农村房屋买卖

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浅析实务视角下的农村房屋买卖合同效力
《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》2023年第6期183-185,共3页徐正敏 
我国目前司法审判中关于农村房屋买卖案件数量不少,而法院在审判相关案件时由于没有明确的法律规则的指引,有时产生相反的判决结果。房屋乃是安身立命之所,是心灵的栖息之地,此类纠纷处理是否得当,可能直接影响到社会主义新农村的发展...
关键词：宅基地 农村房屋买卖 合同效力 
农村房屋买卖引纠纷
《乡镇论坛》2023年第10期42-43,共2页区鸿雁 
老满想不通,为给居住20多年的房子办集体土地建设用地使用证变更登记手续,和亲堂弟兄一家翻了脸,变更手续却一直没有着落。几经纠结后,他起诉到了人民法院,一审虽然赢了官司,却因为堂弟上诉而最终自己的诉讼请求被驳回,这究竟是怎么一回事?
关键词：变更手续 诉讼请求 集体土地 建设用地使用 农村房屋买卖 驳回 上诉 登记手续 
司法部发布公证工作指导案例被引量：1
《中国司法》2022年第11期111-112,共2页
为充分发挥公证工作指导案例的示范引领作用,指导和规范公证法律服务工作有效开展,2022年10月27日,司法部发布“李某、孙某农村房屋买卖合同公证案”“李某、温某及某农村商业银行股份有限公司某支行提存协议公证案”两个案例,向社会展...
关键词：公证工作 公证法律服务 公证制度 农村房屋买卖 金融安全 协议公证 典型经验 指导案例 
农村房屋买卖合同效力认定存在的问题与完善建议
《张家口职业技术学院学报》2020年第1期25-28,共4页杨洁 
以“农村房屋买卖合同纠纷”为关键词,通过“无讼”案例库检索到二审民事判决书323份,归纳总结司法实践中,农村房屋买卖合同效力认定为有效和无效的具体类型及法律依据,探讨认定合同无效后房屋与款项的处理及赔偿损失范围。研究发现,当...
关键词：农村房屋买卖 合同效力认定 法律依据 过错承担比例 制度 
论农村房屋买卖合同纠纷的解决途径
《湘南学院学报》2019年第6期25-29,共5页余冬生 
2016年度湖南省哲学社会科学基金一般项目(16YBA147)
农村房屋买卖关涉到农村宅基地使用权的转让问题,而探讨宅基地使用权的转让对于促进农村经济发展,实现乡村振兴具有重大意义。在司法实践中,农村房屋买卖合同纠纷同案不同判的现象十分突出。同时,该类纠纷案件存在总体不断呈上升趋势、...
关键词：农村房屋买卖合同 合同有效 合同无效 宅基地使用权 
农村房屋买卖合同效力的司法判决研究
《常州大学学报（社会科学版）》2019年第6期33-44,共12页李涛 郑远民 
湖南省研究生科研创新项目“人工智能时代个人信息权保护研究”（CX2018B244）
通过研究法院审理农村房屋买卖合同纠纷的275份终审判决书,归纳、分析法院认定的有效类型、无效的理由以及无效后的房屋处理模式与赔偿损失的范围,发现认定无效合同存在无效的法律依据不当、责任承担与损失认定的不一致、与赔偿请求权...
关键词：农村房屋买卖 合同效力 非本集体组织成员 宅基地使用权 有效类型 
农村房屋买卖,卖方不配合过户怎么办
《乡镇论坛》2019年第25期43-43,共1页
浙江省宁波市某县一农民来信咨询:我在本村里没有宅基地。邻居张某因要进城居住,就把他的房屋卖给我。由于买卖时,他的房产证找不到了,我也就没有跟他要。最近村里搞集体土地确权登记,他又把他的农房登记到他的名下。我屡次找他到县里...
关键词：农村房屋买卖 过户 卖方 土地确权 登记手续 房屋转让 宅基地 宁波市 
宅基地“三权分置”背景下农村房屋买卖合同效力的研究被引量：4
《湖南人文科技学院学报》2019年第2期28-34,共7页李涛 
"农民与非本集体经济组织成员签订的房屋买卖合同"的效力问题,一直存在争议。法院常认定此类合同无效,这种做法虽符合当前法律规定,但与未来法律、政策目标相差甚远。在农村宅基地"三权分置"的背景下,农民对外转让房屋时,认定农村房屋...
关键词：农村房屋买卖 三权分置 宅基地使用权 优先购买权 
农村房屋买卖的法律困境与路径选择
《楚天法治》2018年第24期85-86,共2页彭俏梅 
现阶段,因为我国长时间受到城乡二元体系的约束,农房作为农民的主要资产,本身无法通过流转来全面认识到财产的价值性,法律或者是政策对于自主形成的农房流转市场缺少有效的约束.在司法具体实践期间,对于农村房屋买卖合同中存在的法律问...
关键词：法律 约束 农房 农村 房屋买卖 
农村房屋买卖合同的效力问题探讨
《楚天法治》2018年第30期35-35,共1页黄茹琰 
一、相关法律法规我国现行的法律法规以及相关规范性文件都对农村宅基地的流转做出了严格规定.《土地管理法》第六十三条、《<土地管理法>实施条例》第十九条等都规定了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建...
关键词：土地管理法 规定 农村 房屋买卖 土地 法律法规 
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