预约合同

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因不可归责于出让人的原因本约合同未能订立定金不退还
《人民司法》2024年第8期66-69,共4页王静 郭培红 
当事人在预约合同中约定为担保将来订立正式合同设置了定金条款,则该定金具有订约定金的性质。预约合同生效后,意向受让方按约支付了定金,如果受让方在担保主体及担保方式上出现意见反复,以致未能订立正式协议,因本约未能订立的责任不...
关键词：预约合同 出让人 担保方式 不可归责 退还 订立 本约合同 受让方 
金融资产转让中预约合同的认定及违约责任
《人民司法》2024年第5期F0003-F0003,共1页刘茂梁 索中宝 
【案情】2020年10月29日,天津金融资产交易所有限责任公司在其官网发布中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司(以下简称长城江苏分公司)关于苏州明鑫环保科技有限公司等52户债权资产处置的营销公告,对苏州明鑫环保科技有限公司等52...
关键词：环保科技 预约合同 违约责任 金融资产转让 承诺函 营销 资产 
重复预约合同的认定
《人民司法》2023年第26期59-62,共4页周寓先 郭鸿敏 郭文东 
【裁判要旨】当事人在达成的长期租赁合同中,对特定范围约定另行订约的,除当事人之间达成租赁合同外,还应当认定存在特定租赁范围的预约合同。其后,对于特定租赁范围达成的本约,租赁期限少于长期租赁合同期限的,预约合同并不消灭。特定...
关键词：期限届满 救济方式 强制缔约 租赁期限 预约合同 租赁合同 本约 合同期限 
招标人未与中标人签约应承担预约合同违约责任被引量：1
《人民司法》2022年第35期42-44,共3页张济坤 刘奇琦 
【裁判要旨】合同可以分为预约合同和本约合同。在招标投标活动中,招标人发出的中标通知到达中标人后,双方合同即告成立,这一合同在性质上属于预约合同。一方当事人未履行签订本约合同义务时,另一方当事人可以主张对方承担违约责任。
关键词：本约合同 预约合同 招标人 招标投标活动 裁判要旨 违约责任 中标人 中标通知 
签订商品房买卖合同后预定协议书即终止
《人民司法》2017年第26期4-6,共3页徐蓬勇 陈海鸥 施国强 
【裁判要旨】预约合同乃约定将来订立一定契约之契约，其首要目的是就是在一定期限内签订本约合同，随着本约合同的订立，预约合同的权利义务被本约合同所吸收，预约合同即终止，当事人的权利义务由本约合同进行调整。因此，签订本约合...
关键词：商品房买卖合同 协议书 预约合同 预定 权利义务 合同的效力 当事人 无意义 
外商投资企业股权转让预约合同无须经审批即生效被引量：2
《人民司法》2016年第17期63-67,共5页林建益 
【裁判要旨】外商投资企业股权转让预约合同的标的为将来订立特定股权转让合同的行为，如果没有直接变更股权的内容，无须经过外商投资企业审批机关的批准才能生效。
关键词：股权转让合同 外商投资企业 预约合同 审批机关 生效 标的 裁判 
意向书的法律性质和效力被引量：5
《人民司法》2015年第22期27-32,1,共6页郭魏 
澳华公司与洋浦管委会曾签订投资意向书,约定"洋浦管理局支持澳华公司在洋浦投资建设高档酒店,同意协调置换土地",后该公司向海南省高级人民法院起诉,称洋浦管理局未完成置换土地义务,构成根本违约,请求判令解除投资意向书并予赔偿。该...
关键词：法律性质 意向书 效力 合同违约责任 预约合同 损害赔偿责任 意思表示 法律约束力 
商品房买卖预约合同的认定与解除被引量：2
《人民司法》2015年第8期105-106,共2页辛崇华 
2005年4月13日，原告鹏远公司与被告朱某、程某、邱某就原告开发的武夷山太平洋花园项目中的S6地块签订代建合同，约定甲方（原告）提供乙方（三被告）代建低层住宅的地块（编号S6），面积4812．18平方米，每平方米售价315元，总价款151...
关键词：预约合同 商品房买卖 违约责任 合同签订 土地转让 原告 被告 太平洋 
预约买房人可主张双倍返还定金
《人民司法》2015年第2期46-49,共4页方剑磊 肖瑶 肖明明 
【裁判要旨】在商品房买卖过程中，买房人与开发商置业顾问签订的包含房号、面积、单价及签约期限等内容的签约置业预算表应认定为商品房预约合同。与该预约合同一并订立的定金合同具有立约定金和违约定金的双重属性，在开发商未按预约...
关键词：预约合同 违约定金 买房 商品房买卖合同 主张 置业顾问 立约定金 定金合同 
当事人可为预约合同约定附加生效条件被引量：5
《人民司法》2014年第14期38-42,共5页杨卓 
【裁判要旨】判断预约合同成立的标准是当事人是否达成将来缔结本约合同的合意。预约合同不同于民事主体在合同签订过程中达成继续磋商的合意，其生效后，当事人负有必须缔结本约的义务。尽管预约合同与本约合同之间存在密切联系，但权...
关键词：合同约定 预约合同 生效条件 当事人 权利义务 合同成立 合同签订 民事主体 
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