资本化利息

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房地产企业资本化利息披露存在的问题与改进建议
《财会通讯》2024年第7期102-105,110,共5页谢绵陛 裴小雨 李昱帆 周逢源 任昱衡 
“房地产企业资信评估系统研究与开发”课题(项目编号:H2022120);厦门市科技补助项目(项目编号:2023CXY0308)阶段性研究成果。
房地产企业利息资本化比例较高,利息资本化金额的有效披露对于防范房地产领域的金融风险具有重要意义。本文通过对房地产企业在实务中对资本化利息披露处理的研究,发现我国房地产企业在披露资本化利息过程中,存在分散披露、未披露当期...
关键词：房地产企业 资本化利息 信息披露 
借款费用之初见
《理财（审计）》2022年第6期47-49,共3页李燕芬 
本文结合我国会计准则的处理规定,对借款费用在新会计准则中有关允许资本化情况、可予资本化的借款范围、专门借款资本化金额的计量确认、专门借款汇兑差异资本以及一般借款利益资本化金额的计量以及确认等方面情况进行系统的梳理和剖...
关键词：借款费用 新会计准则 专门借款 资本化利息 我国会计准则 资本化金额 计量确认 会计信息真实性 
专门借款闲置资金收益的会计处理优化探讨
《财会通讯》2022年第3期102-105,共4页郝德强 
企业为生产或购建符合资本化条件资产而发生专门借款,增加资金流量支撑企业后续生产经营。发生专门借款后,企业为了确保按时还本付息,会将专门借款中的部分闲置资金用于投资以获取短期收益,一定程度上减轻了企业承担的利息负担。我国现...
关键词：资本化利息 专门借款 闲置资金 
房地产行业资本化利息分摊方法选择问题研究
《大众投资指南》2021年第19期11-12,15,共3页梁玉芬 
改革开放以来,中国经济快速发展,房地产行业的发展也有了质的飞跃,但目前中国经济进入了新的阶段,房地产行业也应根据新的发展趋势做出相应的调整。大部分房地产企业通常在项目开发过程中通过借款来筹集所需资金,对于成片受让土地使用权...
关键词：房地产行业 资本化 利息分摊方法 借款利息 
关于调整国有企业经济效益月报相关指标的通知(财办资[2021]2号)被引量：1
《交通财会》2021年第4期92-93,共2页无 
2021年2月4日各有关单位:为进一步加强企业国有资产管理,完善国有企业财务信息指标体系,现就调整2021年国有企业经济效益月报部分指标相关事项通知如下:一、调整指标。在经济效益、现金流量主要指标表中增加"资本化利息支出"、"固定资...
关键词：企业经济效益 国有资产管理 现金流量 固定资产投资额 资本化利息 确认条件 资产成本 借款利息 
基于税务合规视角对资本化利息的探讨被引量：1
《信息周刊》2018年第9期0134-0134,共1页黄思聪 
房地产、大型基建项目具有投资大、资金回收周期等特点，除了动用企业自由资金外，越来越多的企业会选择进行借入外部资金。2018年10月24日，十三届全国人大常委会第六次会议审议《国务院关于2017年度国有资产管理情况的综合报告》中提...
关键词：资本化利息 所得税 涉税风险 关联方 
专门借款闲置资金若干问题探讨
《财会通讯（上）》2017年第6期72-74,共3页苏永彪 
在分析专用借款利息资本化核算的特点基础上,本文详细介绍了闲置资金投机收益在两种极端情形下利用现行会计准则进行核算的不适用性,进一步提出现行会计准则在闲置资金投资收益处理规定上的不完备性。针对此问题,文章分别从交易的本质...
关键词：专门借款 固定资产 资本化利息 收益 
浅议资金池模式下企业集团资本化利息抵销被引量：3
《西部财会》2015年第2期28-30,共3页李明毅 
企业集团因内部借款产生资本化利息时,全额抵销与否取决于资金贷出方是否存在息差。实务中,采用资金池进行资金集中管理的大型企业集团,难以准确判断财务公司内部贷款资金来源时,采用财务公司综合资金成本率间接测算应抵销的息差是可行...
关键词：资金池 资本化利息 抵销 
借款利息资本化在土地增值税清算中的应用被引量：1
《注册税务师》2013年第10期22-26,共5页王秀霞 
随着楼市调控,房地产企业资金链日益紧张,多数企业把开源节流目光转向利息支出税前扣除上。实践中多数企业融资额占资金总额比重在60%以上,有的甚至达到80%以上,故而利息支出金额很大。如何在土地增值税清算中尽可能多地在税前扣除利息...
关键词：房地产企业 土地增值税 利息资本化 利息支出 资本化利息 房地产项目 计算 金融机构 房地产开发企业 贷款合同 
关于建设周期较长的企业在成立初期息税前利息保障倍数计算公式改进的探究被引量：1
《交通财会》2013年第2期68-69,73,共3页梁君 
本文针对目前国内通用的息税前利息保障计算公式未能准确公允地反映建设周期较长的企业在成立初期的盈利能力和偿债能力,以及资本化利息支出量巨大且在短期内(1年内)无法产生与之相对应的利润额及现金流问题,提出对于此类企业在计算息...
关键词：息税前利息保障倍数 资本化利息 费用化利息 
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