租金定价

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南京市集体建设用地租赁住房租金定价研究
《西部资源》2025年第1期108-111,共4页周亚臻 
随着大城市房价的高企,城市低收入群体和外来务工人员难以承受城市的高房价。随着,房屋的租住需求在不断增加,保障性租赁住房供给不足、租赁住房运营管理缺乏规范等问题也逐渐暴露出来。南京市作为全国集体建设用地建设租赁住房试点地区...
关键词：集体建设用地 租赁住房 租金定价 南京市 
浅析上海保障性租赁住房的调价机制
《上海房地》2024年第4期15-18,共4页宋冰雪 
本文研究了上海保障性租赁住房的调价机制。保障性租赁住房是政府为解决住房问题而推出的一种重要政策,公共租赁住房是其中一种主要的形式。租金确定和租金调整是保障性租赁住房的重要方面,需要考虑市场租金监测等因素。本文通过分析上...
关键词：保障性租赁住房 公共租赁住房 租金定价 租金调整 市场租金价格监测 
我国保障性租赁住房租金定价研究——基于南京市保障性租赁住房租金定价数据的测算被引量：1
《价格理论与实践》2023年第12期87-92,共6页瞿富强 程俊文 
“江苏省住房和城乡建设厅科研项目”“江苏省保障性租赁住房发展研究”(202130176)。
租金价格的合理确定是保障性租赁住房持续发展的关键,对我国住房保障体系的完善具有重要作用。本文通过市场租金、保障性租赁住房成本、保障对象住房可支付能力三个主要因素构建保障性租赁住房租金定价模型,并以南京市为例进行实证分析...
关键词：保障性租赁住房 租金 市场租金 成本租金 住房可支付能力 
非居改建保租房的建筑结构安全性能分析
《城市开发》2023年第9期118-119,共2页朱纹军 
保障性租赁住房是一种政府引导、市场化运行的保障性住房品种。保障性租赁住房的市场定位是为了满足新市民、青年人对美好居住生活的向往,从供给端发力促进房地产市场健康平稳发展,为服务城市人才引领发展战略、提升城市竞争力和软实力...
关键词：平稳发展 房地产市场 市场化运行 保障性住房 城市竞争力 租金定价 全生命周期 租赁服务 
住房租赁企业、房地产经纪机构稳租金承诺书
《中国房地产估价与经纪》2023年第1期27-27,共1页
为稳定住房租金水平,保障承租人合法权益,和谐住房租赁关系,维护租赁市场秩序,我们向社会郑重承诺,做到:一、合理定价。租金定价时充分进行市场调研,有政府指导租金的应参考政府指导租金,合理确定租金价格。提供住房租赁经纪服务时,及...
关键词：住房租赁 市场租金 租赁市场 合理定价 房地产经纪机构 市场调研 租金定价 承租人 
公租房租金定价方法探究被引量：1
《行政事业资产与财务》2022年第21期124-126,共3页李小娟 
国内大城市基本上已经启动公租房项目,并对公租房所在区域的市场租金进行系统评估,一般采用收益法和成本法,这有利于公租房租金定价与承租者的收入相匹配。随着公租房市场逐步发展,公租房的市场租金估价可以应用标准价调整法,应该根据...
关键词：公租房 市场租金 估价方法 标准价调整法 
农地确权、租金定价稳定对农地转租影响研究
《长春理工大学学报（社会科学版）》2022年第5期116-121,共6页柯文静 梁丽萍 谢渊涵 
以马克思主义为指导的哲学社会科学学科基础理论研究专项〈重点项目〉(MGC201910Z);2020年福建省教育厅一般项目(JAS20382)。
自2018年以来我国大部分地区已完成农地确权颁证业务。但是赴实地走访调查发现,土地流转率仍旧不高。通过对比前人研究结果发现,地租水平的干预是促进流转的一项重要手段。因此通过构建“农地确权—租金定价稳定—农地转租”的理论框架...
关键词：农地确权 农地转租 租金定价稳定 中介效应 
基于多元回归的通信基站租金评估方法
《广东通信技术》2022年第7期2-6,共5页庄丹 曹海山 郭向荣 陈庆专 张姣 邓金荣 徐志峰 林敏玲 
移动通信运营商每年投入大量的资金建设5G基站,基本遍布全国各区域。移动网络站点广泛分布在各处,基站租赁费分级评审均为按照区域内划定上限进行评审,缺乏对周边同类型、同配置的基站租金水平比对,谈判时缺乏客观参照依据。针对基站租...
关键词：通信基站租金定价 降本增效 租金合理性 运营商 
物业公司能否随意提高小区停车位租金?
《江淮法治》2022年第6期46-46,共1页谢平 
导读之声近年来,随着城市机动车的增加,不少小区的停车位已经无法满足业主需求,小区业主与物业服务公司就小区停车位租金的矛盾日益突出。一方面小区业主对于物业服务公司调整车位租金较为敏感;另一方面物业服务公司人力成本增加,必然...
关键词：物业服务公司 物业公司 人力成本 租金定价 小区业主 城市机动车 停车位 业主需求 
承包基理论下按比例收取的场地租金定价与补偿机制研究
《太原城市职业技术学院学报》2022年第3期163-167,共5页曾运 姚珣 
文章研究的是一个动态重复博弈的定价机制,它基于承包基理论的动态博弈基础,增加了补偿和止损机制,从而很好地保护了双方的长远利益,通过长期的稳定促使其贴现因子创造更大的总价值,以促使蛋糕的增大。同时路径依赖和制度变迁,也造就了...
关键词：承包基理论 比例收取 场地租金 定价机制 补偿机制 
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