国家社会科学基金(99CFX004)

作品数：6被引量：129H指数：4
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商品房包销法律性质论被引量：1
《南京大学法律评论》2004年第21期196-202,共7页金俭 
1999年度国家社会科学基金项目(99CFX004)<中国住宅法研究>成果之一。南京;210093
商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同,约定开发商以包销基价,将其已建的成并符合出售条件的房屋或尚未建成但符合预售条件的期房,交由包销人进行销售的行为,包销期满,包销人未销售出的房屋由包销人按照合同约定的包销价...
关键词：商品房销售 包销人 房地产开发商 包销合同 法律性质 商品房买卖合同 代理行为 民事法律行为 被代理人 合同约定 
中国住宅私有化进程及其社会影响被引量：4
《南京大学学报（哲学．人文科学．社会科学）》2004年第3期107-111,共5页金俭 
国家社会科学基金项目(99CFX004)
中国住宅制度经过多年的改革,今已形成了以住宅私有化为主体,多种住宅所有权形式并存的基本格局。其深远的社会影响在住宅私有化所经历的曲折与复杂的过程中即已体现出来。住宅制度的改革不仅改变人们的社会生活观念,而且还影响着中国...
关键词：住宅制度改革 住宅私有化 社会影响 
城市绅士化与城市更新——以南京为例被引量：91
《城市发展研究》2004年第4期33-37,共5页朱喜钢 周强 金俭 
国家社会科学基金项目(99CFX004)部分成果。
城市绅士化(Gentrification)是西方国家再城市化过程中,城市中心区更新(复兴)的一种新的社会空间现象。文章分析比较了南京城市绅士化与西方城市绅士化在表现形式与动力机制等方面的异同,指出南京房地产市场的发展、中心区产业结构的转...
关键词：城市绅士化 城市更新 南京 城市建设 城市规划 
美国城市噪音控制与法律救济被引量：13
《城市问题》2004年第1期70-74,共5页金俭 朱喜钢 
国家社科基金项目(99CFX0 0 4)<中国住宅法研究>部分研究成果
噪音如同其它的污染一样 ,是现代工业社会的副产品。美国政府为控制与减少噪音对人们造成的危害 ,从联邦到各州、各城市甚至各社区都制定了相应的噪音控制法规。文章分析了这一制度 。
关键词：美国 城市噪音 噪音污染 法律救济 《声音分贝率法》 分贝 《反噪音法规》 
试论不动产双重买卖与撤销权之行使被引量：11
《南京大学学报（哲学．人文科学．社会科学）》2001年第3期39-44,共6页金俭 
1999年度国家社会科学基金项目 ( 99CFX0 0 4 )
不动产双重买卖是否有效 ,学术界历来有争议。不动产双重买卖并非法律所禁止行为 ,但债权人 (先买受人 )在一定条件下可行使撤销权。撤销权行使之后果是使债务人(出卖方 )的双重买卖行为自始无效 ,债务人已失之财产又恢复原状 ,复归于...
关键词：不动产双重买卖 撤销权 合同法 恶意第三人 诚实信用原则 债权人 撤销权行使 客观要件 主观要件 
城市容量问题的几点思考被引量：9
《南京大学学报（哲学．人文科学．社会科学）》2000年第5期19-24,共6页朱喜钢 
国家社会科学基金项目!(99CFX004)
城市容量问题是城市发展研究和城市规划实践中经常遇到的一个问题。城市容量的研究绝不应仅仅停留在土地资源承载力及环境承载力这一层面，城市容量是在一定的城市空间范围内，以某种生存、生活质量为前提所能容纳的最大人口负荷量。城...
关键词：城市容量 生存空间质量 人口容量 最大人口负荷量 城市空间 
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