住房反抵押贷款

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关于以房养老模式风险评价研究——基于可拓理论对西安市以房养老模式的分析被引量：7
《价格理论与实践》2017年第9期156-159,共4页方永恒 叶芬 
住房和城乡建设部科学技术计划项目(2016-R2-038)
本文首先,基于金融机构风险防范视角,以西安市"以房养老风险评价调查"数据为依托,将金融机构开展以房养老业务所面临的寿命风险、房价风险、系统风险、交易风险进行量化,构建其物元模型;然后,运用可拓评价方法将待评物元的特征值进行关...
关键词：养老方式 以房养老 住房反抵押贷款 风险评价 可拓理论 
双生命状态下住房反抵押贷款定价研究被引量：3
《金融与经济》2015年第6期15-20,61,共7页周海珍 金逸娟 陈秉正 
文章研究了住房反抵押养老保险的定价问题,具体表现为如果以住房反抵押贷款的形式每年向老年人提供养老金的话,应如何确定每年可以提供的贷款数额。文章的创新之处在于研究了双生命状态下每个借款家庭每年可获得贷款金额,具体研究了联...
关键词：住房反抵押贷款 定价 双生命状态 
双生命模型下无赎回权住房反抵押贷款定价研究被引量：1
《财会通讯（中）》2015年第5期43-45,共3页向为民 伯彦村 
本文通过建立双生命模型下无赎回权住房反抵押贷款定价模型,并以重庆市为例对借款人在各年龄段及不同无风险利率情况下进行案例分析,得出借款人在趸领、年金领取、按月领取方式下的贷款额。结果表明:在趸领方式下,贷款金额与年龄成正比...
关键词：双生命模型 无赎回权 住房反抵押贷款 
浅析住房反抵押贷款的国际经验对我国的启示
《中国科技投资》2014年第A16期406-406,共1页魏震 
介绍了住房反抵押贷款和传统住房抵押贷款异同，论述了住房反向抵押贷款在不同角度的优缺点，结合国际经验，探讨了我国住房反向抵押贷款模式的设计。
关键词：人口老龄化 住房抵押贷款 住房反抵押贷款 国际经验 
具有赎回选择权的住房反抵押贷款定价被引量：3
《投资研究》2014年第5期97-109,共13页陈秉正 秦鹏 邓颖璐 
国家自然科学基金(项目号71173129);中国保险学会教保人身保险高校课题研究基金(项目号jiaobao2013-1)资助
本文研究了具有赎回选择权的住房反抵押贷款,构建了包含随机动态房价和随机动态利率的定价模型。基于对中国未来房价和利率的预测,我们通过计算机模拟方法得到了不同年龄借款人可获得的年金金额;分析了嵌入赎回选择权的住房反抵押贷款...
关键词：住房反抵押贷款 老龄化 赎回选择权 
杭州住房反抵押贷款潜在需求的实证分析被引量：2
《上海保险》2014年第5期17-21,共5页周海珍 马菁蕴 
浙江省自然基金项目"老龄化背景下中国住房反抵押市场需求研究"的研究成果之一;项目编号LY12G03009
近年来，为应对人口老龄化问题，一些国家已经开始推出住房反抵押贷款产品，即老年人以房屋产权作为抵押，向债权人换取一次性或者按期兑现的年金收入。这种养老模式对提高老年人的即期收入和生活质量、缓解社会保障压力起到了较好的作用。
关键词：住房反抵押贷款 实证分析 潜在需求 杭州 即期收入 老龄化问题 贷款产品 房屋产权 
基于灰色预测模型的住房反抵押贷款房屋终值测算
《沈阳建筑大学学报（社会科学版）》2014年第2期158-161,共4页战松 陈海鑫 
辽宁省教育厅基金项目(W2013095)
通过构建GM(1,1)灰色预测模型,将住房反抵押贷款运行中的核心风险——对所抵押房屋终值的测算,转化为对未来商品房价格的分析预测,并结合多元线性回归分析,对未来房地产价格走势作出较为理性的测算,旨在为住房反抵押贷款房屋终值测算提...
关键词：人口老龄化 住房反抵押贷款 灰色预测模型 房屋终值测算 
住房反抵押贷款中的房价波动风险分析
《特区经济》2014年第3期20-23,共4页周海珍 
浙江省自然科学基金资助;项目编号为LY12G03009
在住房反抵押实施的过程中存在着的诸多风险,如房价波动风险、长寿风险和利率风险,文章认为房价波动风险是最重要的风险之一。因而文章以房价波动风险为研究对象,首先定量分析了房价波动对金融机构及借款者双方的不利影响;接着对房价波...
关键词：住房反抵押贷款 房价波动风险 风险评估 
关于“以房养老”的金融反思
《河北金融》2014年第2期16-18,共3页崔腾娇 
随着人口老龄化的日益加剧,养老问题面临严峻的挑战。"以房养老"时隔十年再次被提出,但以房养老的推行存在诸多问题与争议,这引发了业界人士的反思。本文结合以房养老可能出现的问题及面临的障碍,提出了相应的建议,以期达到理想的养老...
关键词：以房养老 人口老龄化 住房反抵押贷款 
政府保险对住房反抵押贷款定价的影响分析
《投资研究》2014年第2期150-156,共7页周海珍 战峻峰 
浙江省自然基金项目"老龄化背景下中国住房反抵押市场需求研究"的研究成果之一;项目编号LY12G03009
随着中国步入老龄化社会,加上家庭结构小型化和空巢家庭增加,使得住房反抵押贷款这种养老方式逐渐被人所关注,但对于在我国应采取怎样的经营模式,以及政府应在其中起什么样的作用,目前还未有深入分析。文章首先分别给出了有无政府提供...
关键词：政府保险 住房反抵押贷款 定价 
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