登记机构

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能否持法院民事调解书单方申请不动产登记
《中国不动产》2024年第12期40-41,共2页刁其怀 
具有形成力的调解文书当然能够引发物权变动,受让人据此应可以单方申请。在不动产登记实践中,当事人持人民法院出具的民事调解书可否单方申请不动产登记,是一个很有争议的话题,各地登记机构操作不笔者就此问题作如下分析。
关键词：民事调解书 不动产登记 物权变动 受让人 登记机构 单方 人民法院 申请 
科学规范推进登记窗口建设——不动产登记便民利民窗口建设之山东青岛篇
《中国不动产》2024年第11期16-17,共2页冯晓萌 
聚焦“高效办成一件事”,坚持需求导向和问题导向,以提升服务便利度为重点,以增强服务意识为核心,以提升服务能力为抓手,着力推进不动产登记窗口的标准化、规范化、便利化建设。山东省青岛市各级不动产登记机构(以下简筒称“青岛登记机...
关键词：问题导向 不动产登记 窗口建设 登记机构 山东青岛 营商环境 便民利民 科学规范 
非永久不动产登记资料鉴定标准及流程探讨——以湖北省武汉市为例
《中国不动产》2024年第11期24-27,共4页周繁 魏鹏 刘力 黄茜 
登记机构要转变观念,因地制宜,对不动产登记资料鉴定销毁的依据、原则、标准和程序等开展系统细致的梳理和研究。不动产统一登记制度实施后,不动产登记资料数量持续增加,多地不动产登记机构面临着现有库房容量不足与增设库房成本过高之...
关键词：不动产登记资料 不动产统一登记制度 登记机构 鉴定标准 转变观念 因地制宜 库房容量 湖北省 
湖南永兴以“四办”工作法解决“登记难”
《中国不动产》2024年第10期62-62,共1页刘卫平 李一村 
近日,湖南省永兴县造纸厂棚户区改造工程(纸坊嘉苑)项目和银都家园的业主拿到了期待许久的不动产权证书。群众对永兴县自然资源局(以下简称“永兴局”)不动产登记机构“心系群众、优质服务、高效办证、情暖万家”和“用心用情办实事、...
关键词：永兴县 不动产登记机构 棚户区改造工程 自然资源 不动产权证书 心系群众 解民忧 湖南永兴 
遗产管理人身份认定的难点及对策
《中国不动产》2024年第10期36-38,共3页胡志海 罗俨 高斯 何英昌 
不动产登记机构在办理涉遗产管理人参与的非公证继承登记业务时,须履行审慎审查职责。如何对遗产管理人身份进行核实和认定值得探讨。《民法典》第1145条和1146条对遗产管理人产生的方式进行了明确,即继承开始后,遗瞩执行人为遗产管理人...
关键词：遗产管理人 民政部门 《民法典》 被继承人 村民委员会 住所地 身份认定 不动产登记机构 
遗产管理人参与不动产登记的难点问题评析
《中国不动产》2024年第9期20-23,共4页史意 张广慈 陆莹 郭瑞晓 徐亚男 
我国《民法典》对遗产管理人的产生方式、职责、法律责任以及报酬作出了概括性规定,构建了遗产管理人制度。不动产登记是遗产处置的重要组成部分,其如何与遗产管理人制度对接嵌入,成为当前的焦点和难点问题。目前,多地登记机构已出台相...
关键词：遗产管理人 《民法典》 不动产登记 登记机构 问题评析 法律责任 概括性规定 制度对接 
登记机构对遗产管理人身份认定的难点及对策
《中国不动产》2024年第9期28-31,共4页胡志海 罗俨 高斯 何英昌 
制定遗产管理人身份认定材料清单,加强遗嘱形式及成立要件等知识的学习培训,建立继承人搜寻和遗产管理人公示制度,区分没有继承人和继承人放弃继承情况下确定遗产管理人的要求,以数据共享方式核实指定遗产管理人法律文书的真伪。
关键词：遗产管理人 法律文书 遗嘱形式 成立要件 身份认定 材料清单 登记机构 继承人 
不动产继承登记中值得注意的三个事项
《中国不动产》2024年第9期44-45,共2页石晨谊 
不动产统一登记实行后,登记机构如何判断被继承人的继承法律关系(包括继承人、被遗赠人的身份)?如何审查方可符合合理审慎的职责?如何实现不动产继承转移登记办理更加高效便民?这些是实践中具有挑战性的课题,笔者试作如下分析。
关键词：被继承人 高效便民 登记机构 遗赠人 不动产 转移登记 继承法律关系 
关于放弃部分海域使用权的登记实务探讨
《中国不动产》2024年第9期46-47,共2页方昱杰 
《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)、《不动产登记操作规范(试行)》(以下简称《规范》)等法律法规均规定,权利人放弃不动产权利的,可以申请办理注销登记。近年来,随着海域使用权不动产登记业务的探索与发展,登记机构对...
关键词：不动产登记暂行条例 海域使用权 注销登记 登记机构 《细则》 登记实务 实施细则 操作规范 
登记机构未尽审查职责,是否构成擅自处分查封不动产责任
《中国不动产》2024年第9期56-57,共2页钟京涛 
案例2013年10月,甲公司与乙公司买卖合同纠纷一案经某市中级人民法院(以下简称“一审法院”)调解,双方达成协议:乙公司欠甲公司材料款及违约金共计500万元,于2014年5月31日前付清;如乙公司逾期付款,应当承担欠款总额的银行同期贷款利率...
关键词：一审法院 履行义务 买卖合同纠纷 登记机构 贷款利率 擅自处分 不动产 查封 
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