深圳市国土房产评估发展中心

作品数：19被引量：138H指数：6
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发文作者：陈美玲李莉何素芳孙宁陈小祥更多>>
发文领域：经济管理天文地球自然科学总论社会学更多>>
发文主题：土地利用土地经济系统动力学房地产土地利用变化更多>>
发文期刊：《工程管理学报》《住宅与房地产（中）》《安徽农业科学》《热带地理》更多>>
所获基金：住房和城乡建设部科学技术计划项目国家自然科学基金中央高校基本科研业务费专项资金国家教育部“211”工程更多>>
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建筑业物流过程优化研究被引量：1
《中国科技纵横》2012年第2期41-41,43,共2页刘建科 李妍 
在实际的建筑业物流操作过程中，由于建筑业自身的复杂性特点，物流操作远远没有达到预期目标。本文从建筑业基本生产过程和信息流动过程入手，深入分析建筑业物流过程的特点和特殊性，建立两种建筑企业的基本物流模型，并提出利用计算...
关键词：建筑业 物流 物流模型 优化 
深圳市房地产信息系统框架研究被引量：2
《计算机应用与软件》2011年第8期244-246,共3页陈小祥 赵新平 岳隽 
从深圳市房地产管理信息化建设的现状出发,提出建立全市基本楼盘表数据库和房屋基础空间数据库,并以此为基础建立空间数据与业务数据统一管理的"三层架构"的数据库。利用GIS、MIS、OA、WFS(工作流)等技术,实现房产测绘管理、房地产市场...
关键词：数字房产 房地产管理 信息共享 
房地产政策仿真研究与实践被引量：8
《深圳大学学报（人文社会科学版）》2011年第4期25-29,共5页李妍 
住房和城乡建设部2010年科学技术项目"我国房地产市场政策仿真实验室的构建与开发"(2010-R5-29(384))
为了进一步提高房地产宏观调控的科学性与前瞻性,有必要建立商品住宅系统政策仿真模型。该模型以系统动力学为方法论,深入分析了住宅系统内部各因素,以及内部因素与外部系统之间的反馈关系。基于建立的住宅仿真模型能够实现各项调控政...
关键词：房地产 政策仿真 系统动力学 
基于Hedonic模型的深圳房地产价格指数研究被引量：2
《工程管理学报》2011年第3期338-342,共5页李妍 耿继进 郭红领 
住房和城乡建设部科学技术项目(2010-R5-29(384))
为了反映房地产价格的真实变动情况,采用特征价格法建立了深圳市房地产价格指数模型,并采用实际的成交数据进行分析。通过对原始交易数据的修正,将不同品质的房产修正为同一品质的房产,使房地产价格指数的计算更加科学、客观。连续运行...
关键词：房地产 价格 价格指数 特征价格法 
如何看待房地产政策的话语权
《住宅与房地产（中）》2011年第5期11-13,共3页孟庆昇 
这反映了普通民众将改变房价居高不下的局面的希望，寄托在对政府继续干预房地产市场的期待中。
关键词：房地产政策 话语权 房地产市场 “政策市” 普通民众 社会意识 房价 
深圳市商品住宅系统政策仿真研究被引量：5
《中国土地科学》2011年第4期49-56,共8页耿继进 李妍 
住房和城乡建设部2010年科学技术项日计划"我国房地产市场政策仿真实验室的构建与开发"(2010-R5-29(384))
研究目的:为了进一步提高房地产宏观调控的科学性与前瞻性,本文尝试建立商品住宅系统政策仿真模型。研究方法:该模型以系统动力学为方法论,深入分析了住宅系统内部各因素,以及内部因素与外部系统之间的反馈关系。研究结果:本文基于建立...
关键词：土地经济 政策仿真 系统动力学 商品住宅 
房地产计税价格批量评估实证研究被引量：14
《地理空间信息》2011年第3期27-31,187,共5页耿继进 何素芳 
结合批量评估的技术思路,以深圳市二手住宅计税价格批量评估为例,构建了以长期趋势法、成本法为基本原理,结合地理信息技术(GIS)的批量评估模型,并提出研究结论与未来发展设想。
关键词：批量评估 地理信息技术 长期趋势法 成本法 房地产计税价格 
城市群相关概念的研究探讨被引量：21
《城市发展研究》2011年第3期I0005-I0008,共4页陈美玲 
针对现今研究中城市群相关概念运用较为混乱的现象,对各类城市群相关概念进行辨析,通过分析主要概念的区别,研究其相互关系,给出研究城市群问题时使用相关概念的建议。
关键词：城市群 城市带 都市圈 概念 
基于扩展CA模型的土地利用变化时空模拟研究——以深圳市为例被引量：27
《资源科学》2011年第1期127-133,共7页曹雪 罗平 李满春 李红旮 龙爱华 
国土资源部"百名优秀青年科技人才计划"科技项目:"城市土地利用预警体系及虚拟政策实验室建设";国家自然科学基金项目:"基于扩展CA的城市社会水循环时空演化研究"(编号:50709042)
本文从改进传统CA模型在土地利用变化时空模拟方面存在缺陷和不足的角度出发,结合Markov模型的总量预测优势以及CA模型的空间演化优势,提出基于Logistic回归的元胞适应度计算方法等,以此构建开发出扩展CA模型,并基于2000年、2008年ETM...
关键词：扩展元胞自动机 土地利用 时空模拟 深圳市 
深圳市房地产市场2010年上半年走势分析
《经济与社会发展》2010年第8期51-54,共4页周禾 
深圳市是我国市场经济最发达的城市之一,也是我国房地产市场化程度最高的城市之一。2005年至今,全国的房地产价格大起大落,深圳市变化尤其剧烈。为保证社会经济稳定发展,国家陆续出台政策调控房价。文章在对深圳市房地产市场长期跟踪监...
关键词：2010年 深圳市 房地产市场 
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