买卖合同效力

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农村住宅买卖合同的效力——以“房地产权分离原则”和“房地交易一体原则”的区分为研究视角被引量：4
《云南大学学报（社会科学版）》2023年第3期116-123,共8页杨述兴 刘佳玲 
随着近现代城市多层建筑的出现,产生了房地产权分离原则。该原则逐渐成为整个不动产领域的立法原则,其目的在于赋予多层建筑中的区分所有权人单独处分其房屋的权利。另外,考虑到房地物理属性的不可分性,在房地产交易时应坚持房地一体原...
关键词：房地产权分离 房地交易一体 农村住宅买卖合同效力 
浅析实务视角下的农村房屋买卖合同效力
《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》2023年第6期183-185,共3页徐正敏 
我国目前司法审判中关于农村房屋买卖案件数量不少,而法院在审判相关案件时由于没有明确的法律规则的指引,有时产生相反的判决结果。房屋乃是安身立命之所,是心灵的栖息之地,此类纠纷处理是否得当,可能直接影响到社会主义新农村的发展...
关键词：宅基地 农村房屋买卖 合同效力 
葛亮诉李辉等房屋买卖合同纠纷案被引量：1
《中华人民共和国最高人民法院公报》2021年第2期43-48,共6页
涉“套路贷”房屋买卖合同效力的判断,不宜仅凭公证授权文书一律认定有效,要查明当事人的真实意思,对隐藏的民事法律行为的效力,综合考量依法作出判定。
关键词：买卖合同效力 综合考量 法律行为的效力 套路贷 真实意思 
浅议违章建筑买卖合同效力
《法制与社会（旬刊）》2020年第11期91-92,共2页李晨 
在现实生活中,时常发生违章建筑买卖合同效力纠纷。法院在审理认定违章建筑买卖合同效力时,需要将合同当事人物权效力与债权效力进行区分,且根据违法建筑具体情况,作具体分析,对违章建筑买卖合同效力,依法进行客观认定。本文围绕违章建...
关键词：违章建筑 买卖合同 效力 
农村房屋买卖合同效力的司法判决研究
《常州大学学报（社会科学版）》2019年第6期33-44,共12页李涛 郑远民 
湖南省研究生科研创新项目“人工智能时代个人信息权保护研究”（CX2018B244）
通过研究法院审理农村房屋买卖合同纠纷的275份终审判决书,归纳、分析法院认定的有效类型、无效的理由以及无效后的房屋处理模式与赔偿损失的范围,发现认定无效合同存在无效的法律依据不当、责任承担与损失认定的不一致、与赔偿请求权...
关键词：农村房屋买卖 合同效力 非本集体组织成员 宅基地使用权 有效类型 
论凶宅买卖合同的效力
《产业与科技论坛》2019年第21期36-37,共2页刘芮达 
近年来,"凶宅"买卖纠纷不断出现,虽然在司法实务中形成了"凶宅退房"惯例,但是由于这一惯例在法律上无据可依,同时使出卖人在承担丧亲之痛之外还要遭受经济损失,不符合人们的法感情。在此背景下,合理分配买卖双方的权利义务关系,寻求新...
关键词：凶宅买卖 买卖合同效力 权利义务关系 
论宅基地上房屋买卖合同的效力
《法制博览》2019年第32期119-120,共2页王琴娥 
在我国房地一体原则的背景下,我国农村宅基地问题一直是困扰农民的一个难题,买卖造成的宅基地使用权矛盾也是频发。我国与之相关的使用权政策也是经过了多次的转变,而宅基地上房屋买卖合同的效力如何保证以及确权也需要我们进一步完善,...
关键词：宅基地 一户一宅 买卖合同效力 
农村房屋买卖合同效力探究
《太原城市职业技术学院学报》2019年第11期176-179,共4页何朝尚 柳福东 
对农村房屋买卖合同效力的评价,持“无效说”面临着来自《合同法》第52条的阻碍,持“有效说”亦面临着法律效果与社会效果难统一之困境。在审判实践方面,即便存在“以无效为原则”的总体否定格局,亦不乏有法院站在合同有效的一般要件以...
关键词：农村房屋 宅基地 买卖 合同效力 
宅基地“三权分置”背景下农村房屋买卖合同效力的研究被引量：4
《湖南人文科技学院学报》2019年第2期28-34,共7页李涛 
"农民与非本集体经济组织成员签订的房屋买卖合同"的效力问题,一直存在争议。法院常认定此类合同无效,这种做法虽符合当前法律规定,但与未来法律、政策目标相差甚远。在农村宅基地"三权分置"的背景下,农民对外转让房屋时,认定农村房屋...
关键词：农村房屋买卖 三权分置 宅基地使用权 优先购买权 
担保型买卖合同效力之探析--以《民间借贷司法解释》24条为基础
《科学大众（科技创新）》2019年第3期104-106,共3页孙曦 
担保型买卖是新型的非典型担保之一。担保型买卖为企业和个人的融资提供了较为便捷的操作程序,在一定程度上缓解了企业融资困难的窘境。担保型买卖合同由于设立程序灵活、成本较低,近年来在民间借贷中广泛适用,与此同时担保型买卖合同...
关键词：担保 买卖 效力 借贷 债权性担保约定 
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