商业物业

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新城控股:负重的“黑马”
《安家》2019年第2期58-60,共3页尔东 
新城控股,无疑是地产行业的一匹黑马。数字可以说明一切。在2015年以前,新城还是一家中小规模的房企,销售规模盘桓在300亿以下,但自2015年起,新城的发展速度开始产生的质的飞跃。2015年,新城控股透过换股方式吸收合并江苏新城地产,成为...
关键词：万达广场 商业物业 租金收入 
高端对话 实体商业重振之道
《安家》2017年第5期100-101,共2页王永平 水皮 王耀 车建新 刘思军 于剑波 谢萌 张瑾 
中国零售业乃至世界零售这个行业来讲,正在处于一个大变革的年代、大转折的年代。从传统商业与电商之战到商业地产引入互联网思维、到体验式商业物业的崛起,再到如今线上线下融合的全渠道消费生态转变,商业地产的发展经历了各种量变与...
关键词：商业地产 商业物业 高端对话 体验式 线下 一个儿 大转折 暴利时代 零售模式 人工智能应用 
众筹打造资本市场平台 破解证券化率低的难题
《安家》2016年第4期83-84,共2页何强 
九鼎投资的核心竞争力主要是把一些非证券化的东西证券化,最终是把资产通过证券化的方式来进行退出。房地产行业的资产非常庞大,但是整个行业的证券化率非常低。整个商业地产,整个房地产贷款余额是15万亿,如果按照60%的证券化率就是10...
关键词：商业地产 房地产贷款 市场平台 房地产证券化 发行债券 万达 商业物业 家众 增值收益 无风险 
解决资本化退出问题成为商业物业最大难点
《安家》2016年第4期65-66,共2页王威 
所有的持有性物业现在一个最大的刚需,或者最大的难点是要解决资本化退出的问题,因为做生意一定要赚钱。简单来说一种是通过REITs来上市,这是股权性质的退出,还有资产证券化,资产证券化严格来说是一种债券性的产品,跟REITs是两类的产品,...
关键词：商业物业 新鸿基 股权性质 九龙仓 万科 第三方 销售代理 市盈率 重置成本 杠杆率 
英国进入一个充满变数的微型经济周期——莱坊首席经济师 James Roberts
《安家》2016年第8期42-45,共4页
核心观点：1、英国经济的基础仍然坚实,房地产始终是一项为长线投资者带来回报的最佳投资。2、对于住宅及商业物业市场而言,脱欧将会带来短期的波动性,并可能对部分物业价值造成下行压力。3、住宅及商业物业市场供应仍然短缺,因此长远...
关键词：商业物业 Roberts 最佳投资 首席经济师 波动性 住宅市场 市场动态 资产类别 租赁市场 伦敦市中心 
热门产业园区推荐
《安家》2016年第6期34-37,共4页刘光宇 
目前,我国产业园区从大的分类上可以划分为科技园区、一般工业园区、专业园区等。一、科技园区科技园区一般是指集聚高新技术企业的产业园区。土地类型较为复杂,众多区域为工业用地性质（使用权50年）,也有部分区域是混合用地性质（其...
关键词：用地性质 技术支持平台 物业类型 商业物业 生产单元 土地类型 主题酒店 影视基地 核心地带 应用研究 
社区商业的困境与出路
《安家》2015年第5期56-60,共5页刘力 
供应过量投资贬值社区商业曾经是住宅开发项目的高回报产品。十几年前,随着第一批广东开发商引进内地的住宅开发模式,所有的住宅项目都在首期或者围绕售楼处会所的区域建设底商形态的,或者独立商业街形态的社区商业物业。这样做首先是...
关键词：社区商业 住宅开发 商业物业 组织形态 新型服务 销售价格 人群需求 建设周期 万科 品牌连锁 
1亿美元能购买的写字楼面积
《安家》2015年第4期144-145,共2页
预计2015年全球商业投资总额将上升10%以上,达到7000亿美元。在近日莱坊发布的2015年第一季度《全球资本市场报告》中,香港写字楼的价格高出报告涵盖的其他31个全球城市优质商业物业的两倍。在2015年的全球商业物业市场预测中,莱坊分析...
关键词：写字楼 面积 商业物业 全球城市 市场报告 市场预测 优质 价格 
鄂丽华 做最具实战能力的商业地产服务运营商
《安家》2014年第1期202-203,共2页鄂丽华 
通过整合国际国内资金、资源，建立国际化团队，嘉亿引领搭建了商业地产开发运作的多元化平台，为中国商业地产综合体项目的发展商、投资商提供高效、专业标准化的投资开发与商业运营管理服务，对商业物业进行资产维护与资产提升管理。...
关键词：商业地产 实战能力 服务 运营商 投资开发 运营管理 国际化 商业物业 
蔡宇翔:若李嘉诚抛售东方广场才是大事
《安家》2013年第11期44-44,共1页张晓兰 蔡宇翔 
对于李嘉诚这类国际化的投资者来说,在世界的投资范围,把普通或较差的物业卖掉,持币等待机遇,入市欧洲或者转换市场,这是很理性的套现行为。《安家》:近日来,李嘉诚旗下的长江实业和和记黄埔相继宣告将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇...
关键词：东方广场 李嘉 商业物业 长江实业 百佳超市 万达 上海陆家嘴 宝龙 商业地产 升值潜力 
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