期房交易

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房企破产中消费型购房者的权益保护
《法学（汉斯）》2023年第5期4015-4020,共6页张艳 景雪 
房地产企业破产中法律关系错综复杂,涉及到各债权人的利益分配和权衡,其中消费型购房者享有优于工程建设价款优先受偿权及抵押权受偿的权利。在现房交易合同和期房交易合同下,消费型购房者的权益保护呈现出不同的标准和路径,区分两类合...
关键词：房地产企业破产 消费型购房者 现房交易 期房交易 
探究期房交易合同在破产法上的效力
《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》2021年第4期149-149,151,共2页杨洋 
期房交易合同与许多房地产公司破产期间所面临的法律问题存在直接关系,就目前我国形式分析,已经将消费者的生存保障权放到了优先的位置,并且为了保全消费者对所购房屋的拥有权,确立了预告登记的保障机制来对消费者权益进行保障。在进入...
关键词：期房交易 期房购买者 预告登记 信用 
期房交易风险分析与风险控制对策被引量：1
《可持续发展》2017年第1期50-58,共9页刘明皓 温潇雄 袁敏 
重庆市国土房管科技计划项目基金(KJ2015036)。
近年来,随着房地产交易所产生的法律纠纷增多,老百姓对涉及房屋交易的安全需求也越来越迫切。本文从期房销售的诸环节入手,以确保交易安全为目标,根据交易前、交易中和交易后每一环节的活动内容与特点,梳理风险来源和类型,分析商品房交...
关键词：期房 交易风险 交易安全 交易环节 资金监管 
期房交易合同在破产法上的效力研究被引量：10
《法律适用》2016年第5期93-100,共8页任一民 
房地产公司破产所面临的主要法律问题往往都与期房交易合同效力的维持密切相关。我国现行法律确立了基于生存权保障的购房消费者优位于工程款债权人的顺位机制,也确立了预告登记这一用以保全购房者取得房屋所有权的保障机制。不同类型...
关键词：期房交易 购房消费者 预告登记 信用授予 
期房交易应引入第三方机构
《居业》2012年第11期29-29,共1页陈剑 
引入第三方机构，可能会使得名义上的交易成本上升，但是各方的有效制约和相互平衡，最后往往使潜在的交易成本大大减低。 有人认为期房交易是有利于开发商的措施，那取消期房就一定不利于开发商，所以套用毛主席的话，“凡是敌人拥护...
关键词：交易成本 第三方 机构 开发商 购房者 
二手期房交易,风险几何
《楼市》2011年第7期61-63,共3页吴丹 
现房一直是二手房市场的主角,但近期某些中介公司开始"倒卖"二手期房。据购房"通"了解,价格低于现房、半年内交付成为中介公司大力宣传的卖点,某些购房者也在中介人员的极力推荐下有些心动。那么,选购该类房源有无风险?实际操作中又该...
关键词：中介公司 期房 购房者 开发商 风险 营业税 不可抗力 房地产 交易 现房 
丛议
《新世纪周刊》2011年第11期16-16,共1页
为何不取消预售制？评“楼市输家的维权”《新世纪》2011年第10期 全世界只有中国是期房交易，政府调控房价已经出了很多常规和非常规的手段，可是到了这个时候，都还舍不得放弃期房预售制，到底是为什么呢？
关键词：期房交易 《新世纪》 政府调控 预售 楼市 房价 
信息不对称视角下期房交易的政府规制被引量：1
《经济论坛》2009年第1期42-43,共2页严圣艳 
期房交易在商品房交易中的比例持续增大,由于期房交易的特殊性而引发的信息不对称,产生了经济理论上的"道德风险"问题。文章分析了期房交易中信息不对称的表现和危害,提出了政府规制期房交易的对策。
关键词：期房交易 信息不对称 政府规制 
奥运期间北京楼市惨淡
《天津经济》2008年第10期14-15,共2页
奥运期间，北京楼市交易量骤然下降。北京房地产交易管理网数据显示，北京奥运会举办期间，北京楼市住宅期房交易总量为1469套，日均签约套数为86套，签约总面积约13．8万平米。现房签约总量为311套，日均签约套数为18套，签约总面积约6...
关键词：北京奥运会 楼市 期房交易 房地产交易 数据显示 交易量 管理网 套数 
期房交易的商业风险与法律维权被引量：1
《建筑管理现代化》2007年第1期54-56,共3页于海鹰 刘勇 
经济增长带动了房地产市场,期房也逐渐成为房产交易的新宠。期房交易的巨大商业风险及某些商家恶意设计的商业陷阱也,是不容忽视的现实。在深入分析期房交易的法律特征基础上,研究了来自房产开发商、房产承包商和房产中介的商业风险,以...
关键词：房地产市场 期房交易 商业风险 权利救济 
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