租价

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交易方式、产权界定与房租价格——基于清代归化城房产交易的研究
《中国经济史研究》2025年第2期21-37,共17页张国坤 胡岳峰 
清初以来,归化城房产交易渐成规模,随之而来的是交易方式、产权界定、价格等方面的形成与重塑。归化城房产交易方式在道光年间出现明显转变,逐渐形成以押租为主的交易体系,活租、典、推卖等交易方式的出现频率则日益减少。房产交易中的...
关键词：清代房产 产权 交易方式 房租价格 
稀疏BP神经网络对房租价格影响因素的探究——以长沙市中心城区为例
《北方经贸》2022年第4期91-95,共5页姚菲 
年轻人刚步入社会,租房是必不可少的一项开销,解决年轻人的租房问题是城市可持续发展的必然要求。影响房租价格的变量众多,变量选择是处理高维数据非常重要的一个环节,变量选结果的好坏决定了所建模型性能的优劣。引入BP神经网络模型,...
关键词：变量选择 BP神经网络 房租价格 影响因素 
城市轨道交通客流量大小对房租价格的影响——以南京地铁四号线为例的实证分析被引量：1
《纳税》2020年第19期149-152,共4页成璇 耿强 
城市轨道交通站点客流量变化是否影响周边房租价格,出租房离地铁站站点的距离和距市中心的远近是否与客流量有协同影响效应,本文运用计量分析方法,从理论和实证的角度对此进行了研究。先通过理论分析提出假说,再基于特征价格方法构建计...
关键词：地铁客流量 房租价格 特征价格模型 
确权如何影响农地出租价格——基于中国健康与养老追踪调查数据的分析被引量：4
《江南大学学报（人文社会科学版）》2020年第3期20-28,共9页冯华超 钱龙 高强 
河南省教育厅人文社会科学研究一般项目“农地确权、流转与妇女生计安全性”(2020-ZZJH-503);国家自然科学基金青年项目“农地确权对农户生产行为的影响机理与对策研究”(71703077);国家自然科学基金青年项目“农地确权、土地调整经历与农户耕地质量保护行为”(71803077)。
文章利用中国健康与养老追踪调查数据,实证检验了农地确权颁证对农地出租价格的影响及其作用机理。研究发现:(1)从整体来看,确权可以提高农地的出租价格,进一步的机制分析表明,农地确权主要通过促进农地流转市场发育来提高出租价格;(2)...
关键词：农地确权 农地流转 农地流转市场 出租价格 农地调整 
一线城市房租上涨的成因及应对
《银行家》2019年第7期57-59,共3页冯明 钟春平 
北京、上海、深圳等一线城市在很大程度上代表着中国经济的"增长可能性前沿",是中国经济的"火车头".一线城市对优秀人才的吸引力如何、创新活力如何,从中长期看来将是决定中国经济能否顺利实现转型升级和可持续发展的重要因素之一.近两...
关键词：房租价格 城市 成因 中国经济 可持续发展 优秀人才 创新活力 转型升级 
安得广厦千万间
《环球财经》2019年第5期66-66,共1页Steffi Loos(图) 
2019年4月6日,德国柏林,当地民众参加游行集会,抗议房租暴涨。一名抗议者举着“租房斗争,阶级斗争”的标语。随着柏林各地的房租价格飙升,越来越9的民众要求市政府收回在柏林墙倒塌后的几年内出售给房地产公司的公寓楼所有权,以平抑租...
关键词：房租价格 房地产公司 柏林墙 阶级斗争 所有权 公寓楼 市政府 民众 
租购同权与扩大供给:中国住房租赁市场因城施策的理论与实证被引量：13
《云南财经大学学报》2019年第5期33-45,共13页林梦柔 柴铎 董藩 周小平 
中国土地勘测规划院外协项目"2018年全国城市地价与房价关系分析"(2018131101096)
租购同权和扩大租赁房供给是中国促进住房租赁市场发展的两大政策基点,但不同城市适用性和效应差异巨大。基于控制住房成本原则,从住房市场供需和居民租购选择视角提出"价格要挟"假说并构建模型,解释房价和租金运行机理,分析政策在不同...
关键词：住宅租赁市场 租购同权 扩大供给 租价比偏离度 
高速铁路客站商业网点租价评估神经网络模型应用研究被引量：1
《铁道运输与经济》2019年第4期7-13,共7页汪天翔 
中国铁路广州局集团有限公司科技研究开发项目(2018X26-Z)
对于高速铁路运营方而言,在客运站科学合理地设置一定体量的商业、广告设施,既有利于提升服务品质,又能提升整体经营效益。基于BP、RBF等神经网络模型组合,构建高速铁路客运车站商业网点租价评估指标,通过逐步回归、交叉检验等数据处理...
关键词：高速铁路 客站 商业网点 租价预测 评估指标 神经网络 
我国房地产税征收背景的若干特性与改革策略被引量：2
《商学研究》2019年第1期84-91,共8页柳德荣 
在基于税负公平性、计税依据可评估性、收入提供能力等视角分析我国房地产税征收背景若干特性的基础上,提出了我国房地产税改革策略。研究表明,我国房地产税的受益性和缴纳能力均有限,房地产税难以成为地方政府的主体税种,应逐步强化房...
关键词：房地产税 计税依据 受益税 年租价值评估值 
房租的上限取决于居民收入而不是房价
《财富生活》2019年第2期20-20,共1页林采宜 
根据全球各大城市的统计数据,房租占租房群体收入的40-45%,是租客所能承受的价格上限。换一句话说,如果房租价格超过其收入的40%,该类群体通常会放弃现有的房子,选择更差的居住条件,比如住的更远、住到地下室或者合租甚至群租。
关键词：房租价格 居民收入 上限 房价 统计数据 居住条件 大城市 地下室 
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