个人购房抵押贷款

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解析按揭——我国个人购房按揭中的问题及对策分析
《沟通》2001年第5期35-37,共3页赵宇霆 
在现实生活中，个人借助于银行贷款所购买的房产不仅包括居住用房，还包括商业用房、办公用房等，统称之为个人购房抵押货款。房地产业的发展需要房地产有效需求的持续增加，而个人购房抵押贷款是刺激市场需求的有力工具。现在我国在这...
关键词：个人购房抵押贷款 贷款方式 二级市场 社会保障 保险制度 对策 中国 
住房分配货币化改革之积极效应
《中国房地产业》2001年第3期35-35,共1页
一、实施住房分配货币化,促进了观念的转变,冲击着那种向政府和单位等、靠、要住房的依赖心理。实施住房分配货币化改革后,一些单位通过测算,明白了住房分配货币化才是彻底解决在住房方面沉重负担的正确途径,同时也可从建房、分房的繁...
关键词：住房分配货币化 积极效应 销售面积 平方 佛山市区 个人购房抵押贷款 年增长 公积金 实物分配 依赖心理 
个人购房抵押贷款的主动违约风险分析
《中国房地产业》2001年第1期29-30,共2页冯晶 
在漫长的贷款期限内,银行不仅面临着借款人因种种原因所发生的主动违约风险和被迫违约风险,而且,即使借款人不违约,银行也会因利率变动、通货膨胀、变现能力及其抵押本身等原因而面临个人购房抵押贷款的抵押物风险、利率风险、通货膨胀...
关键词：主动违约 个人购房抵押贷款 借款人 被迫违约 风险分析 偿还贷款本息 房地产抵押贷款 理性违约 违约风险 贷款期限 
个人购房抵押贷款的主动违约风险分析被引量：5
《财经科学》2001年第1期114-116,共3页冯晶 
在漫长的个人购房抵押贷款期限内 ,银行面临着借款人的违约风险、抵押物风险、通货膨胀风险、金融市场风险、流动性风险、外在风险等一系列风险。本文主要分析借款人违约风险中的主动违约 ,从理论上探讨了房地产价格变动与主动违约之间...
关键词：个人购房抵押贷款 房地产价格变动 主动违约 风险分析 
浅谈消费信贷中的个人购房抵押贷款
《山西财经大学学报》2000年第S2期73-77,共2页孙小素 郭赟兰 
个人购房抵押贷款的实施 ,对政府、发展商、银行和个人 ,均有好处 ,但实施效果却不尽如人意。其主要表现为 :放贷容易 ,但后期管理困难 ;问题贷款处理执行困难大 ;存在多种搭车收费等。因此 ,应加大政策扶持力度 ;取消不合理的中间费用 ...
关键词：消费信贷 抵押贷款 购房 
我国个人购房抵押贷款发展的现状、问题和对策
《财经论丛（浙江财经学院学报）》2000年第6期49-54,共6页冯晶 
针对我国个人购房抵押贷款发展所存在的问题 ,着重从个人购房抵押贷款形式的多样性、个人购房抵押贷款担保、证券化、二级市场及其通过廉租房建立住房社会保障体系等方面 ,探讨了进一步发展我国个人购房抵押贷款的对策。
关键词：个人购房抵押贷款 中国 证券化 二级市场 担保 
浅谈个人购房抵押贷款的担保
《住宅与房地产》2000年第2期22-25,共4页孙利平 
关键词：中国 个人购房抵押贷款 贷款担保 贷款风险 
保险介入楼市——一个崭新的课题
《中外房地产导报》1999年第14期34-35,共2页贾广葆 
随着住房货币化改革的全面实施。个人购房抵押贷款将成为银行个人金融服务的主角。无疑,与个人房贷相配套的住房保险也将成为保险业的一个重头戏。当前,保险介入楼市,发挥保险在加快房改中的推动作用,乃是保险业面临的一个崭新课题。 ...
关键词：楼市 住房货币化 人房 新的课题 住房金融 开发商 购房者 个人购房抵押贷款 保险企业 住宅发展 
深圳个人购房抵押贷款存在的问题及政策建议
《中国房地产金融》1999年第6期19-21,共3页胡筱舟 
深圳个人购房抵押贷款存在的问题及政策建议胡筱舟１个人购房抵押贷款执行情况１９９８年４月，中国人民银行发出《关于加大住房信贷投入，支持住房建设和消费的通知》，随后，中国人民银行深圳经济特区分行公布了《深圳市个人住房担保...
关键词：个人购房 中国人民银行 个人住房担保贷款 抵押贷款 住房建设 政策建议 住房信贷 试行办法 深圳经济特区 支持 
广东按揭贷款再次降息——年利率平均下调0.108个百分点,从3月25日起执行
《中外房地产导报》1998年第9期52-52,共1页
金融机构存贷款利率的再次下调,使个人购房抵押贷款的利率也相应下调,调整幅度从0.18％至0.72％不等,平均下降了0.408个百分点。
关键词：年利率 按揭贷款 个人购房抵押贷款 利率调整 百分点 建行广东省分行 调整幅度 存贷款利率 住房按揭 贷款期 
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