所有权变动

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《海商法》修改背景下船舶所有权变动的法律解释论——以法律规范相互融贯之展开
《国际经济法学刊》2024年第2期129-141,共13页董泽瑞 
我国《民法典》第225条与《海商法》第9条是关于船舶所有权变动一般规则的现有立法,二者虽然都采取了“登记对抗”的立法模式,但均未明确船舶所有权变动的生效要件,学界和司法裁判对此存有分歧,而在“登记对抗”的第三人范围方面也存在...
关键词：船舶所有权变动 登记对抗 善意取得 多重买卖 
论一手房交易中未办理登记的买受人之权益
《社会科学前沿》2023年第10期5650-5658,共9页顾民 
在一手房交易中,开发商基于自身的事实行为取得房屋的所有权,经过初始登记后才能为房屋买受人办理转移登记,并发生所有权的变动。因未及时办理转移登记,房屋买受人实际占有的房屋具有因开发商债务而被强制执行的风险。基于利益的平衡,...
关键词：物上之债 物权期待权 所有权变动 
房东卖房屋,租户必须搬走吗?
《妇女生活（现代家长）》2023年第9期64-64,共1页
问:今年3月初,我承租了张某的房屋,并签订了《房屋租赁合同》,约定租期为5年。5月中句,张某要求我搬离该房屋,理由是他急需用钱,已将房屋出售给了李某。我在外地工作,父母与护工居住在该房屋内,短期内无法搬离,故拒绝。随后,张某将房子...
关键词：房屋租赁合同 所有权变动 租赁物 律师意见 民法典 合同的效力 房屋出售 承租人 
特殊动产物权变动的登记对抗规则之探究
《绥化学院学报》2023年第9期21-25,共5页李兆鑫 
文章通过对特殊动产的登记对抗规则在司法实践和理论学界的争议焦点进行梳理归纳,阐述特殊动产物权变动模式,进而从不同方面进行分析并提出解决路径,在对《民法典》第225条细致解读的基础上认为应将该条文删去以契合体系需要和呼应实践...
关键词：特殊动产 所有权变动 登记对抗规则 
《民法典》视角下“买卖不破租赁”适用条件之实证研究
《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》2023年第5期0183-0187,共5页赵鹏壮 韩斌 张玉明 
为进一步明确我国《民法典》合同编第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则在司法实践中的适用范围,本文结合保定市典型的“买卖不破租赁”案件,论述了该规则的适用范围为不动产及特殊动产,重点强调了应当符合在租赁合同期间内发生...
关键词：买卖不破租赁 所有权变动 占有 
前言
《海大法律评论》2022年第1期I0003-I0006,共4页
本卷保持学术自主、自律的原则,秉承严谨、开拓、求真、务实的精神,以“海商法”栏目为特色和重点,并设有“海事公法”“海洋法”“国际立法与域外法”和“相关法域”栏目,力求反映这些领域具有前沿性、理论性和实践性的学术成果。在“...
关键词：所有权变动 海商法 所有权归属 物权 学术自主 法域 海洋法 前沿性 
论《民法典》视域下不影响租赁合同效力的所有权变动被引量：1
《长白学刊》2022年第5期86-95,共10页翟云岭 郭佳玮 
为明确我国《民法典》合同编第725条规定的不影响租赁合同效力的所有权变动的涵义及适用范围,应从法的解释层面,对“所有权变动”作类型划分。基于法律行为发生的所有权变动属于不影响租赁合同效力的所有权变动,而非基于法律行为发生的...
关键词：买卖不破租赁 所有权变动 原始取得 动产交付 
特殊动产登记的所有权变动效力——对交付依赖性的再批判被引量：1
《私法》2022年第3期1-16,共16页聂卫锋 
特殊动产的所有权变动原则上似乎应当遵循普通动产所有权的变动规则,但是一方面需检讨普通动产所有权变动规则本身的正当性,另一方面需考虑特殊动产登记制度的目的、效力与功能。通过变动登记转移特殊动产的所有权具有规范体系和功能上...
关键词：特殊动产 登记 所有权变动 交付依赖 登记对抗 动产交付 
租赁关系在不动产执行中的审查、规制及救济
《公民与法（审判版）》2022年第7期23-26,共4页薛庆玺 
我国《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”本条对《合同法》第二百二十九条作了重大修改,将“租赁期间”修改为“承租人按照租赁合同占有期限内”,增加了租...
关键词：租赁关系 《民法典》 对抗效力 租赁合同 所有权变动 租赁物 二十五条 倒签 
租房期间卖房,租赁合同是否继续有效
《农村新技术》2021年第6期67-67,共1页
陈女士咨询:我在租房期间,房东把房子卖了,请问我与原房东的租赁合同还有效吗?律师解答:有效。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
关键词：所有权变动 租赁合同 租赁物 民法典 二十五条 合同的效力 租房 承租人 
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