房地产价格变动

作品数：49被引量：227H指数：8
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房地产价格变动对居民各项消费支出的影响分析被引量：1
《华北金融》2021年第12期86-94,共9页张明亮 兰晓然 李雪飞 
本文以我国1997—2019年住宅商品房平均销售价格和城镇居民平均消费支出的年度时间序列数据为样本,从财富效应和挤出效应两方面分析了房价变动对居民各项消费支出的影响,并运用协整检验、VAR模型等计量方法分析房价变动对居民各项消费...
关键词：消费 房地产价格 财富效应 挤出效应 
货币政策、行政管制与房地产价格变动——基于百城住宅数据的经验分析被引量：6
《云南财经大学学报》2019年第1期38-51,共14页李成 李一帆 
国家社会科学基金项目"新形势下货币政策传导缓阻的成因;监测与对策研究"(17BJY193)
基于货币总量、工具结构和行政管制的视角,分析货币政策市场化方式和房价管制行政化方式对房地产市场的影响,运用2010年6月至2018年6月百城住宅数据进行城市分级检验。研究发现:货币政策调控房价存在理论和现实的必要,货币政策工具紧缩...
关键词：货币政策 行政管制 房地产价格 城市分级 
房地产价格变动加剧了经济波动吗:金融加速器的视角——兼论在坚决遏制房价上涨的前提下保持房地产市场平稳健康发展被引量：8
《上海金融》2018年第12期46-52,共7页骆祚炎 谢涵冰 
国家自然科学基金面上项目“金融加速器效应顺周期性的多维测度与逆周期调控政策研究”(71473049),国家自然科学基金面上项目“基于消费视角的居民资产财富效应测度与调控政策研究”(71073030);广东省哲学社会科学规划项目“协同供给侧结构性改革的货币政策研究”(GD16CYJ09)的部分研究成果
本文基于金融加速器的视角,通过金融加速器的机制从理论上阐明,住房价格变动对经济体系会造成非对称的冲击效应。进一步的TVAR模型检验表明,住房价格变动较大时,住房价格对产出和其他经济变量造成的冲击效应,要明显大于住房价格变动较...
关键词：住房价格 金融加速器 经济波动 房地产价格 房地产市场 
分析房地产价格变动的因素——以廊坊市为例被引量：1
《现代物业（中旬刊）》2018年第8期257-257,共1页刘旭 朱依婷 王晨阳 高盼盼 
在全球经济一体化和市场配置资源深化的背景下,房地产市场的热度迟迟不降,而导致这一现象的因素有许多,如政策因素、经济因素、信贷政策、居民收入等。本文以廊坊市为例,重点分析了居民收入因素对商品房价格的影响,应用ADF法和EG两步法...
关键词：房地产价格 影响因素 EG两步法 
人口老龄化趋势、区域差异与房地产价格波动的实证分析被引量：8
《统计与决策》2018年第5期92-95,共4页郭娜 胡佳琪 
国家社会科学基金青年项目(15CJY080)
人口增长和老龄化是影响房地产价格变动的关键性因素,文章利用我国省际数据建立门限面板模型,以人口老龄化为门限变量分析人口增长对我国东中西部地区房地产价格产生的影响。实证结果发现：在以老龄化为门限的的三个阶段,人口增长率对...
关键词：老龄化 区域差异 房地产价格变动 门限面板模型 
我国房地产价格变动的金融化逻辑被引量：14
《经济纵横》2017年第12期35-43,共9页陈享光 黄泽清 
我国房地产业是在金融化快速发展背景下发展起来的,房地产市场价格与金融化发展密切相关,通过对房价金融化逻辑的把握,有助于探索房地产市场平稳健康发展的长效机制。在金融化发展过程中,土地的货币化增加了土地的流动性,土地的资本化...
关键词：土地资本化 金融化 房地产泡沫 金融风险 
房地产价格变动对以房养老风险的影响——一个人口结构变迁的视角被引量：3
《现代管理科学》2017年第6期70-72,共3页赵艳朋 胡涛 
目前对于以房养老的研究大多出于金融工程学视角,从设计金融产品的角度,侧重分析其定价。文章则是关注影响以房养老的各种经济力量的演变,特别地,抓住人口结构变迁的主线,通过分析几个关键经济变量的变化过程,揭示人口结构变迁可能对以...
关键词：房地产价格 以房养老风险 人口结构变迁 
我国房地产价格变动及其影响因素的实证研究
《财讯》2017年第18期15-16,共2页余超 
引言 随着房地产市场在国民经济中的地位的攀升,房地产价格逐渐成为了社会关注的焦点,由此引发了一系列问题,如社会资源配置失衡、产业结构失调、购房难等各种经济和社会问题.国家出台了一系列调控措施,用来抑制房地产市场价格的上升....
关于房地产价格变动影响因素的实证研究被引量：1
《财会学习》2017年第13期213-214,共2页柳人琪 
房地产市场调控的成效取决于调控的切入点,即寻找引发房地产价格上涨的关键性因素。因此,本文以2008-2014年我国31个省、市、自治区的面板数据为基础,通过相关性分析和多元回归分析的方法找出影响房地产价格的主要因素,并在此基础上提...
关键词：房地产价格 影响因素 多元回归分析 
城市基础设施建设与房地产价格变动的相关性研究——基于35个大中城市面板数据分析被引量：10
《价格理论与实践》2017年第4期76-79,共4页徐姣姣 王译彬 项勇 
住房城乡建设部科学技术计划资助项目:城市基础设施承载能力研究(2016-R2-040)
城市房地产价格与城市发展水平密切相关,城市基础设施完善程度是城市发展水平的重要体现。因此,房地产价格变动与城市基础设施建设情况密不可分。本文将城市基础设施作为影响房价的因素,通过对我国35个大中城市的交通设施、医疗设施、...
关键词：城市基础设施 房地产价格 房价调控 
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