河北省软科学研究计划(074572136)

作品数：6被引量：34H指数：4
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相关作者：程亚鹏赵琰李传昭吴刚贾春香更多>>
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住房特征对住房价格影响的hedonic分析被引量：7
《经济问题》2011年第6期50-53,共4页程亚鹏 贾春香 
河北省软科学项目(074572136);河北省建设科技研究项目(2007-245;2008-205)
以Lancaster的新消费者理论和Rosen的实证研究方法为基础,构建了hedonic价格模型的分析框架。以保定市住房为样本,对建模中的变量选择、函数形式设定及模型检验等问题进行了探讨。采用中心化方法消除变量间的多重共线性,进行异方差稳健...
关键词：住宅经济学 住房价格 hedonic分析 住房特征 
住房价格指数的Hedonic质量调整:方法与实证比较被引量：3
《系统工程》2010年第8期24-30,共7页程亚鹏 
河北省软科学项目(074572136);河北省建设科技研究项目(2007-2452008-205)
质量调整是编制住房价格指数时需要解决的一个关键问题,利用Hedonic回归控制质量不变是国外应用最为普遍的方法。文章讨论了混合时间虚拟变量法、邻期时间虚拟变量法和特征价格指数法等三种常用Hedonic住房价格指数的计算方法。在实证...
关键词：住宅经济学 价格指数 Hedonic价格模型 质量调整 
Hedonic住房价格模型的选择与实证检验被引量：13
《系统工程理论与实践》2010年第11期1921-1930,共10页程亚鹏 李传昭 吴刚 
河北省软科学项目(074572136);河北省建设科技研究项目(2008-205)
借助Box-Cox变换技术用于hedonic住房价格模型估计,通过对数似然比和样本外Theil不相等系数检验,对已有文献中常见函数形式的拟合效果进行评估,从而确定最佳的函数形式.实证研究表明Box-Cox变换模型优于线性、半对数、双对数等函数.
关键词：住房 hedonic价格模型 Box-Cox变换 函数形式 
基于住房子市场的Hedonic住房价格指数被引量：4
《经济问题》2010年第10期66-68,83,共4页程亚鹏 
河北省软科学项目(074572136);河北省建设科技研究项目(2008-205);河北省社会科学发展研究项目(200903042)
通过Hedonic价格模型剔除住房质量因素的影响,计算纯粹价格变动的住房价格指数,是国外常用的一种住房价格指数编制方法。分析了传统的单一市场Hedonic模型的不足,以保定市为对象,建立了依行政区划分的住房子市场Hedonic价格模型,在计算...
关键词：住房 子市场 Hedonic价格指数 
城市二手住房特征价格研究——以石家庄市为例被引量：6
《经济数学》2010年第3期35-40,共6页赵琰 刘晓君 程亚鹏 
河北省软科学研究项目(074572136)
将特征价格理论应用于具体的二手住房市场,通过搜集、整理得到2075个石家庄市二手住房价格和特征样本数据,选取了住房的建筑自身、区位和邻里等三类特征作为解释变量,采用最小二乘法(OLS)进行回归,分析了城市二手住房特征价格,构建了适...
关键词：特征价格 住房特征 住房 
基于Hedonic模型的石家庄市住宅属性价格分析被引量：2
《商场现代化》2008年第22期291-291,共1页赵琰 程亚鹏 张苏 
河北省软科学研究项目(074572136);河北农业大学非生命学科与新兴学科科研发展基金(fsy200708)
Hedonic住宅价格模型是研究住宅属性与价格关系的有效手段。本文以石家庄为对象,收集了896个普通住宅详细资料,构建了石家庄hedonic住宅价格模型。利用STATA软件对模型进行多元回归分析,得到了各主要属性的隐含价格,并对各属性价格进行...
关键词：HEDONIC 石家庄 住宅 属性价格 
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