家自然科学基金项目"我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究"(70440001)
房地产价格形成过程是市场主体博弈的过程。房地产市场主体行为对房价的影响体现为三种"市场力":"主升力"、"主降力"和"平衡力"。通过构建"房地产市场力博弈均衡概念模型"进行理论分析,发现"市场力"博弈均衡的结果决定房价的升降趋势,...
关键词：房地产 市场主体 市场力 博弈 均衡概念模型 
论城市房价泡沫及其检测的内涵
《建筑经济》2008年第7期32-35,共4页陈峰 史冬梅 
国家自然科学基金资助项目"我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究"(70440001)
为解决房地产市场一些泡沫概念混用导致一些言论以讹传讹,导致对房地产市场现状缺乏清醒认识,深入剖析了房价泡沫、房价波动与房价增涨,房价泡沫、房地产泡沫与泡沫房地产,房价泡沫检测与房地产泡沫检测三组概念,重新界定了房地产市场...
关键词：房价 房地产 泡沫 检测 
均衡理论下房地产市场宏观调控政策分析被引量：8
《统计与决策》2008年第8期48-51,共4页丁悦 李崇明 丁烈云 
国家自然科学基金资助项目(70440001)
文章借助均衡理论对房地产市场的特点及规律进行了分析,指出房地产的垄断性特征、高交易成本特征、准公共产品属性和信息的不对称决定了单纯依靠市场机制,不可能实现市场供求均衡,进而提出了借助宏观调控政策手段来调整市场不合理供求结...
关键词：均衡理论 房地产 宏观调控 
中等收入人群住房供应体系与“限价房”政策探索
《改革》2008年第1期60-66,共7页丁烈云 陈峰 
国家自然科学基金项目"我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究"(批准号:70440001)
我国在逐步完善低收入人群住房保障体制的同时,也需要关注中等收入群体的住房问题。"限价房"政策体系有助于解决中等收入人群的住房问题。政府应合理管制住宅产品结构与价格,通过租售结合、分层供应的方式,以"限价房"满足占市场多数的...
关键词：中等收入人群 住房供应 限价房 政策 制度安排 
对工业用地招拍挂的探析被引量：4
《国土资源科技管理》2007年第4期25-28,共4页刘爱林 吕霁 
国家自然科学基金--我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究(70440001)
自从我国2002年推行经营性用地实行土地招拍挂制度以来取得了初步效果,但是工业用地仍然采用协议出让的方式。通过土地出让模型比较不同出让方式的效率,分析工业用地协议出让所产生的问题,在此基础上阐释了在工业用地的出让中推行招拍...
关键词：经营性用地 工业用地 土地出让方式 
本轮房地产宏观调控的制度特点与缺陷被引量：1
《基建优化》2007年第4期66-69,共4页丁烈云 袁本芳 
国家自然科学基金项目<我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究>的阶段性成果之一(70440001)
基于制度安排视角分析,当前房地产宏观调控的典型特点体现了宏观调控的理论内涵和价值取向,表明我国调控技巧日臻娴熟,但由于信息不对称的制度性缺陷,使宏观调控效果难于显现,需要加强信息化建设进一步改善宏观调控。
关键词：房地产 宏观调控 制度安排 
中国住宅市场结构与房价的关系被引量：10
《开放时代》2007年第4期62-71,共10页邓宏乾 陈峰 
国家自然科学基金项目"我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究"(项目批准号:70440001);国务院经济普查办公室课题"房地产投资规模;结构及效益研究"(项目批准号:JP63)的资助。
本文通过时间序列数据分析住宅产品价格体系之间的因果关系,利用截面数据建立多元计量模型量化住宅市场产品结构对房价的影响力度。实证研究表明我国住宅结构失衡是导致住宅市场价格上升的主要因素,当前的房价上涨实质为结构性泡沫。稳...
关键词：住宅产品 市场结构 房价 中国 时间序列数据 住房保障体系 市场监管体系 住宅市场 
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