公共租赁

作品数：1468被引量：1549H指数：18
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相关作者：陈杰虞晓芬李德智刘方强胡金星更多>>
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公共租赁房PPP项目特许定价影响因素研究被引量：3
《中国房地产》2018年第6期10-20,共11页郎启贵 李丽霞 
浙江省科技厅软科学项目(2015C35018);浙江省社科规划办年度项目(15NDJC193YB);浙江省教育厅年度项目(Y201329409);住房和城乡建设部软科学项目(2013-K6-13);浙江省建设厅建筑节能资金补助项目(2014Z044)研究成果
公共租赁房PPP项目可有效实现社会保障效益并弥补政府财力的不足,而特许定价是影响项目成败的关键所在。首先从政府、私营部门、公众、项目与市场、经济社会环境、政治法律环境6个方面对公共租赁房PPP项目特许定价影响因素定性分析,然...
关键词：公共租赁房 PPP模式 特许定价 
公共租赁房腾退意愿研究及政策建议——以重庆为例被引量：13
《建筑经济》2015年第1期103-107,共5页潘雨红 曾艺文 孙起 张珊 林军伟 张昕明 
2011教育部人文社科规划基金项目(11YJA790110);2010国家人力资源和社保部对留学人员科技活动优秀项目的国家级资助;住房和城乡建设部软科学研究项目(2010-R5-6);重庆市社会科学规划项目(2012HQZZ02)
对重庆市公共租赁住房承租人的腾退意愿进行问卷调查,应用二项Logistic模型对调查数据进行回归分析,研究影响承租人腾退意愿的各因素的相互关系。研究发现,弹性的租金政策和激励政策是影响承租人腾退意愿的关键因素。最后提出公租房退...
关键词：公租房 腾退 政策 二项Logistic回归 
我国公共租赁房租金支付能力研究——基于20个主要城市的实证分析被引量：3
《中国房地产（学术版）》2014年第11期60-69,共10页郎启贵 施勤俭 陈健全 吴步昶 
住房与城乡建设部软科学研究项目<我国保障性住房PPP项目风险应对研究>(编号:2013-R412);浙江省教育厅项目<基于风险分担的我国公共租赁房PPP项目特许定价研究>(编号:Y201329409);浙江省住房和城乡建设厅项目<基于风险分担的我国公共租赁房PPP项目动态调价及补贴模型研究>(编号:2014Z044)科研成果
综合运用租金收入比和剩余收入法来评价当前我国公共租赁房保障对象的租金支付能力。选取20个主要城市实证测算,并按照不同收入水平、不同规模家庭分别对其支付能力进行评估。以此来检验我国公共租赁房保障政策的实施效果,以期对住房保...
关键词：公共租赁房 住房支付能力 租金收入比 剩余收入法 
英国公共租赁住房建设的基本经验与启示被引量：2
《现代经济探讨》2014年第10期88-92,共5页汪建强 
国家社科基金青年项目"非营利组织与多元住房供应体系构建研究"(项目编号:11CGL106);住房与城乡建设部科学技术项目"我国公共租赁住房制度构建的国际借鉴研究"(项目编号:2011-R5-13)的阶段性成果
公共租赁住房是我国住房保障制度的重点建设内容,但目前正面临着建设主体单一、租金门槛较高、退出机制不完善、公众参与程度低等突出问题,对公租房的长期可持续性发展产生了严重的负面影响。英国是世界上住房保障制度的先行国家,在公...
关键词：公租房 英国 经验 启示 
公共租赁住房PFI融资模式风险分担策略研究被引量：6
《建筑经济》2014年第8期106-109,共4页周鲜华 刘娜 项英辉 
辽宁省社会科学规划基金课题(L13DJY082);住房和城乡建设部课题(2013-R2-19)
以缓解融资问题为切入点,试图将PFI模式引入公共租赁住房的建设、运营过程中。分析公共租赁住房采用PFI融资模式的风险类型及其根源,界定公共租赁住房PFI项目融资中的各参与主体,进而依据风险分担的原则进行分阶段的风险分担流程设计,...
关键词：公共租赁住房 PFI融资模式 风险分担 
基于BOT融资模式的公共租赁房建设盈亏预测研究被引量：1
《特区经济》2013年第6期181-183,共3页吴慧 
住房和城乡建设部软科学研究项目(214)
当前,地方政府对保障房建设的财政资金稳定性不足,比重偏低,虽然进行了吸引民间资金参建保障房的新模式尝试,但是面对项目亏损的风险,民间资本介入意愿低。为了预测在公共租赁房建设中的盈亏,本文采用BOT融资模式,建立了公租房建设中的...
关键词：公共租赁房建设 BOT融资模式 影响因素 盈亏预测 
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