上海市金钟律师事务所

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发文作者：雷士国更多>>
发文领域：建筑科学经济管理政治法律交通运输工程更多>>
发文主题：工程价款读后感招标投标法实施条例承包方物权法更多>>
发文期刊：《建筑经济》《城市道桥与防洪》《住宅与房地产》《施工企业管理》更多>>
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前任物业公司溢收(预收)费用处理评析——从一则案例看司法实践中对退场项目溢收费用的处理被引量：1
《住宅与房地产》2022年第22期59-61,共3页宋安成 贺晓旻 
近几年,小区更换物业服务企业已经不是什么新鲜事,老物业退出,新物业进场,总会发生一些鸡毛蒜皮、扯来扯去的事儿。这中间既有两家企业能和和气气坐在一起,签字交接东西的;也有前物业公司撒手一扔,什么也不做,直接撤场的;更有甚者是前...
关键词：物业公司 物业服务企业 费用处理 物业费 预收 撤场 司法实践 
《中华人民共和国招标投标法实施条例(征求意见稿)》读后感(三)
《城市道桥与防洪》2011年第8期368-373,共6页雷士国 
5实施条例对投标人资格的审查、投标保证金等方面的规定5.1投标人资格的限制（第29条）与招标人存在利益关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一个人或者存在控股和被控股关系的两个及两个以上...
关键词：招标投标法 中华人民共和国 投标保证金 可能影响 利益关系 招标项目 投标人 公正性 
《中华人民共和国招标投标法实施条例(征求意见稿)》读后感(二)被引量：1
《城市道桥与防洪》2011年第7期290-294,共5页雷士国 
4实施条例对招标从业人员执业资格准入制度的规定和责任承担4.1对招标人资格条件的规定（第6条）（1）招标人已经依法成立。（2）按照规定需要履行审批、核准或者备案等手续的,已经履行完毕。（3）有相应资金或者资金来源已经落实。结合...
关键词：招标投标法 中华人民共和国 资格准入制度 工程量清单计价 资金来源 责任承担 从业人员 投资项目 
《中华人民共和国招标投标法实施条例(征求意见稿)》读后感(一)
《城市道桥与防洪》2011年第6期277-280,共4页雷士国 
1实施条例出台背景 1.1中办国办印发《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》第一次提出《招标投标法实施条例》 2009年8月19日,中办国办印发《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》。针对我国工程建设领域...
关键词：招标投标法 中华人民共和国 专项治理工作 领导干部 工程 突出 
《工程量清单计价规范》(GB50500-2008)在实务中亟待掌握的热点难点问题(三)
《城市道桥与防洪》2010年第12期171-175,共5页雷士国 
1．20工程量清单计价合同对竣工结算时间没有约定或约定不明的如何处理1．20．1依据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）第十四条（三）项规定执行（1）500万元以下，从接到竣工结算书之日起20天内进行核对并提出核对意见。
关键词：《工程量清单计价规范》 工程价款结算 竣工结算 约定 
《工程量清单计价规范》(GB50500-2008)在实务中亟待掌握的热点难点问题(二)
《城市道桥与防洪》2010年第11期112-115,共4页雷士国 
1.11人工费是否纳入承包方承担有限度责任风险范畴 人工费计取标准是依据国家有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性。投标人是法律、法规和政策的执行者,不能改变,更不能制定,而必须按照法律、法规、政策的有关规定执行，故不纳...
关键词：《工程量清单计价规范》 责任风险 承包方 人工费 法律 法规 强制性 投标人 
《工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)在实务中亟待掌握的热点难点问题(一)被引量：1
《城市道桥与防洪》2010年第10期196-198,共3页雷士国 
1亟待掌握的热点难点问题1.1《工程量清单计价规范》法律效力的问题《工程量清单计价规范》（GB50500—2008）（以下简称《计价规范》）是否属于国家强制性标准,对此形成两种观点。认为不属于国家强制性执行标准的,依据有两条：第一条,
关键词：《工程量清单计价规范》 国家强制性标准 法律效力 执行标准 
低于成本价的中标必须废止(下)被引量：1
《城市道桥与防洪》2010年第5期196-198,共3页雷士国 
2如何防范和杜绝低于成本价的中标2．1从法律和行政法规条文上进一步规范合理低价中标业内人士在反思低于成本价中标的危害的同时，要求尽快修改《招标投标法》相关条款。从一个侧面反映出《招标投标法》存在立法的疏漏和缺陷。《招标...
关键词：合理低价中标 成本价 《招标投标法》 业内人士 行政法规 强制性 法律 
低于成本价的中标必须废止(上)被引量：2
《城市道桥与防洪》2010年第4期196-198,共3页雷士国 
2009正6月27日，上海闵行区“莲花河畔景苑”在建楼房发生倒覆事故，舆论哗然。事故发生后，上海市人大常委会启动建设工程质量安全管理专项监督，这是本届地方国家权力机关首次针对重大突发公共事件履行法律监督职责。通过专项检查、...
关键词：最低价中标 成本价 质量安全管理 法律监督 突发公共事件 人大常委会 招投标制度 建设工程 
就建设工程监理制度缺陷谈重制度创新被引量：1
《城市道桥与防洪》2010年第2期160-162,共3页雷士国 
2009年11月17日，《新民晚报》刊发了媒体就上海党建工作对中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声同志的专访。专访中谈到了闵行倒楼事件。俞正声同志认为，此事一是我们上海的问题，房地产资质跟中央公布的资质管理相比，严格程度不够；
关键词：建设工程监理 制度创新 制度缺陷 中央政治局 资质管理 党建工作 市委书记 俞正声 
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