住房抵押贷款

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保险资金投资渠道创新——保险资金投资住房抵押贷款证券探析被引量：1
《浙江金融》2010年第1期49-50,共2页张珊珊 
天津教委08年重点项目<滨海保险改革试验区中保险资金投资渠道创新研究>
近年来，我国保险业保费规模以年均超过20％的速度增长，2008年保险业总资产达到3．3万亿元，保险资金运用余额为3．1万亿元。与此同时，我国房地产市场发展火热，各银行积极发放住房抵押贷款。而住房抵押贷款的发放一方面为银行带来了...
关键词：住房抵押贷款证券 保险资金投资 渠道创新 保险资金运用 银行资金 保费规模 市场发展 利息收益 
我国开展住房抵押贷款证券化的法律环境
《浙江金融》2009年第8期42-43,共2页王立争 
天津市社科规划基金项目<住房抵押贷款证券化法律规制研究>(编号:TJFX08-044)
住房抵押贷款证券化是目前世界资本市场最受瞩目的证券化工具，在主要发达国家的住房抵押贷款市场中发挥着重要的作用，再加上其在此次美国次贷危机中的推波助澜，更加引起各方面关注。我国的住房抵押贷款证券化还处于起步阶段，国内首...
关键词：住房抵押贷款证券化 法律环境 住房抵押贷款市场 中国建设银行 资本市场 发达国家 起步阶段 法律问题 
从美国次级债危机成因看中美房贷市场差异性
《浙江金融》2009年第6期17-18,共2页陈东亮 
一、美国次级债危机成因 （一）风险根源：2001年后美国宽松的房贷政策，次级房屋抵押贷款规模扩大。从大方向来看。美国住房政策白80年代以来便开始向低收入家庭和少数种族倾斜．各商业银行的放贷标准逐步放松。这一放松主要表现在两...
关键词：危机成因 次级债 美国 房贷市场 房屋抵押贷款 差异性 住房抵押贷款市场 低利率政策 
住房抵押贷款证券化的法律流程分析
《浙江金融》2009年第3期30-31,共2页王立争 
天津市社科规划基金项目<住房抵押贷款证券化法律规制研究>(编号:TJFX08-044);天津商业大学青年科研培育基金项目<住房抵押贷款证券化法律问题研究>(编号:071114)的阶段性成果
住房抵押贷款证券化的基本流程，不同国家之间略有差异。本文根据各国比较通行的住房抵押贷款证券化的运作模式．对其流程做一全面分析．期对我国住房抵押贷款证券化的完善有所借鉴。
关键词：住房抵押贷款证券化 流程分析 法律 运作模 
正向与反向住房抵押贷款模式证券化的适用性
《浙江金融》2008年第11期24-24,29,共2页刘贵莲 柴效武 
在抵押贷款资产证券化的实施中，普通抵押贷款与反向抵押贷款有着较大的差异，使反向抵押贷款资产证券化的运作较之普通住房抵押贷款的证券化发展缓慢。理论上对普通住房抵押贷款和反向抵押贷款证券化运作的可行性及风险问题进行比较分...
关键词：住房抵押贷款模式 资产证券化 适用性 反向抵押贷款 抵押贷款证券化 风险问题 运作 
住房抵押贷款证券化的比较法研究被引量：1
《浙江金融》2008年第4期45-45,10,共2页王立争 
天津市高等学校人文社科研究项目子课题<技术创新与产业发展的法律环境>(编号2006ZH92);天津商业大学青年科研培育基金项目<住房抵押贷款证券化法律问题研究>(编号071114)的阶段性成果
住房抵押贷款证券化的实质在于通过证券化，将金融机构持有的缺乏流动性但能产生可预见的、稳定的现金流的住房抵押贷款，通过一定的结构安排，对其风险与收益进行重组，以原始资产为担保，创设可以在金融市场上销售和流通的金融产品，...
关键词：住房抵押贷款证券化 比较法研究 抵押贷款支持证券 金融产品 金融市场 个人住房 风险与收益 金融机构 
论住房抵押贷款证券化资产转移中的法律问题被引量：1
《浙江金融》2007年第8期29-30,共2页王立争 
天津市教委科研专项<技术创新与产业发展>的子课题<技术创新与产业发展的法律环境>(项目批准号2006ZH92)的阶段性成果。
住房抵押贷款证券化是目前世界资本市场最受瞩目的金融工具,在住房抵押贷款证券化中,资产从发起人向特设机构（以下简称SPV）的转移过程是其核心环节,其中隐含着这样一对矛盾：一方面,投资者希望对发起人保持追索权,从而在其无法从SPV...
关键词：住房抵押贷款证券化 资产转移 法律问题 发起人 金融工具 资本市场 特设机构 破产风险 
我国住宅抵押贷款证券化方案设想被引量：1
《浙江金融》2007年第6期47-48,共2页那娜 
资产证券化是将缺乏流动性是将缺乏流动性但具有某种可预测的未来现金流收入的资产或资产组合，通过一定的结构安排，进行风险和收益的分离与重组．转换成可以在金融市场出售和流通的证券，以增强资产的流动性和可转让性．实现低成本融...
关键词：住宅抵押贷款证券化 住房抵押贷款证券化 资产证券化 资产组合 金融市场 规避风险 现金收入 低成本融资 
商业银行住房抵押贷款提前还贷风险管理研究被引量：1
《浙江金融》2007年第3期55-56,共2页范俏燕 
自去年3月央行加息以来．各大商业银行的房贷业务明显萎缩．提前还贷者有增无减．据上海银监局的数据显示,去年7月上海中资商业银行自营性房地产贷款和个人住房贷款呈负增长态势．分别比上月减少4．61亿元和8．86亿元。而8月房贷余额更...
关键词：中资商业银行 住房抵押贷款 还贷风险 管理研究 提前还贷 个人住房贷款 提前还款 银行业务发展 
我国住房抵押贷款证券化实践方案分析
《浙江金融》2007年第3期59-60,共2页蒋一梅 
住房抵押贷证券化（MBS）是近30年来最重要的金融创新工具之一，自70年代美国发行首张住房抵押贷款支持证券以来．住房抵押贷款证券化已在全球多个国家得到广泛运用．促进了发行围住房信贷资金的筹集，并使住房金融多元化竞争形势得以...
关键词：住房抵押贷款证券化 实践方案 抵押贷款支持证券 金融创新工具 住房信贷资金 70年代 竞争形势 住房金融 
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