宅基地使用权制度

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城市化背景下房地产开发与农村宅基地使用权制度的创新思路
《经济师》2023年第10期16-17,共2页梁娜妮 
伴随着我国城市化进程的不断推进,人口密度以及城市人口总量都在不断增加,因此相应地对于村民住宅建设用地和城市居民房地产开发用的建设用地都会有着更深层次的需求。在这样的形势下我国总体呈现出人多地少的态势,由于人口基数大,土地...
关键词：城市化 宅基地 使用权 农村 房地产 
农村宅基地使用权制度改革路径--以江苏省阜宁县为例
《经济研究导刊》2022年第22期22-26,共5页张启明 
江苏师范大学2021年研究生科研与实践创新计划校级项目资助“宅基地使用权制度改革的路径完善”(2021XKT0231)。
宅基地使用权制度是我国一项重要的土地制度。宅基地一直具有农民居住生存保障的功能。随着经济社会的发展,农民对宅基地不享有处分、收益权能的制度缺陷,导致了大量宅基地和农房闲置,阻碍了农业、农村经济的发展和农民增收。宅基地使...
关键词：农村 宅基地使用权 制度改革 江苏省 阜宁县 
宅基地使用权统一登记问题研究被引量：2
《中共南京市委党校学报》2020年第3期48-53,共6页茶丽华 
我国宅基地使用权统一登记制度的构建,非能起于朝,成于夕,需要一个较长的过程。宅基地登记制度的形成既是社会发展的要求,也是宅基地使用权制度的题中之意,形成宅基地使用权统一登记制度具有必要性。基于可行性角度:一方面,有成熟的建...
关键词：宅基地使用权制度 登记制度 必要性 可行性 
宅基地上“小产权房”问题的法律解决途径——基于宅基地使用权能的重新设计被引量：2
《江汉大学学报（社会科学版）》2019年第6期17-29,118-119,共14页刘良志 
宅基地上“小产权房”问题由来已久,法制条件下的合法性危机只是表面问题,实质上反映出宅基地使用权制度出现制度危机。一方面表现出宅基地使用权制度的非制度化现象,另一方面表现出宅基地使用权制度的内在局限。当前,现行社会基础和法...
关键词：“小产权房” 宅基地使用权制度 权能 三权分置 立法 
宅基地使用权制度中所有权权能虚化问题之辨析——以山东省莱阳市两村为例
《山东农业大学学报（社会科学版）》2019年第4期66-71,I0003,共7页张慧 
学者们将宅基地闲置、非法转让等问题归因于农村集体的所有权权能虚化,认为农村集体作为所有权人,应强化所有权权能,积极行使物上请求权等权利,以保护农村集体土地所有权的圆满状态。虽然从法解释学上,非法转让宅基地的行为确实侵犯了...
关键词：所有权虚化 所有权保护 宅基地使用权 情感 关系 
从“人役权”到“地上权”——宅基地使用权制度的再塑造被引量：29
《华中师范大学学报（人文社会科学版）》2019年第2期20-29,共10页温世扬 韩富营 
司法部国家法治与法学理论研究项目"集体土地‘三权分置’的理论解析与法制革新"(17SFB2032)
我国用益物权体系下的宅基地使用权刻有"人役权"性质的烙印,虽实现了社会保障功能,却难以实现土地的财产价值和融资功能。宅基地"三权分置"政策是对土地私权的细分,以求拓展宅基地使用权的权利内容。我国民法典物权编宜采取"地上权"的...
关键词：宅基地使用权 再塑造 理论归正 制度设计 
实然与应然之间:我国宅基地使用权制度完善进路——基于12省30个村庄的调研被引量：34
《农业经济问题》2018年第1期44-52,共9页余敬 唐欣瑜 
海南省法学会规划课题“农村宅基地使用权有偿使用制度和自愿有偿退出机制研究”(编号:hsfh2016a07);海南省哲学社会科学规划课题“海南海岸带土地的利用与生态保护法律问题研究”(编号:HNSK(JD)15-4);海南省教育厅高校研究生创新科研课题“农村集体公共用地制度研究”(编号:Hyb2016-03);国家社科基金项目“城乡一体化进程中的农村建设用地法律制度创新研究”调研问卷,本文属于结项后继续研究
集体建设用地推动入市后，宅基地使用权制度的理论革新与实践推动成为农村土地新一轮改革的重点。本文通过对我国12省30个村庄宅基地数量、取得方式、使用权证发放、土地闲置的情况进行调查，分析宅基地使用权制度在实际运行中普遍存在...
关键词：宅基地使用权 宅基地闲置 宅基地退出 补偿机制 制度完善 
农村宅基地使用权制度面临的问题及对策
《住宅与房地产》2017年第7X期17-17,共1页葛泽付 
我国是一个传统的农业大国,农民群体是我国广大人民群体中的重要一员,因此在社会主义现代化建设中我们必须重视有关农民切身利益的相关改革。但是,随着改革的不断深入,在实际情况中农村宅基地使用制度在应用过程中也出现了一些问题,这...
关键词：农村宅基地 使用权制度 物权法 
加快农村宅基地使用权制度改革——从培育新型小城市视域下探讨被引量：1
《现代商贸工业》2016年第26期132-133,共2页赵文新 
随着我国城镇化的发展,小城市发展用建设用地紧张与农村宅基地使用浪费之间的矛盾越来越大。积极推动农村宅基地使用权制度改革,盘活农村宅基地存量是解决新型小城市发展中建设用地紧张的有效途径。现阶段在农村宅基地使用权制度改革中...
关键词：新型小城市 宅基地使用权制度 改革 
城市化进程中宅基地使用权制度的改革与完善被引量：4
《河北经贸大学学报》2016年第2期105-110,共6页王燕霞 
河北省科技计划项目"形象城镇化背景下河北省农村宅基地节约集约利用研究"(14457515D)的阶段性成果
宅基地使用权制度是在计划经济体制下设立,带有鲜明的社会福利性质,随着城市化的发展,产生了诸如宅基地大量的隐性交易和浪费严重等问题,各地也因此进行了有益的探索活动,但是改革措施却忽略了城市化的主体,即外地农民工及其家属。宅基...
关键词：宅基地使用权 城市化 集体经济组织 福利保障 农民工 迁移成本 宅基地指标 房产证 
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