小区车位

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业主大会分配小区停车位纠纷解读
《中国物业管理》2024年第9期104-106,共3页宋安成 
随着私家车辆的保有率逐步提升,车位已经成为小区内的重要资源,如何公平合理地使用有限的停车资源是每一个小区业主大会/业委会都必须面对的问题。实践中,如果部分业主拥有两辆及以上车辆,但是其私人专有车位只有一个,需要用到小区公共...
关键词：纠纷解决 小区停车位 小区车位 提起诉讼 业主大会 公平合理 权力边界 业委会 
小区车位租售行为的法律思考——以《民法典》第276条之分析为基础
《时代人物》2023年第7期128-131,共4页王钰婷 
《民法典》第276条是对小区业主停车利益的保护,但是由于该规定过于笼统,民法学术届和实务届对法律适用问题始终存有争议。近年来,各地规范性文件体现的理念与民法原则也颇有出入。进行解释和适用的前提是明确该条文的义务内容、规范性...
关键词：《民法典》第276条 业主需要 小区车位 授权第三人规范 
住宅小区车位权属纠纷探究被引量：1
《时代汽车》2023年第3期19-21,共3页李佳楠 
近年来,随着经济社会的发展和人民群众生活水平的提升,人民群众的基本物质生活获得了很大的满足,随之而来的是轿车占有量的急剧提高,汽车也逐渐由遥不可及的奢侈品逐渐成为了千家万户生活中不能缺少的代步交通工具。但是,随着车辆保有...
关键词：车位 权属 住宅小区 
开发商处理小区车位的诉讼风险
《法律与生活》2023年第3期55-57,共3页杜文堂 杨钦月 
随着社会经济的不断发展,车辆已成为不少家庭的必备品。随之而来的是车辆停放、车位使用和购买等问题。基于不同小区的不同规划和设计,房地产开发商在建设小区时,存在房屋和车位的配比高低不均的情况。这就出现了有的小区车位不足、有...
关键词：房地产开发商 车辆停放 诉讼风险 必备品 现实生活 车位 规划和设计 小区 
处分住宅小区车位的法律限制被引量：1
《福州大学学报（哲学社会科学版）》2022年第6期113-120,共8页潘运华 詹宇雷 
福州市房地产开发建设促进会委托项目“住宅小区车位权属问题研究”(01902009)。
开发商可以自主决定住宅小区车位的处分方式,租赁并非出售的前置程序。但开发商在处分住宅小区车位时,应受《民法典》第276条“首先满足业主需要”和《建筑物区分所有权司法解释》第5条“配置比例”的约束。对于配置比例之内的车位应当...
关键词：住宅车位 业主需要 只售不租 车位处分 对外流转 
《民法典》视域下浅析住宅小区车位的归属
《法制博览》2022年第27期166-168,共3页李翀晖 文露 汪倩 李文瑞 
小区车库车位纠纷问题由来已久,而现实生活中问题往往错综复杂,业主与开发商矛盾纷争不断。针对此类问题,《民法典》实行以来,其在原《物权法》的基础上进行改动与增减,加强对业主权益保护制度的完善。经展开研究发现,《民法典》对原《...
关键词：民法典 小区车位 车位权属 
《民法典颁布两周年》系列报道之四 物尽其用,“典”亮百姓美好生活
《民主与法制》2022年第19期23-26,共4页王涵 
权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。随着美好生活的日益增长,物权的概念早已深入人心。民法典分为7编,总则之下,物权编居于首位,重要地位可见一斑。小区车位归属、征收拆迁补偿、宅基地的使用,从安家置业到物业邻里,...
关键词：民法典 物权编 征收拆迁 直接支配 小区车位 物尽其用 美好生活 宅基地 
小区车位车库权属问题研究
《法制博览》2022年第11期157-159,共3页王子岳 
在我国城市化发展的进程中,私家车的保有量屡创新高,车位车库已成为现代小区的基本配置。然而由于建设力度不高、权属界定不清等方面原因,小区车位车库的产权归属的纠纷频发。本文通过分析我国关于小区车位车库的现行法律规定,探讨了小...
关键词：车位车库 权属 人防车位 
多元解纷 调“和”之音
《江淮法治》2022年第6期16-19,共4页徐永杰 潘勤 
前不久,合肥市经开区海恒社区水木园部分业主来到该小区里的百姓评理说事点,反映小区车位较为紧张,车位租赁价格较高,希望调解员予以协调。水木园百姓评理说事点的驻点调解员了解到业主的意见后,多次走访开发商、物业、业主,充分考虑各...
关键词：调解员 解纷 租赁价格 小区车位 水木 开发商 业主 经开区 
小区车位“首先满足业主的需要”释论被引量：1
《社会科学动态》2022年第2期27-34,共8页刘凡 
《民法典》第275条和第276条延续了《物权法》第74条的规定,实质上是采用了“开发商所有说”。业主权利保护的重心应当转移到“首先满足业主的需要”上来。在倾斜保护弱者利益的导向下,拆分理解“首先”、“业主”与“需要”的含义,从...
关键词：首先满足业主的需要 倾斜保护 禁止外售 外租限制 效力性强制规范 
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